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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 越秀华发亲爱里 | 建成年代： | 2022年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 中国奥园地产集团股份有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国奥园地产集团 | ||
| 品牌商： | 奥园地产 | ||
| 楼盘地址： | 福中路16号 |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年03月 |
| 售楼地址： | 福中路16号 | 售楼电话： | 4001560036-416352 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 20201064 | 2020-09-27 | 悦见山花园(住宅、公建自编号5#) |
| 20200453 | 2020-06-17 | 悦见山花园（住宅、公建自编号1#）自编1栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-26 | 待定 | |||
| 2022-02-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-11-23 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-10-18 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-09-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-08-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 17000元/㎡ | |||
| 2020-09-16 | 120万元/套 | |||
| 2020-08-31 | 120万元/套 | |||
| 2020-07-16 | 120万元/套 | |||
| 2020-06-16 | 待定 | |||
| 2020-05-19 | 待定 | |||
| 2020-04-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 鼎昌五金站(公交站):增城11A路;增城11路;亲爱里站(公交站):增城11A路;增城11路;华发峰尚花园(公交站):增城36路;永兴村(公交站):增城11A路;增城11路;恒大山水郡(公交站):增城11A路;增城11路;三迳村(公交站):增城11A路;增城11路;增城36路;新邝屋(公交站):增城53路;矛田(公交站):增城52路;茅田(公交站):增城52路;中新首府(公交站):增城52路; |
| 交通方式： | 项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。项目门口设置有公交线增城103路，二汽增城客运站→福和汽车站(32站)：三迳村站 |
规划信息
| 占地面积： | 31109平方米 | 建筑面积： | 96582平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位数937个，地上车位数94 ； 地下车位数843 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 690 | 物业公司： | 越秀服务集团有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【交通】项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。项目门口设置有公交线增城103路，二汽增城客运站→福和汽车站(32站)：三迳村站 【幼儿园】广外增城实验学校、福和幼儿园（公立）、茅田幼儿园（公办） 【中小学】广外增城实验学校、中新镇第三小学（公立）、三迳小学（公立）、福和小学（公立）、广外增城实验学校、福和中学（公立）、中新中学（公立） 【综合商场】萝岗、增城万达商圈，中新金钻国际广场商圈 【医院】中新镇中心卫生院、中新镇卫生院福和分院 【银行】中国银行、邮政银行、工商银行、农业银行 【邮政】中国邮政(中新邮局) 【其他】福和市场、中新市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区居委会、老年文化中心、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 含电梯，带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目位于增城区中新镇三迳村省道S118路旁，坪中公路西侧，广河高速中新出口右转约30米，其中地铁21号线中新站，距离项目较近。 项目共5栋住宅塔楼，公建配套合建体；1号楼18层、2-3号楼32层、4号楼30层、5号楼29层、建筑高度限高100m，地下为2层。主力户型：约75㎡（2+1房2厅2卫）、约100㎡（3+1房2厅2卫）、约85㎡（2+1房2厅2卫）。 项目规划设计立足于现代人居，提升消费群体体验感，打造适合当地宜居、舒适的居住环境。地块整体形成了“一轴一环两组团”的规划结构:“一轴”即两地块间小区主入口礼仪性中轴；“一环”即贯穿两个地块形成的环形景观漫步廊道；“两组团”即两地块以社区大花园为中心形成的建筑组团格局。所有楼宇建筑采用纯点式布局，真正实现户型视野零遮挡，采光、通风、景观效果俱佳。
