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39000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
南沙 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
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交房时间:
预计2022年12月31日
预售证号：
20200277
微信扫码拨号
4001560036
转
410508
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
灵山岛·金茂湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
越秀地产中国金茂
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南沙 横沥镇灵山岛尖沙嘴中路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20200277 | 2021-01-20 | 金茂悦花园自编1#、2#及地下室 |
20190963 | 2020-06-17 | 金茂悦花园自编S1-1栋、S1-2栋 |
20200277 | 2020-04-29 | 金茂悦花园自编1#、2#及地下室 |
20190960 | 2020-04-16 | 金茂悦花园自编3#、4#、5#、T1栋 |
20190960 | 2019-12-03 | 金茂悦花园T1栋 |
20190963 | 2019-12-03 | 金茂悦花园自编S1-1栋、S1-2栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 39000.0元/m² | |||
2022-03-07 | 41000.0元/m² | 35000.0元/m² | 灵山岛金茂湾住宅均价35000-41000元/平方米，一期预计2022年10月底交房，二期预计2023年5月底交房。 | |
2022-01-24 | 39000.0元/m² | |||
2022-01-06 | 39000.0元/m² | |||
2021-12-15 | 38000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-11 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-27 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-13 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-28 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-14 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-31 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-17 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-03 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-03 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-07-20 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-07-06 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-06-22 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-06-09 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-05-25 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 均价约3.8-4.3万/㎡ | |
2021-05-12 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-28 | 40000.0元/m² | |||
2021-04-13 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-30 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-02 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-02 | 40000.0元/m² | |||
2021-02-22 | 40000.0元/m² | |||
2021-02-22 | 37000.0元/m² | |||
2021-02-20 | 37000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 37000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 37000.0元/m² | |||
2020-12-22 | 37000.0元/m² | |||
2020-12-07 | 38000.0元/m² | |||
2020-12-01 | 37000.0元/m² | |||
2020-11-24 | 37000.0元/m² | |||
2020-11-09 | 37000.0元/m² | |||
2020-11-02 | 36000.0元/m² | |||
2020-10-26 | 37000.0元/m² | |||
2020-10-12 | 37000.0元/m² | |||
2020-09-28 | 37000.0元/m² | |||
2020-09-07 | 37000.0元/m² | |||
2020-08-31 | 36000.0元/m² | |||
2020-08-24 | 37000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 37000.0元/m² | |||
2020-08-10 | 37000.0元/m² | |||
2020-08-03 | 37000.0元/m² | |||
2020-07-28 | 37000.0元/m² | |||
2020-07-20 | 37000.0元/m² | |||
2020-07-13 | 37000.0元/m² | |||
2020-07-06 | 37000.0元/m² | |||
2020-06-29 | 36000.0元/m² | |||
2020-06-22 | 36000.0元/m² | |||
2020-06-15 | 36000.0元/m² | |||
2020-06-08 | 36000.0元/m² | |||
2020-05-25 | 34000.0元/m² | 均价约34000-38000元/㎡ | ||
2020-05-18 | 36000.0元/m² | |||
2020-05-11 | 36000.0元/m² | |||
2020-04-20 | 36000.0元/m² | |||
2020-04-07 | 36000.0元/m² | |||
2020-03-09 | 36000.0元/m² | |||
2020-02-17 | 36000.0元/m² | |||
2020-01-20 | 33000.0元/m² | 118㎡户型单价33000元/㎡ | ||
2020-01-07 | 35000.0元/m² | |||
2019-12-31 | 37000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2019-12-18 | 32000.0元/m² | 价格约3.2-3.6万/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
花语阳光花园站
交通方式：
灵山岛金茂湾项目傲立于灵山岛芯，地段优越且坐拥交通枢纽，有地铁4号线通行，未来还有地铁18号线和22号线经过。未来将有新型轨道交通站点，或将建设大型公交站场。在灵山岛尖的旁边——横沥岛东北侧规划有码头。已通车的凤凰二桥，将灵山岛尖与横沥岛、金洲、蕉门板块联通起来。
规划信息
占地面积：
20051平方米
建筑面积：
128000平方米
容积率：
4.5
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数198 ； 地下车位数833
楼栋总数：
5
总户数：
414
物业公司：
金茂物业服务发展股份有限公司
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
周边商业：
J•life高端商务配套、4万㎡地下商城
周边景观：
水舞广场、新渔人码头、瀑布广场、悦海广场、滨江艺术栈道、观海平台
周边交通：
地铁15号线、18号线；番禺大道、南沙港快速、广澳高速；南沙大桥，虎门大桥，深中通道、港珠澳大桥；庆盛、万顷沙两大枢纽；
周边公园：
岛尖公园、雨洪公园
周边医院：
中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属(南沙)口腔医院、广东省中医院南沙医院
周边学校：
湾区实验学校、广大附中南沙实验学校、广州外国语学校、江灵路小学
学校：
暂无数据
内部配套：
自有1.1万㎡休闲商业街、滨水景观平台、全龄段泛会所、“冰河世纪”儿童成长乐园、四点半学堂、滨河休闲带
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。中国金茂是世界五百强企业第88位中国中化集团有限公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿元，曾创下13开13罄的销售佳绩；越秀集团是中国造城运动领导者，越秀地产深耕南沙20年，此次与金茂一起携手，将住宅品质与服务再上一层。作为灵山岛的排名前列住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集了多个国际知名品牌的装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。
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