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基本信息
| 综合评价： | 3.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科·理想花地·金域曦府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 简装修 , 精装修 |
| 开发商： | 广东省信托房产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州荔湾区花地大道309号（广州·荔湾·地铁1号线花地湾旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 地铁1号线花地湾站旁 | 售楼电话： | 4001560036-418587 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220461 | 2022-08-22 | 玉兰苑项目住宅楼工程（自编1栋及地下室、自编4栋门楼） |
| 20220205 | 2022-04-20 | 星瀚园自编名陈头岗停车场场站工程项目住宅5# |
| 20211208 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编5栋）。合计获批252套住宅 |
| 20211209 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编7栋）。合计获批252套住宅 |
| 20211206 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编2栋及地下室）。合计获批504套住宅 |
| 20211207 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑住宅楼工程（自编9栋）。合计获批528套住宅 |
| 20211205 | 2021-09-29 | 预售范围：玉兰苑自编3栋及地下室。合计获批504套住宅 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-14 | 48000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 53000元/㎡ | |||
| 2023-04-12 | 55000元/㎡ | 50000元/㎡ | 万汇天地·曦府在售户型为建面约94-132㎡三房四房产品，均价约50000-60000元/平方米之间。 | |
| 2022-02-09 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-01-24 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-01 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-18 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-04 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 待定 | |||
| 2021-09-15 | 待定 | |||
| 2021-08-31 | 待定 | |||
| 2021-08-17 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-07-20 | 待定 | |||
| 2021-07-05 | 待定 | |||
| 2021-06-18 | 待定 | |||
| 2021-06-04 | 待定 | |||
| 2021-05-21 | 待定 | |||
| 2021-05-08 | 待定 | |||
| 2021-04-26 | 待定 | |||
| 2021-04-13 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2021-03-22 | 待定 | |||
| 2021-03-15 | 待定 | |||
| 2021-03-09 | 待定 | |||
| 2021-03-03 | 待定 | |||
| 2021-02-24 | 待定 | |||
| 2021-02-24 | 待定 | |||
| 2021-02-18 | 待定 | |||
| 2021-02-01 | 待定 | |||
| 2021-01-25 | 待定 | |||
| 2021-01-18 | 53000元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 400万元/套 | |||
| 2020-12-30 | 400万元/套 | |||
| 2020-12-23 | 待定 | |||
| 2020-09-22 | 待定 | |||
| 2020-07-17 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 花溪路口(公交站):121A路;206路;312路;990路;高峰快线22路;广州芳村汽车客运站(公交站):(停运)广佛城巴11路沙头线;(停运)广佛城巴12路B线;广州-肇庆;肇庆-广州;翠竹苑(公交站):121A路;206路;222路;487路;525路;556路;565路;71路;782路;966路;夜103路;夜26路;夜44路;高峰快线22路;芳村客运站(公交站):(停运)广佛城巴14线;(停运)广增12线;(停运)广花滘口线;1路;207路;222路;412路;525路;552路;565路;69路;70路;71路;769路/769路快线;838路;91路;佛244路;佛278路;夜103路;夜111路;夜26路;夜44路;广277路;沥17B路;高峰快线53路;高峰快线56路;芳村汽车客运站(公交站):佛广008线;金利-广州;康乃馨花园(公交站):;芳村小学(公交站):121A路;206路;312路;高峰快线22路;花湾路(公交站):;芳村客运站总站(公交站):;浣花路站(公交站):121A路;1路;207路;552路;69路;70路;74路;782路;838路;91路;962路;993路;佛244路;夜113路;夜1路;广277路;高峰快线53路;高峰快线56路; |
| 交通方式： | 1、地铁环绕，打造以轨道核心的公交系统，提升高强度商务区的通勤出行服务能力 【1号线（已通车）】、【11号线（建设中）】串联广州中心区、火车站、广州东站等 【22号线（建设中）】直连白云国际机场、白云站、广州南站、南沙、通达东莞、深圳 【25号线（规划中）】直达珠江新城、金融城、黄埔临港商务区，连通广州东西两侧CBD地区 【28号线（规划中）】直达琶洲，横贯广佛莞，串联多个湾区CBD（规划） 【广佛线（已通车）】直达禅桂核心区，连接广佛中心城区 2、三主干道（花地大道、芳村大道、鹤洞路）+多个过江通道（珠江隧道、洲头咀隧道、东沙隧道、鹤洞大桥），快速通达海珠、越秀、天河 3、城轨快速直达珠江西岸主要城市，融入“轨道上的大湾区” 广佛肇城际铁路，2016 年全线开通运营，湾区城际列车公交化，支付宝扫码乘车，联通广州、佛山及肇庆。 广佛江珠城际轻轨（规划），覆盖广州、佛山、江门、珠海 4 个城市，直达珠海机场，可与广州地铁及穗莞深线实现直接换乘。 |
规划信息
| 占地面积： | 69515平方米 | 建筑面积： | 349615平方米 |
| 容积率： | 7.38 | 绿化率： | 25% |
| 停车位： | 1:1.16 地上车位数460 ； 地下车位数3140 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 广州市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.93元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无 | ||
| 周边配套： | 中小学：芳村小学、广州市荔湾区外语职业高级中学、广东实验中学 综合商场：荔胜广场、西城都荟、乐峰广场、万科里。荔胜广场 医院：广州市第一医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院（在建） 其他：越和花鸟鱼虫市场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 信报箱、快递柜、地下停车场、消防设施 | ||
| 建材设备： | 电梯房 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
万科花地湾地块，位于荔湾区核心区域，地铁1号线旁，紧邻白鹅潭核心区，毗邻聚龙湾片区，整体面积约1平方公里。 万科金域曦府作为项目的排名前列地块，住宅产品涵盖建面约75-135㎡二至四房。省实花地湾校区拟进驻， 配备万科HSQ高端物业。
