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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 星河智荟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 购物中心商铺 , 临街商铺 | 项目特色： | 山景地产 , 河景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州星利恒房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 星河地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 明珠湾地铁4号线大涌站 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2025年05月 |
| 售楼地址： | 南沙自贸区明珠湾地铁4号线大涌地铁站 | 售楼电话： | 4001560036-419125 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20240401 | 2024-11-14 | |
| 穗房预(网)字第20230404号-1 | 2024-06-21 | |
| 穗房预字第20230404号 | 2023-10-27 | 2期6# |
| 20220607 | 2022-10-24 | 星河智荟花园（5#、6#） |
| 20201549 | 2021-02-02 | 星河智荟花园（住宅楼3#、4#、商业楼8#） |
| 20201095 | 2020-09-29 | 星河智荟花园（1#、2#及地下室） |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-12-28 | 22000元/㎡ | 20000元/㎡ | 折后均价：20000-22000元/平 | |
| 2023-06-20 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2023-02-13 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2022-01-06 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-11 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-14 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-14 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-29 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-07-19 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-07-12 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-07-05 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-28 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-21 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-21 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-15 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-08 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-06-02 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-05-24 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-05-17 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-05-11 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-05-04 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-04-26 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-04-20 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-04-12 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-04-05 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-03-22 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-03-16 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-03-08 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-03-01 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-02-22 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-02-22 | 32000元/㎡ | 30000元/㎡ | 均价约3-3.2万元/㎡ | |
| 2021-02-19 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-02-10 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-02-10 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-02-10 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-02-01 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价约2.4-2.9万/㎡ | |
| 2021-01-25 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | 均价约2.4-2.9万/㎡ | |
| 2021-01-18 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-01-09 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-01-09 | 29000元/㎡ | |||
| 2021-01-07 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2020-12-16 | 34000元/㎡ | 29000元/㎡ | ||
| 2020-12-07 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2020-12-01 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2020-11-02 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | 价格约2.4-2.9万元/㎡ | |
| 2020-10-26 | 29000元/㎡ | 24000元/㎡ | 价格约2.4-2.9万元/㎡ | |
| 2020-10-18 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-08-21 | 待定 | |||
| 2020-07-20 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大涌东路站 |
| 交通方式： | 地铁：项目距4号线大涌地铁站距离约200米，15号线（规划中）、18号线（建设中）、22号线（建设中） 高铁：7站直达庆盛高铁站 港口：3站直达南沙客运港，水上公交直达深圳 高速/隧桥：南沙港快速、番禺大道、新光快速、虎门大桥、南沙大桥、深中通道（建设中）、明珠湾大桥（建设中）、蕉门隧道（规划中）、明珠湾跨江隧道（规划中） |
规划信息
| 占地面积： | 36000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 3.33 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1369个 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 948 | 物业公司： | 深圳星河智善生活股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.80元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 机场：一小时畅达周边5大国际机场，广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场 医院：广州市第一人民医院南沙医院（南沙中心医院，三甲医院）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属第一（南沙）医院（建设中，三甲医院）、广东省中医院南沙医院（建设中，三甲医院） 教育： 幼儿园：南沙第一幼儿园（省一级）、升科幼儿园、红岭幼儿园； 公立中小学：南沙小学教育集团实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校附属学校、广州市第二中学南沙天元学校； 私立学校：南沙区港龙中英文实验学校、南沙区新徽学校、南沙区芦湾新徽学校、广州修仕倍励学校（规划中）、亚加达国际预科学校等； 商业：COCO Garden（建设中），南沙万达广场、金洲广场、华汇国际广场 银行：中国工商银行、中国建设银行、广州农村商业银行 其他：黄山鲁森林公园、超级堤滨海景观带、南沙游艇会、南沙高尔夫球场、南沙天后宫、蒲州花园、大角山海滨公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | COCO Garden购物中心、中心园林儿童游乐场，多处架空层儿童活动空间、羽毛球场、戏水池、多处综合健身场地 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
星河智荟是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年布局南沙明珠湾板块的第排名前列项目。呈启星河地产南沙筑城的丰厚经验，其择址地铁 4 号线大涌站旁， 以“教育+社区+商业”的地产开发模式，打造湾区排名前列成长生活体。星河智荟自带 1.8 万方教育主题商业，配备儿童成长五大主题园林，全生命周期户型设计，旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。
