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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 珠光金融城壹号 | 建成年代： | 2020年12月31日 |
| 物业类型： | 写字楼 , 商业街商铺 , 商务公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 大平层 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(商办产品40年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 广东珠光集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东珠光集团 | ||
| 品牌商： | 广州珠光投资有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 黄埔大道东854号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 黄埔大道东742号 | 售楼电话： | 4001560036-403555 |
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| 20220215 | 2022-04-20 | 东辰广场商业、办公楼工程（自编8#） |
| 20220081 | 2022-02-21 | 东辰广场办公楼工程（自编6#） |
| 20220081 | 2022-02-21 | 春熙二街21号 |
| 20210886 | 2021-08-25 | 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编广州市天河区人民制革厂地块项目自编5#楼及地下室工程）。预售套数为10套，预售面积为479.6927㎡，预售业态为商业 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编广州市天河区人民制革厂地块项目自编5#楼及地下室工程）。预售套数为712套，预售面积为33392.1877㎡，预售业态为办公 |
| 20210886 | 2021-08-23 | 春熙二街29号,春熙二街31号 |
| 20210885 | 2021-08-23 | 春熙二街1号,春熙二街3号,春熙二街5号,春熙二街7号 |
| 20210887 | 2021-08-23 | 春熙二街11号,春熙二街9号 |
| 20210887 | 2021-08-23 | 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编9#楼及地下室）。预售套数为21套，预售面积为2562.6622㎡，预售业态为商业 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编9#楼及地下室）。预售套数为63套，预售面积为9638.9113㎡，预售业态为办公 |
| 20210885 | 2021-08-23 | 预售范围：东辰广场商业楼工程（自编7#10#）。预售套数为76套，预售面积为10239.6424㎡，预售业态为商业 |
| 20210277 | 2021-06-13 | 春熙二街33号,春熙二街35号,春熙二街37号 |
| 20210277 | 2021-06-13 | 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编3#、4#）。预售套数16，预售面积2991.3426，预售业态为商业 预售范围：东辰广场商业、办公楼工程（自编3#、4#）。预售套数610，预售面积65272.0283，预售业态为办公 |
| 20210277 | 2021-04-09 | 预售范围:东辰广场商业、办公楼工程（自编3#、5#），预售套数:232套,预售面积:34031.397㎡。 |
| 20210277 | 2021-04-09 | 预售范围:东辰广场商业、办公楼工程（自编3#、4#），预售套数:5套,预售面积:35582.3112㎡。 |
| 20200565 | 2020-07-08 | 东辰广场自编11#、13#栋 |
| 20200566 | 2020-07-08 | 东辰广场自编12#、14# |
| 20200565 | 2020-07-08 | 春熙二街10号,春熙二街12号,春熙二街6号,春熙二街8号 |
| 20200566 | 2020-07-08 | 春熙二街2号,春熙二街4号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-22 | 250000元/㎡ | 60000元/㎡ | 叠墅：18万-25万 大平层：10万-25万 公寓：6-8万 | |
| 2023-03-03 | 52000元/㎡ | |||
| 2022-01-20 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2021-12-30 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-12-14 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2021-12-02 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | ||
| 2021-11-16 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-10-29 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-10-29 | 12500元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-10-11 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-09-17 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡起 | |
| 2021-08-30 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万/㎡ | |
| 2021-08-10 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万-6.3万/㎡ | |
| 2021-07-15 | 125000元/㎡ | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万-6.3万/㎡ | |
| 2021-05-26 | 95000元/㎡ | 住宅均价95000-125000/㎡；公寓均价55000-63000/㎡。 | ||
| 2021-04-23 | 95000元/㎡ | 平层均价95000-125000/㎡，公寓均价55000-63000/㎡ | ||
| 2021-04-08 | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万-6.3万/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓均价：5.5万-6.3万/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓均价：5.5万-6.3万/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 55000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓均价：5.5万-6.3万/㎡ | ||
| 2021-01-19 | 125000元/㎡ | 95000元/㎡ | 大平层均价：9.5-12.5万/㎡；公寓5.5万-6.3万/㎡ | |
| 2021-01-19 | 250000元/㎡ | 100000元/㎡ | 均价约10万-25万/㎡ | |
| 2021-01-13 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-12-23 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-10-29 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-09-27 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-09-14 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-08-14 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-07-16 | 80000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2020-06-16 | 41000元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 41000元/㎡ | |||
| 2019-12-12 | 待定 | |||
| 2019-09-24 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 5号线三溪站 |
| 公交路线： | 公交：莲溪路口: 495路、903路、550路、B24路；地铁三溪站总站: 903路、402路；汇彩路口: 261路、43路；汇彩路总站: B2A路、B6路 |
| 交通方式： | 自驾行车道路交通：临江大道、黄埔大道、广州环城高速、中山大道、广园快速 轨道交通：地铁5号线三溪站 自驾路线：从珠江新城出发，沿黄埔大道西一直向前行驶12公里，到达珠光·金融城壹号 公交：莲溪路口: 495路、903路、550路、B24路；地铁三溪站总站: 903路、402路；汇彩路口: 261路、43路；汇彩路总站: B2A路、B6路 广中珠澳高铁核心站点—鱼珠站，与13号线交互贯通 广州首个PPP模式轨道交通枢纽 |
规划信息
| 占地面积： | 107400平方米 | 建筑面积： | 530000平方米 |
| 容积率： | 5.67 | 绿化率： | 22.6% |
| 停车位： | 3600个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 珠光物业 |
| 物业费： | 5.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.70元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 周边景观：杨桃公园、黄埔公园、天河公园 周边医院：广州市黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院(东院) 周边学校：广州市第十八中学、天河明珠中英文学校、天河区盈彩美居小学、前进小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 成熟商圈：依托IGC天汇广场、K11购物中心、太古汇等高端繁华商圈，利用新开业的美林MLIVE天地与国际知名家居零售商宜家家居，拉开区域商圈发展的序幕，后续将陆续启动家居生活体验MALL—居然之家、高端会员制零售商店山姆会员店，打造金融城发展最快的区域。 内部配套：拥有大型的休闲广场、综合体商业、高端会所配套以及临江休闲公园。 | ||
| 建材设备： | 电梯，对讲机 | ||
| 供暖方式： | 商用水电 | ||
楼盘简介
珠光·金融城壹号落子广州国际金融城东部门户要塞，西临珠江新城，南为琶洲商圈，东接黄埔临港经济圈。项目位处5号线三溪站上，是目前国际金融城较大的临江商业综合体。项目由珠光集团倾力打造，规划总建筑面积约53万㎡，坐拥珠江一线南向景观，傲视金融城，涵盖甲级写字楼、时尚高端shopping mall 、奢华酒店、品牌服务公寓、一线临江奢品5大主力业态。未来，将依托金融城百亿全新配套，成为俯瞰湾区的资本塔尖标杆之作。 首期约138-251㎡臻奢藏品即将盛启面世，南向望江，新加坡立体园林，全方位沉浸式生态体验，灵活居住空间，智慧优居系统加持，是引领品质都会生活的风向标。
