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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 天马丽苑·悦璟湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市天马河房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市天马河房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 广州市天马河房地产开发有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 花都区望亭路8号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 花都区望亭路8号 | 售楼电话： | 4001560036-416481 |
预售许可证：
预售许可证
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| 穗房预（网）字第20211163号-7 | 2023-02-23 | 37栋 |
| 穗房预（网）字第20211163号-6 | 2022-12-09 | 三期-28栋 |
| 穗房预（网）字第20211163号-5 | 2022-11-03 | 三期44栋,三期33栋,三期-27栋,三期-26栋 |
| 穗房预（网）字第20211163号-4 | 2022-09-28 | 三期-22栋,三期-23栋 |
| 20211163 | 2022-07-27 | 中房天马丽苑住宅楼（自编22-52栋）及地下室 |
| 20211163 | 2021-09-28 | 中房天马丽苑住宅楼（自编22-52栋）及地下室 |
| 20200283 | 2021-03-19 | 中房天马丽苑住宅楼（自编1-3栋、5-12栋、15-19栋）、商业（自编20-21栋）及地下室 |
| 20200283 | 2020-08-28 | 中房天马丽苑住宅楼（自编1-3栋、5-12栋、15-19栋）、商业（自编20-21栋）及地下室 |
| 20200283 | 2020-06-05 | 中房天马丽苑住宅楼(自编1-3栋、5-12栋、15-19栋)、商业(自编20-21栋)及地下室 |
价格评价：
3.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-09-16 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-07-19 | 25000元/㎡ | 洋房25000 叠墅3万多 在售户型128-145 | ||
| 2022-09-21 | 23500元/㎡ | 20000-25000元/㎡，户型建面约99-140㎡，部分现房，期房预计2023年年底交房 | ||
| 2022-02-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-04 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-15 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-15 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 24000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-12-02 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 23000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 待定 | |||
| 2020-05-19 | 待定 | |||
| 2020-05-02 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天马河公馆站(公交站):703路;花31B路;花31路;花76A路;花都万科天景花园站(公交站):703路;万科天景花园总站(公交站):花76A路;万科天景花园(公交站):703路;花31B路;花37路;花70路;花70路短线;花76A路;荔红南路站(公交站):703路;花31B路;花37路;花70路;花70路短线;花76A路;望岗村站(公交站):703路;花31B路;花31路;花76A路;中陵社(公交站):花18路;大陵村(公交站):花18路;天马河俱乐部(招呼站)(公交站):佛山汽车站-花都长途汽车站;天马河俱乐部站(公交站):(停运)花19路永高班车;705路;广州市站-清远石角线;花19路;花21路;花27路;花37路;花5路; |
| 交通方式： | 地铁：项目距地铁9号线花都汽车城站距离约800M，离广州北站地铁站站约1.5KM。 公交：项目临近天马河公馆站（200米） 花31路天马河公馆总站/东莞村总站 花31B路 广州北站地铁站/狮岭工商学院 高速路网：广清高速、珠三角环城高速、机场高速，北二环高速 |
规划信息
| 占地面积： | 103771.58平方米 | 建筑面积： | 242362.95平方米 |
| 容积率： | 0.95 | 绿化率： | 39.07% |
| 停车位： | C地块 机动车位：922，地下车位：856个，地面车位：66个，车位配置比例：1.5泊/100㎡ B地块 机动车位：2280 ，地下车位：2245个，地面车位：35个，车位配置比例：1.5泊/100㎡ | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 802 | 物业公司： | 广州市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅物业费2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【学校】 幼儿园：小区内部配有2所幼儿园，二期三期各一所（二期：天马丽苑幼儿园、三期已完工并移交政府 中小学：花都区新华第九小学（按省一级标准建设）、广州市花都区实验中学（市重点中学之一） 大学：广州交通职业技术学院、广东第二师范学院（花都校区）、广东行政职业学院、华南理工大学广州学院 【综合商场】华润万家购物商场、广百新一城、来又来购物广场 【医院】花都区新华社区医院服务中心、花都区妇幼保健院、广州中西医结合医院福宁院区 （三级甲等中西医结合医院）、花都区人民医院（三级乙等综合医院） 【银行/ATM】广州农商银行（街华分理处）、中国建设银行24小时自助银行（秀全西路）、广州市农村商业银行（毕村支行）、中国农业银行（新街大道店） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区内设施为肉菜市场、卫生站、老年人日照料中心 | ||
| 建材设备： | 中央空调、电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
天马丽苑·悦璟湾落子北站新城核心位置，毗邻天马河及天马河湿地公园，出则繁华，入则宁静。十年生活大城，双地铁环绕，交通便捷通达全城。 全新升级三期，1.0低密度，以高标准健康生态理念、园林采用“一步一景”设计，为城市精英提升幸福感和生活品质。
