合生中央城_广州合生中央城详情-广州焦点网

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楼盘证照(5)

32000 元/㎡（参考最低价）

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楼盘地址:

黄埔广州黄埔区开源大道22号

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开盘时间:

2023年06月26日

开盘提醒

交房时间:

预计2024年06月30日

主力户型:

2室2厅2卫 (建面88.0m²) 3室2厅2卫 (建面107.0m²) 2室2厅2卫 (建面95.0m²) 3室2厅2卫 (建面131.0m²) 4室2厅2卫 (建面125.0m²) 4室2厅2卫 (建面126.0m²) 4室2厅2卫 (建面128.0m²) 3室2厅2卫 (建面110.86m²) 3室2厅1卫 (建面90.02m²) 3室2厅2卫 (建面118.15m²)

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开发商:

广州宏祥房地产有限公司合生创展

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预售证号：

穗房预字第20250022号

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 4001560036 转 417263

2室2厅2卫 95.0m²

340 万元/套

电话

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4室2厅2卫 126.0m²

475 万元/套

电话

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4室2厅2卫 125.0m²

475 万元/套

电话

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周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

公交(0)

地铁(0)

停车场(0)

加油站(0)

楼栋信息

-暂无数据-

不夜城不归人

2025.3.11

展开中央城配套是比较齐全的，唯一缺陷就是交通不是那么便利，还有就是跟回迁房挤在一起。还有个祠堂我们不是特别喜欢。 #广州-合生中央城#

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飘过的浮云

2025.3.11

展开看了项目整体还不错,唯一缺点就是跟回迁房挤在一起，还有交通不是特别方便。 #广州-合生中央城#

0/100

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2025.2.15

展开确实可以，这个楼盘性价比很高，非常不错。是我的首选。 #广州-合生中央城#

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月供：11857.15元

首付：65.2万元

贷款：260万元

利息：1660574元

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楼盘名称：

合生中央城

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,临街商铺,商业街商铺

项目特色：

低总价,教育地产,小户型,大平层,五证齐全,山景地产

建筑类型：

塔楼,高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

精装修

开发商：

广州宏祥房地产有限公司

合生创展

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

合生创展

楼盘地址：

黄埔广州黄埔区开源大道22号

销售状态：

在售

交房时间：

预计2024年06月30日

开盘时间：

2023年06月26日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-417263

售楼地址：

开源大道22号

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
穗房预字第20250022号	2025-02-08	F2#
穗房预（网）字第20240019号-1	2024-08-15
穗房预（网）字第20240019号	2024-01-24	F区-S1栋
20230397	2023-10-20	F5栋
穗房预（网）字第20230377号	2023-09-27	F4栋
20230297	2023-08-17	F7栋,F8栋
20230235	2023-06-26	J4栋
20230157	2023-04-28
穗房预字第20230157号	2023-04-28	F6#
20220273	2022-08-17	瑞璟花园自编A2A3栋
20220220	2022-08-12	东峪花园N1、N2、N3、N4栋
20220220	2022-07-27	东峪花园N1、N2、N3、N4栋
20220419	2022-07-25	兰翠花园商业、公建（自编号S4）、其他（自编号地下室）、其他（自编号S5商业及地下室）
穗房预（网）字第20220347号	2022-06-24	N8栋
20220273	2022-05-12	瑞璟花园自编A2A3栋
20220008	2022-04-29	东峪花园自编N5、N6、N7
20220220	2022-04-21	东峪花园N1、N2、N3、N4栋
20220008	2022-01-05	东峪花园自编N5、N6、N7
20201301	2021-12-31	兰翠花园
20211278	2021-12-21	瑞璟花园自编A4栋
20211278	2021-10-15	瑞璟花园自编A4栋
20201610	2021-09-18	兰翠花园
20210946	2021-09-10	兰翠花园自编J13、J14、J17、J18栋
20210946	2021-08-31	兰翠花园自编J13、J14、J17、J18栋
20201610	2021-04-06	兰翠花园J11栋/22层、J12、J15栋/26层
20201610	2021-04-06	兰翠花园J11栋/22层、J12、J15栋/26层 539套
20201301	2020-11-12
穗房预字第20200492号查看图片	2020-06-24	A1栋

