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基本信息
| 综合评价： | 2.9 | ||
| 楼盘名称： | 方圆·星宇月岛 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 海景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年住宅 底商:40年 花园洋房:70年 商业:40年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 广州琪明房地产发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 方圆地产 | ||
| 楼盘地址： | 进港大道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 金洲进港大道（导航：方圆星宇月岛） | 售楼电话： | 4001560036-418490 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20200689 | 2020-07-30 | 星宇月岛苑 2#、3#楼 |
| 20200688 | 2020-07-30 | 星宇月岛苑 1#、7#、D#楼 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-01-07 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-12-21 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-11-15 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-11-15 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-11-08 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-11-01 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-26 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-18 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-12 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-10-09 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-26 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-22 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-13 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-09-06 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-30 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-23 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-16 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-09 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套（仅供参考） | ||
| 2021-08-02 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-07-26 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-07-19 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-07-12 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-07-05 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-28 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-28 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-21 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-21 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-15 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-08 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-06-02 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-05-24 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-05-17 | 29000万元/套 | 总价约300万/套 | ||
| 2021-05-11 | 29000元/㎡ | 总价约300万/套 | ||
| 2021-05-04 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 300万元/套 | |||
| 2021-04-20 | 257万元/套 | |||
| 2021-04-12 | 257万元/套 | |||
| 2021-04-05 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-29 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-22 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-16 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-08 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-02 | 257万元/套 | |||
| 2021-03-01 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-02-19 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-02-10 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-02-02 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-01-18 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2021-01-07 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-12-14 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-12-01 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-11-11 | 26000元/㎡ | |||
| 2020-11-02 | 26000元/㎡ | 售价约26000-28000元/㎡ | ||
| 2020-10-26 | 26000元/㎡ | 售价约26000-28000元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 26000元/㎡ | 售价约26000-28000元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-09-14 | 26000元/㎡ | 售价约26000-28000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 25000元/㎡ | 均价25000-28000元/㎡ | ||
| 2020-08-24 | 25000元/㎡ | 均价25000-26000元/㎡ | ||
| 2020-08-10 | 25000元/㎡ | 均价25000-26000元/㎡ | ||
| 2020-07-27 | 待定 | |||
| 2020-06-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
2.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 南沙碧桂园站；华汇广场站 |
| 交通方式： | 1)地铁方便，南沙唯一一条环岛地铁线路15号线，东瓜宇站（规划中）就在家门口，距离小区仅300米左右，项目二期地块门口未来规划有蝴蝶洲站（规划中）、金门站（规划中），三大地铁站贯穿整个百万方城更大城，连通各种交通功能；东瓜宇站距离蕉门地铁口仅1站，即可换乘4号线，直达广州各区 2)公交方面，华汇广场站已经开通8条线路，南沙碧桂园站已开通8条线路；快速到达南沙各板块、番禺市桥汽车站（南143），公交便利，并且规划将在东瓜宇村新增公交首末站。 |
规划信息
| 占地面积： | 359602平方米 | 建筑面积： | 1020000平方米 |
| 容积率： | 3.7 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 住宅：796个（首期） | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 方圆现代生活有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业：涵盖华汇广场、今洲广场、南沙万达、越秀总部广场、星河cocopark、中铁凤凰广场、等6个中大型商场；金州步行街、合景方圆悠方商业街等2条商业步行街，而且配套还在持续增加中 医院：小区周边就有长龙港社区医院(原中山大学附属第六医院南沙分院)；2.5公里直达三甲级南沙中心医院 教育：幼儿园：半山幼儿园(公办)；中小学：金隆小学(金沙路校区)、华南师范大学附属南沙中学(省级)，执信中学南沙校区(省级)等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、社区居委会、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心、地下停车场、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
方圆于城芯再落一子，南沙自贸区进港大道上目前在建的百万方综合大盘，现享繁华商圈；随着城市的发展，商业综合体、休闲生活配套、教育与医疗、及精品社区的落成，将再次提升南沙的居住生活品质。 方圆·星宇月岛项目北靠东瓜宇山南临进港大道，未来广州地铁15号线(规划中)就在家门前，便捷出行轻松实现1小时珠三角生活圈；作为南沙排名前列个大型综合商超的华汇广场，与项目仅300米直线距离；周边3公里内更享丰富多样配套，商业还有万达广场、今洲广场、喜来登大酒店等高端配套；教育配套林立，华师附二中、执信中学落位，南沙一中、金隆小学等优质教育资源环绕，打造12年培优教育体系。医疗共有6家三甲医院，广州市南沙中心医院，在建中的广州市妇女儿童医院、中山大学附属排名前列医院、广东省中医院、中山大学附属口腔医院、广州医科大学肿瘤医院，湾区医疗高地指日可待。 方圆·星宇月岛项目共分两期开发，总建筑面积102万方，规划含括住宅、商业综合体、公园式购物街、半山公立幼儿园、九年一贯制中小学等。一期首开组团由6栋31-32层洋房组成，整体以现代轻奢理念，打造城市山居生活方式。社区内以一轴一环一核心的景观脉络串联各功能区，满足业主们的使用需求；园林、绿地、人行道科学分布，给予较大的活动空间，实现多功能全龄化布局的社区生活。
