广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 2.4 | ||
| 楼盘名称： | 中建·映花悦府 | 建成年代： | 2020年06月29日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅物业产权70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 广东中建品诚置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东中建品诚置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 广东中建品诚置业有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市花都区工业大道南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年07月 |
| 售楼地址： | 工业大道南 | 售楼电话： | 4001560036-418558 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20240101 | 2024-03-29 | |
| 20240011 | 2024-01-12 | |
| 穗房预(网)字第20230428号 | 2023-11-17 | E2# |
| 20230119 | 2023-04-21 | E1# |
| 穗房预（网）字第20230119号 | 2023-04-21 | E1栋 |
| 20210432 | 2022-03-21 | 中建映花悦府住宅（自编号C1#、C2#、C3#、C4#） |
| 20210432 | 2021-11-09 | 中建映花悦府住宅（自编号C1#、C2#、C3#、C4#） |
| 20210432 | 2021-04-30 | 中建映花悦府住宅（自编号C1#、C2#、C3#、C4#） |
| 20201090 | 2021-01-18 | 中建映花悦府住宅（自编号A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#） |
| 20201090 | 2020-12-08 | 中建映花悦府住宅（自编号A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#） |
| 20201090 | 2020-10-30 | 中建映花悦府住宅（自编号A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#） |
价格评价：
2.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-22 | 22000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2023-11-05 | 19000元/㎡ | 带装修 | ||
| 2023-08-23 | 19500元/㎡ | |||
| 2023-04-23 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 工抵房18000-19000/平 正价20000-22000/平 | |
| 2022-09-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-08-18 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-05-25 | 20000元/㎡ | 中建·映花悦府在售建面约62-90㎡全南向二至三房，价格区间20000-23000元/㎡，预计2023年7月交房。 | ||
| 2022-01-25 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-12-14 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-11-25 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-11-02 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-14 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-09-15 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-13 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-07-15 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-05-31 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-04-29 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-04-26 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-04-26 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-03-15 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-03-08 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-03-01 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-02-22 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-02-15 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-02-08 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-02-01 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-01-25 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-01-18 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-01-11 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2021-01-05 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2020-12-28 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 首付约40万起 | |
| 2020-12-21 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 首付约40万起 | |
| 2020-12-14 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 首付约40万起 | |
| 2020-12-07 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 首付约40万起 | |
| 2020-11-30 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 首付约40万起 | |
| 2020-11-23 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | ||
| 2020-11-16 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价约21000元/㎡ | |
| 2020-11-16 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价约21000元/㎡ | |
| 2020-11-09 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价约22000元/㎡ | |
| 2020-11-02 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价约22000元/㎡ | |
| 2020-11-02 | 23500元/㎡ | 21500元/㎡ | 均价21500-23500元/㎡ | |
| 2020-10-26 | 21500元/㎡ | 均价21500-23500元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 21500元/㎡ | 均价21500-23500元/㎡ | ||
| 2020-10-19 | 待定 | 预计均价21500-23500元/㎡ | ||
| 2020-10-16 | 21500元/㎡ | 均价21500-23500元/㎡ | ||
| 2020-10-12 | 待定 | |||
| 2020-09-28 | 待定 | |||
| 2020-09-22 | 待定 | |||
| 2020-09-14 | 待定 | |||
| 2020-09-07 | 待定 | |||
| 2020-08-31 | 待定 | |||
| 2020-08-24 | 待定 | |||
| 2020-08-07 | 待定 | |||
| 2020-08-06 | 待定 | |||
| 2020-07-31 | 待定 | |||
| 2020-06-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
2.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大陵新村总站(公交站):花18路;大陵村(公交站):花18路;中陵社(公交站):花18路;天马河公馆站(公交站):703路;花31B路;花31路;花76A路;胡忠产科医院(公交站):花18路;望岗村站(公交站):703路;花31B路;花31路;花76A路;罗溪村总站(公交站):750路;万科天景花园总站(公交站):花76A路;花都万科天景花园站(公交站):703路;万科天景花园(公交站):703路;花31B路;花37路;花70路;花70路短线;花76A路; |
| 交通方式： | 交通地铁：花都汽车客运站、广州北站（3地铁+3城际+6高铁）、临近9号线广州北站地铁站，项目附近未来规划24号线（直达越秀）、18号线 公交：中建映花悦府公交站（总站），18路公交车直达中陵社、大陵新村总站、天马河公馆总站、天马河公馆、望岗村万科天景花园、胡忠产科医院； 高速：八分钟之内上许广高速接驳广州绕城高速、沈海高速、珠三角环线高速。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 330000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位总数：2500 车位配比：1:1.4 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2418 | 物业公司： | 中海物业集团有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 普通住宅物业费2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【学校】15班公立幼儿园（配建）、1.5公里范围内规划2所15班幼儿园，阳光幼儿园、雅瑶镇中心幼儿园、育德幼儿园、蓓蕾实验幼儿园、凤凰中英文幼儿园、黄冈幼儿园、配建新华五小（省一级名校），1.5公里范围内规划1所36班小学、1所48班完全中学。片区内还有广雅中学花都校区（省一级）、花都实验中学（省一级）、广东第二师范学院、广东交通职业技术学院、广东行政职业学院、华南师范大学（石牌校区） 【综合商场】摩登百货、新亮点商业广场、信度荟购物广场、大通城百货、国华购物中心、东铁美食购物广场、广百百货、万民超市、太子步行街、骏威广场、大润发、华润万家、神山商业步行街、星缘商业步行街、美食商业街、卜蜂莲花超市、来又来超市 【医院】花都妇幼保健院、十公里内广州市花都区人民医院、花都区新华医院、胡忠医院、新华社区卫生服务中心、广州市中西医结合医院 【银行】中国建设银行、中国农业银行、广州农商银行、中国银行、广州花都稠州镇银行、中国工商银行 【电影院】中影品纳国际影城。（3公里内） 【景点】正佳极地海洋世界、圆玄道观、石头记矿物园、168热恋博物馆、水玲珑水上乐园、塱头古村 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 省一级小学、幼儿园、主题园林、社区居委会、医疗服务中心、健康绿色运动跑道、泛会所（健身设施、儿童游乐场、老年文化中心） | ||
| 建材设备： | 含电梯，带装修 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
中建·映花悦府是花都排名前列全中建系楼盘，是由央企品牌-世界500强中国建筑重金匠造的亚太TOD学府大盘。项目地处广州市花都区广州北站TOD旁，广州北站TOD由政府斥资倾力打造，为充分发挥空铁枢纽的区位交通优势，加快集聚国际国内消费资源，将北站建设成为广州打造国际消费中心城市的重要节点。同时规划免税购物中心，加快推进免税旅游商业综合体等项目建设，打造时尚消费中心，发展消费新业态新模式，打造大湾区北部TOD国际消费枢纽的消费地标，布局建设高级超大型综合商贸中心！而且未来广州北站在核心的轨道交通发展方面，将接入3地铁+3城际+6高铁，形成多层次、大容量、通勤式、一体化的快捷多维度轨道网，将成为粤港澳大湾区综合交通网的骨干，最终将广州北站打造成为18台36线的高级空铁联运综合交通枢纽，构筑广州亚太TOD的终极愿景。之所以称之为亚太TOD，是因为北站扩建后将超越广州南站，站场规模排名广东排名前列！ 项目规划定位为低密度高品质的生态居住区，南望新街河，西邻大陵河，拥有2.5公里长的河岸线。项目位于北站TOD优质教育板块，自带24班省一级新华五小和15班公立幼儿园，1.5公里范围内规划2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学，片区内还有广雅中学花都校区（省一级）、花都实验中学（省一级）、新华街第四小学等众多省级名校环绕。项目自带约3000方商业配套、3000m²肉菜市场，项目有2大私家水岸公园环绕、N+1全南向户型，全南向N+1布局，同等面积多得一房空间。4大全龄化花漫主题园林，旨在打造自然与人文共生、科技与交通共存的33万㎡品质生活大城。 项目引进了中海物业，中海物业起源于1986年香港，隶属于中国建筑集团有限公司旗下的中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业，在中国物业管理企业十大品牌中排名TOP1。中海物业是香港政府御用物业管家，不仅以优质的职业素养与高度的责任心为客户改善生活，更为您的物业保值增值保驾护航。
