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12000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
增城 广东省广州市增城区中新镇广州增城万科城
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交房时间:
预计2021年06月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面86.0m²)
3室2厅2卫 (建面90.0m²)
3室2厅1卫 (建面78.0m²)
3室2厅1卫 (建面83.0m²)
3室2厅2卫 (建面94.0m²)
4室2厅2卫 (建面100.0m²)
余房查询预售证号：
20220261
微信扫码拨号
4001560036
转
410761
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
广州增城万科城
建成年代：
2020年05月29日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修,非毛坯
开发商：
广州市万美房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
万科地产
品牌商：
万科地产
万科集团
楼盘地址：
增城 广东省广州市增城区中新镇广州增城万科城
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2021年06月30日
开盘时间：
2020年05月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-410761
售楼地址：
广东省广州市增城区S118（新新大道北）万科城
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20220261 | 2022-04-29 | 万科辰光花园住宅，公建（自编号7#，P-19#） |
20211357 | 2021-11-05 | 万科辰光花园（住宅自编号6#）
|
20210700 | 2021-07-22 | 预售范围：万科辰光花园住宅、公建（自编14#、P-7#、P-8#）。预售套数为270套，预售面积为24908.85㎡，预售业态为住宅
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20210645 | 2021-06-30 | 预售范围：万科辰光花园（商业，物业管理用房自编号24#）。预售套数：9套，预售面积：795.49㎡，预售业态：商业
|
20210643 | 2021-06-30 | 预售范围：万科辰光花园（商业，物业管理用房自编号26#）。预售套数：8套，预售面积：796.5㎡，预售业态：商业
|
20210644 | 2021-06-30 | 预售范围：万科辰光花园（商业，星光老年之家自编号25#）。预售套数：12套，预售面积：833.7㎡，预售业态：商业
|
20210642 | 2021-06-30 | 预售范围：万科辰光花园（商业，社区居委会自编号27#）。预售套数：11套，预售面积：1036.63㎡，预售业态：商业
|
20210642 | 2021-06-30 | 预售范围：万科辰光花园（商业，社区居委会自编号27#）。预售套数：11套，预售面积：1036.63㎡，预售业态：商业
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20210530 | 2021-05-28 | 预售范围：万科辰光花园（住宅、公建、地下室自编号15#、P-5#、P-6#、DX-5）。预售套数为270套，预售面积24917.55㎡，预售业态是住宅。
|
20200397 | 2020-05-29 | 18栋 |
20200140 | 2020-03-23 | 3栋、20栋 |
20200141 | 2020-03-23 | 19栋 |
20200142 | 2020-03-23 | 1栋、2栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-27 | 12000.0元/m² | |||
2022-02-21 | 19000.0元/m² | |||
2022-02-09 | 19000.0元/m² | |||
2022-01-24 | 19000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 19000.0元/m² | |||
2021-12-29 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-12-15 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-12-01 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-11-18 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-11-18 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-11-05 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-10-22 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-10-09 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-09-26 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-09-14 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-08-31 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-08-17 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-08-04 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-07-21 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-07-05 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-06-18 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-05-26 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-05-10 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-04-26 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-04-26 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-04-13 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-04-06 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-03-30 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2021-03-16 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-03-02 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-02-20 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-02-03 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-01-21 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-01-19 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-01-19 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 均价约19000-20000元/㎡ | |
2021-01-07 | 150.0万元/套 | 均价约19000-20000元/㎡ | ||
2020-12-22 | 150.0万元/套 | 均价约19000-20000元/㎡ | ||
2020-12-08 | 150.0万元/套 | 均价约19000-20000元/㎡ | ||
2020-11-24 | 150.0万元/套 | 均价约19000-20000元/㎡ | ||
2020-11-09 | 150.0万元/套 | 均价约19000-20000元/㎡ | ||
2020-10-28 | 150.0万元/套 | |||
2020-10-28 | 18000.0元/m² | |||
2020-10-14 | 18000.0元/m² | |||
2020-09-16 | 18000.0元/m² | |||
2020-08-17 | 18000.0元/m² | |||
2020-07-17 | 18000.0元/m² | |||
2020-06-16 | 19000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2020-05-19 | 18000.0元/m² | |||
2020-04-23 | 180.0万元/套 | 135.0万元/套 | ||
2020-04-08 | 19000.0元/m² | |||
2020-04-03 | 18000.0元/m² | 总价135万/套起 | ||
2020-04-03 | 18000.0元/m² | |||
2020-03-25 | ||||
2020-03-10 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-11 | ||||
2020-02-07 | ||||
2019-12-25 |
交通信息
轨道交通：
21号线中新
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交：小区门口就有叶岭村坳地铁公交站，目前有增城35路公交线，只需要5个站即可到达中新地铁口，全程约 15 分钟车程。
地铁：本项目临近地铁21号线中新站，地铁三站即到天河（中新-镇龙-苏元-大观南路快线）
自驾车方面：项目具备六横三纵的立体交通路网，直通广州各区、东莞深圳、惠州汕头等城市。六横：通过新新大道连接广河高速，花莞高速、增天高速（规划中）、济广高速、广园快速，未来增天高速开通后（预计 2022 年开通），项目仅需30分钟直通天河区。三横：新新大道（将于2021年完成改造，总投资15亿，将拓宽至双向八车道，30分钟通达广州各区，1小时通达珠三角区域）、广澳高速、华南快速。
轨道交通方面（连通粤港澳大湾区）：项目距离新白广城际轨道荔湖城站不到3公里，2站即达新塘TOD国际新城，15分钟可达白云国际机场，20分钟到广州火车北站，7站到天河东站（新塘TOD转乘新白广城际轨道），1小时交通圈全面覆盖粤港澳大湾区
规划信息
占地面积：
133700平方米
建筑面积：
570000平方米
容积率：
3
绿化率：
30%
停车位：
4753个，车位配比为：1：1.2
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4092
物业公司：
广州市万科物业服务有限公司
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.2元/㎡/月
周边配套：
【教育资源】：一所18班幼儿园；一所24班省级小学（广州市增城区广附实验小学），预计2021年9月1日开学
【医疗健康】：增城中新医院
【商业购物】：自身配备约6000㎡商业街，已引进美宜佳、生鲜超市、银行等，其中麦当劳已签约进驻
【图书馆】：1000㎡广州图书馆万科城分馆（约3万册藏书）
【生活娱乐】：运动公园（足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场），体育中心（射击、泳池、攀岩、无氧运动等运动设施），环形跑道，标准泳池（50*25m）等配套；500㎡的老年之家；四个儿童互动中心
【项目卖点】： 增天高速｜24班公立广附实验小学｜金牌物业 ｜地铁三站到天河｜约6000㎡美式商业街｜广州图书馆万科城分馆｜18班的幼儿园｜270°环山景观
【项目特色】：引入24班公立广附实验小学，18班幼儿园；配套先行，配备约6000㎡商业街，麦当劳已进驻，美宜佳已开业；广州图书馆进驻，建立约1000㎡广州图书馆万科城分馆；全国第51座万科城；项目三面环山，享受270°环山景观
学校：
暂无数据
内部配套：
6000㎡商业街
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
广州增城万科城位于科学城东，新新大道北与增天高速出口，毗邻广州地铁21号线中新站。
万科世界都会系列作品广州排名前列，复兴大都会经典。科学城东、立体交通路网、双学府、美式建筑范本、定制社交生活馆。
-暂无数据-
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