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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 万科金域悦府 | 建成年代： | 2020年08月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市田心实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市田心实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科地产 | ||
| 楼盘地址： | 广州市·环市西板块·西湾路（距离规划8号线鹅掌坦站约500米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年06月30日 |
| 售楼地址： | 田心大路1号 | 售楼电话： | 4001560036-417236 |
| 20201416 | 2020-12-22 | 自编A、B栋，1-8栋 |
| 20201416 | 2020-12-22 | 1#,2#,3#,4#,5#,AB# |
| 20201416 | 2020-11-30 | 1-5栋 |
| 2022-08-22 | 56000元/㎡ | 48000元/㎡ | 目前在售三种户型，86、98、118平方米，朝向不同楼层不同价格不同，价格区间48000-56000元/平方米。 | |
| 2022-07-26 | 54000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2022-07-15 | 43000元/㎡ | |||
| 2022-05-20 | 48000元/㎡ | 目前在售三个产品面积段，86㎡、96㎡、117㎡，价格区间48000-57000元/㎡，最早一批交房时间2022年9月份。 | ||
| 2022-02-16 | 52000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 54000元/㎡ | |||
| 2022-01-27 | 54000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 54000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-15 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-28 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-29 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-18 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-22 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-30 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-06-11 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-03-12 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-01-31 | 39000元/㎡ | A栋项目价格在4.1-5.2万/㎡不等，C栋则在3.9~5万/㎡之间。 | ||
| 2021-01-13 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-12-29 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-12-02 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-10-21 | 39000元/㎡ | |||
| 2020-09-27 | 待定 | |||
| 2020-08-31 | 待定 | |||
| 2020-07-16 | 待定 | |||
| 2020-06-24 | 待定 | |||
| 2020-06-16 | 待定 | |||
| 2020-05-26 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 矿泉街道办(公交站):740路;机务段总站(公交站):(停运)夜59路;225路;486路;夜59路;唐宁花园(公交站):823路;沙涌南总站(公交站):530路;商务专线3路;前进北街(公交站):480路;740路;商务专线3路;棠溪车场总站(粤溪北路)(公交站):823路;前进大街口(公交站):480路;西湾和苑站(公交站):(停运)729A路;134路;175路;176路;179路;17路;17路短线;196路;215路;228路;238路;241路;524路;527路;543路;545路;62路;71路;729B路;80路;832路;975路;夜15路;夜21路;夜2路;夜80路;向阳大街口(公交站):480路;同德乡(公交站) |
| 交通方式： | 地铁：项目距地铁8号线鹅掌坦站（在建中）实际距离约500米，便捷交通（1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、8号线、12号线） 火车站：项目距离广州火车站约1.8公里，待2021年棠溪站建成后，广州火车站将投入270.3亿元资金，全面升级为高铁站。未来，这里将有9条高铁4条普速，日均承受客流量可达12万人次，与棠溪站构建多维Tod枢纽，实现高铁入城、城轨、地铁多维换乘，不仅可直通省内，更可畅达北京、武汉、长沙、贵州等全国各地。 公交：项目临近同德乡公交站，约27条线路：80路、134路、179路、196路、241路、539路、545路、17路、62路、175路、176路、212路、215路、228路、238路、524路、527路、543路、832路、975路、高峰 2路、高峰 17路、夜 2路、夜 15路、夜 21路、夜 76路、夜 80路 “四横四纵”路网：四横-广州环城高速、同康路、环市西路、德康路；四纵-增槎路、西槎路、西湾路、广园西路 |
规划信息
| 占地面积： | 158400平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下车位1289个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1539 | 物业公司： | 万科物业管理公司 |
| 物业费： | 3.39元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.39 元/㎡，商业6.5元/㎡ | ||
| 周边配套： | 【商场】：悦汇城（在建）、新都汇广场、骏盈广场、百德商业广场、骐利广场、世纪华联等 【学校】：侨德花园小学、同心小学、明德小学、白云区同德小学、南方中英文小学、岭南花园小学、广州市第六十五中学、广州市同德南方中学、广州市白云区明德中学 【医院】：中国人民解放军南部战区总医院（原广州军区广州总医院）、广州第一人民医院、广州中医药大学第一附属医院、广东省妇幼保健院、广州丰国医院、白云区妇幼保健院 【银行】：中国工商银行、中国建设银行、广州农商行、中国邮政储蓄银行等 【饮食】：肯德基、必胜客、真功夫、骏盈广场美食街、麦当劳、海底捞等 【休闲娱乐】：白云山、越秀公园、流花湖公园、麓湖公园、雕塑公园、同德公园、增埗公园等 【菜市场】：侨德市场、侨德新街市、盒马鲜生、骏盈肉菜市场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 一所小学两所幼儿园、广州图书馆田心分馆、商办综合业态、滨河绿地、综合赛场、颐养中心、童乐天地、健康步道等 | ||
| 建材设备： | 中央空调、电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
万科金域悦府，位于广州城市中心环市西板块，建面约40万㎡。整体规划灵感源自世界规划大师凯文·林奇，以五大设计要素——“地区、道路、边界、节点、地标”，将城市原汁原味地展现出来，以新加坡花园城市为蓝本，构筑比肩新加坡的“花园都会”。 距离项目约2公里处，是升级改造在即的广州火车站，未来这里将汇聚9条高铁4条普速，与棠溪站构建多维TOD枢纽，实现高铁入城、城轨、地铁多维换乘。（来源：广州日报）世界都会的繁华蓝图，跃然眼前！ 万科金域悦府与8号线北延线鹅掌坦地铁站实际距离约500米（在建/规划中），7轨交汇，1站荔湾，2站广州火车站，8站直抵珠江新城。 （注：七地铁：1号线、2号线、3号线、5号线、6号线、8号线、12号线，8号线北延线鹅掌坦地铁站实际距离约500米，站点数均以鹅掌坦地铁站为起点计算，来源：白云视野、广州市政府官网，实际实施情况以官网公示为准。） 而通过“四横四纵”的路网，项目自驾约3公里范围内即可直抵越秀公园、麓湖公园、流花湖公园、雕塑公园等地，约10公里畅达市政府、珠江新城等重要板块。 （注：四横：广州环城高速、同康路、环市西路、西湾路；四纵：增槎路、西槎路、同德围南北高架、广园西路） 作为主城区中心一环物业，万科金域悦府约5公里范围内，环市西、北京路、淘金、上下九等五大核心商圈环绕，24小时吃喝玩乐购随心所欲，同步现代大都会繁华品质生活。周边分布多家三甲医疗配套，真正做到为家人健康保驾护航。 （*五大核心商圈：环市西路商圈、北京路商圈，淘金商圈，上下九商圈，白云新城商圈。*省府级三甲医疗配套：广州中医药大学排名前列附属医院，中国人民解放军南部战区总医院，广州市排名前列人民医院。） 万科金域悦府规划两所幼儿园，计划引进一所小学，出了家门进校门，打造9年菁英教育；社区配套都会商业街（规划），拥有六大主题园林、多龄运动场以及滨河公园（规划），为孩子、青年、老年人，打造专属空间。 万科金域悦府在充分调研的基础上，融入了美学、精工、优居、健康、智慧的理念，精研建面约85-140㎡精工府邸，并配置高品质的交标，为广州主城中心区带来2020封面作品。
