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基本信息
| 综合评价： | 2.8 | ||
| 楼盘名称： | 星河·东悦湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 大平层 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(居住份额用地为70年；商业、旅游、娱乐份额用地为40年，其他份额用地为50年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州星月湾实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 星河控股集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 星河地产 | ||
| 楼盘地址： | 广州市南沙区南大道135号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年06月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月 |
| 售楼地址： | 广州市南沙区南大道135号 | 售楼电话： | 4001560036-411597 |
预售许可证：
预售许可证
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| 穗房预(网)字第 20230108号 | 2023-04-19 | 8栋 |
| 穗房预字第20230084号 | 2023-03-29 | 3# |
| 穗房预（网）字第20230084号 | 2023-03-29 | 3栋 |
| 穗房预（网）字第20220353号-1 | 2022-09-30 | 9栋 |
| 20200602 | 2022-06-30 | 星河东悦湾16#、16-1#、17#、17-1#、17-2# |
| 20200157 | 2022-06-30 | 星河东悦湾18#住宅、18-1#、18－2#商业、19#住宅、19-1#、20#住宅 |
| 穗房预（网）字第20220353号 | 2022-06-24 | 11栋 |
| 20211643 | 2021-12-29 | 星河东悦湾（14#、15#、14-1#） |
| 20211143 | 2021-11-03 | 星河东悦湾（12#住宅、13#住宅） |
| 20211143 | 2021-09-26 | 星河东悦湾（12#住宅、13#住宅） |
| 20200701 | 2020-07-31 | 星河东悦湾21#、21-1#、22# |
| 20200602 | 2020-07-15 | 星河东悦湾16#、16-1#、17#、17-1#、17-2# |
| 20200157 | 2020-03-27 | 星河东悦湾18#住宅、18-1#、18－2#商业、19#住宅、19-1#、20#住宅 |
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-01-10 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2022-12-07 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-25 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 33000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-01-21 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 32000元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 32000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 32000元/㎡ | |||
| 2021-12-07 | 32000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-23 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-23 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-08 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-27 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-12 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-12 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-28 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-28 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-14 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-31 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-17 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-03 | 34000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-03 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-07-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-07-06 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-06-22 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-05-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-05-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-04-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-04-13 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 34000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 34000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-30 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-10-18 | 36000元/㎡ | 32000元/㎡ | ||
| 2020-10-13 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 29000元/㎡ | 售价约为29000-35000元/㎡ | ||
| 2020-08-04 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-06-22 | 29000元/㎡ | 均价29000-31000元/㎡ | ||
| 2020-06-02 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 27000元/㎡ | 均价约27000-30000元/㎡ | ||
| 2020-04-07 | 待定 | |||
| 2020-03-09 | 待定 | |||
| 2020-01-16 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 市南路公交站及南沙蕉门公交总站 |
| 交通方式： | 紧邻地铁4号线蕉门站，未来15号线可换乘18、22号线，约30分钟即可抵达海珠、天河区；项目周边进港大道和凤凰大道2大主干道，串联城市主动脉 |
规划信息
| 占地面积： | 193081平方米 | 建筑面积： | 925080平方米 |
| 容积率： | 3.18 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 小区共有地上停车位719个，地下停车位5325个，车位比为1:1.2 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 4361 | 物业公司： | 星河智善生活集团 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【市政】南沙区政府、国税局、地税局、南沙自贸区管委会、南沙区经贸科技和信息化局等均坐落于蕉门河中心板块。 【产业】中国建南方总部基地、万达、中化集团、中远海运等世界500强企业云集蕉门河中心区，已形成产业聚集效应。 【基础设施】集聚南沙80%的基础建设，中小学、公立医院、商务酒店、图书馆等城市配套，是南沙适宜商住的高端板块；拥图书馆、美术馆、博物馆、科技馆四大文艺场所。 【休闲】更有亲水广场、骑行绿道、阳光草坪、浮动舞台等景观地标。 【学校】南沙华师附中第二中学（省一级）、金洲小学、广州外国语学校（全国首批7所外国语学校之一）、南沙第一中学（省一级）。 【医院】广州市南沙妇女儿童医疗中心南沙院区（建设中，距本案700米）、广州市南沙中心医院（已有，将扩建，距本案2.5km）、中山大学附属口腔医院南沙院区（建设中）、中山大学附属第一医院南沙院区（建设中）。 【交通】项目坐居南沙蕉门TOD，紧邻地铁4号线蕉门站，未来15号线可换乘18、22号线，约30分钟即可抵达海珠、天河区；项目周边进港大道和凤凰大道2大主干道，串联城市主动脉 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带南沙最高端商业配套——cocopark，自建幼儿园、小学、公园，家门就可享受全方位一站式生活。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务中心、商业中心、企业总部中心、人文艺术中心四大中心于一身。 项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以引领片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。
