毕业姐妹花投资100万买公寓,黄埔有哪些靠谱的好选择?

“我们刚毕业资金有限，优质一点环境的房子租金也不便宜，算了一笔账后，决定合资买小公寓最划算。”小欣告诉我们。

小欣和小梅是一对姐妹花，两人刚毕业，都在黄埔找到了一份工作，考虑到租房并不便宜， 两个人一个月租金也需2000-3000元，于是萌生合资买一套公寓的想法，既能自住，日后不住也能租出，属于半自住半投资的性质。

公寓满足年轻人对房子的居住要求

根据58同城、安居客发布《2020年毕业生居行调研报告》显示，在租房方面，室内配套成毕业生租房优选因素，多数毕业生房租占工资比重20-30%；

买房方面，超六成毕业生有买房计划，93.7%毕业生希望35岁之前购房。

也就是说，对于现在的毕业一族来说，既对住房环境有要求，但经济能力范围内的房子可选性并不多。

购买公寓似乎是他们较好的选择。

的确，公寓相比较住宅来说，不仅价格更能被年轻人所接受，且公寓多变的空间应用，个性的装修风格，已然成为年轻人时尚、艺术、自我的一种象征。

但目前公寓市场较为混乱，在“危险边缘”的小产权房比比皆是，而这些房源基本都会自命为公寓，不了解情况的购房者很容易将小产权公寓与正常的公寓混为一谈。

尤其前不久，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。

这意味着，要挑选到靠谱的公寓更加需要擦亮眼睛。

“我们也跟着中介看了几个公寓，但感觉不太靠谱，担心会是违建之类的问题房源。”小欣称。

借此，血拼妹特地实地踩盘黄埔值得购买的公寓，为小欣做一组评测。

越秀万力星悦峯：黄埔涨价较快的公寓

先来说说这个项目的位置，越秀万力星悦峯位于在建地铁5号线东延段庙头站（预计2022年开通）地铁上盖，，庙头站将在项目门口的位置设立站点。

紧邻已开通地铁13号线南海神庙站约600米，并且拥有7条BRT线路，交通便利，快捷可通达珠江新城。

目前在售建面约48-65㎡复式百变空间，四钥匙不限购，均价约19000-21500元/㎡，带装修发售。现场开展购房五重礼活动，包含新品优惠92折、家电礼包减2万、超长分期等政策。