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2024-06-19	34000.0元/m²		32000.0元/m²
2024-04-18	35000.0元/m²		26600.0元/m²
2024-01-29	35000.0元/m²		31000.0元/m²
2023-12-09	36000.0元/m²		32000.0元/m²
2022-11-18		35200.0元/m²		合生中央城目前项目在售建面约85-130㎡三至四房
2022-09-30		37000.0元/m²
2022-06-21		37000.0元/m²
2022-03-04		40000.0元/m²		合生中央城目前在售建面85-142平二至四房，均价40000元/平米。
2022-02-09		36000.0元/m²
2022-01-19		36000.0元/m²
2022-01-19		39000.0元/m²
2022-01-07		39000.0元/m²
2021-12-24		39000.0元/m²
2021-12-24		39000.0元/m²
2021-12-21		39000.0元/m²
2021-12-06		39000.0元/m²
2021-11-22	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-11-15	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-11-08	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-11-01	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-10-25	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-10-25	42000.0元/m²		39000.0元/m²
2021-09-26	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-09-18	42000.0元/m²		39000.0元/m²	仅供参考
2021-09-16	42000.0元/m²		39000.0元/m²
2021-09-13	36800.0元/m²		36200.0元/m²	一口价南向3.68万/平，北向3.62万/平（仅供参考）
2021-09-13	36800.0元/m²		36200.0元/m²	一口价南向3.68万/平，北向3.62万/平（仅供参考）
2021-09-13	36800.0元/m²		36200.0元/m²	一口价南向3.68万/平，北向3.62万/平
2021-09-06	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡(仅供参考)
2021-09-06	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡(仅供参考)
2021-09-06	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡(仅供参考)
2021-08-31	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡(仅供参考)
2021-08-31	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡(仅供参考)
2021-08-13	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-07-19	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-07-19	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-07-12	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-07-05	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-06-28	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-06-21	45000.0元/m²		38000.0元/m²	均价约3.8-4.5万元/㎡
2021-06-15	45000.0元/m²		38000.0元/m²	约3.8-4.5万元/㎡
2021-06-08	45000.0元/m²		38000.0元/m²	约3.8-4.5万元/㎡
2021-06-01		40000.0元/m²
2021-05-24		40000.0元/m²
2021-05-17		40000.0元/m²
2021-05-10		40000.0元/m²
2021-05-10		40000.0元/m²
2021-05-03		40000.0元/m²
2021-04-26		40000.0元/m²
2021-04-19		40000.0元/m²
2021-04-19		40000.0元/m²
2021-04-13		40000.0元/m²
2021-04-12		38000.0元/m²
2021-04-12		36000.0元/m²
2021-04-07	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-04-06	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-29	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-22	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-15	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-09	40000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-03	39000.0元/m²		36000.0元/m²
2021-03-03		39000.0元/m²
2021-02-25		38000.0元/m²
2021-02-24		38000.0元/m²
2021-02-23	37000.0元/m²		33000.0元/m²
2021-02-09		38000.0元/m²
2021-01-25	37000.0元/m²		33000.0元/m²
2021-01-07		36000.0元/m²
2020-11-25	39000.0元/m²		35000.0元/m²
2020-11-07		34500.0元/m²
2020-08-27		34500.0元/m²
2020-07-13			31800.0元/m²
2020-05-27

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

火村（法雨寺）站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站

交通方式：

【4条地铁】6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺及顺德等区域，可快速到达广州大学城。【4条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区

占地面积：

519000平方米

建筑面积：

2700000平方米

容积率：

绿化率：

35%

停车位：

8800

楼栋总数：

总户数：

8000

物业公司：

广东康景物业服务有限公司

物业费：

2.80元/平方米.月

物业费描述：

2.8/3.18

周边配套：

【学校】东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、项目自建公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校(拟命名）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)国家级的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学【综合商场】46万㎡香雪城购物中心、29万㎡大壮国际广场、10万㎡飞晟文汇广场、9万㎡高德汇购物中心，还有万达广场、优托邦中心、奥园广场、锐丰中心【医院】中山大学岭南医院、（在建）萝岗妇幼保健院、（在建）广州医科大学附属妇女儿童医院，规划进驻2个三甲医院

学校：

暂无数据

内部配套：

5所托儿所、4所幼儿园、144班九年一贯制学校、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心

建材设备：

电梯

供暖方式：

民水民电

黄埔C位之上的中央城，荟萃科城鼎级资源，打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体的约270万方国际人文大城，缔造一生之城的美好蓝本。项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车（含已建成及规划中）以及多条快速路与公交路线，速达天河公园、珠江新城等核心区，畅享大湾区1小时生活圈；内部配建约20万方人文都荟商街，比肩天河中心区，世界奢贵生活触手可及；汇聚全龄段教育资源，内部规划配建144班九年一贯制学校、4所幼儿园、5所托儿所，约3万方花厅坊古村落风情商业街，以独特的人文精神和书香气韵，成为花城文教新高地。