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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 凯德中新里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州知识城腾飞科技园开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中新广州知识城何棠下地铁站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年05月30日 |
| 售楼地址： | 中新广州知识城腾飞一街1号 | 售楼电话： | 4001560036-419483 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20220296 | 2022-05-27 | 腾飞中新里Block-9 |
| 20210297 | 2022-05-25 | 腾飞中新里Block-10、Block-11 |
| 20201544 | 2021-11-04 | 腾飞中新里（自编Block-8、Block-16） |
| 20210297 | 2021-04-15 | 腾飞中新里Block-10，预售套数:95套,预售面积:10218.5787㎡ |
| 20201544 | 2020-12-18 | 腾飞中新里（自编Block-8、Block-16） |
| 20201545 | 2020-12-18 | 腾飞中新里住宅（自编号Bolck-15） |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-19 | 27000元/㎡ | 建面约76-140㎡三至四房户型 | ||
| 2023-12-06 | 25000元/㎡ | 在售70多-140平两房-四房 | ||
| 2023-04-11 | 29000元/㎡ | 29000元/㎡ | 凯德中新里在售76-140平两至四房准现楼产品，均价29500元/平，地铁旁，知识城芯，项目位于何棠下地铁口C出口。 | |
| 2023-03-22 | 29500元/㎡ | 凯德中新里在售76-140平两至四房准现楼产品，均价29500元/平，地铁旁，知识城芯，项目位于何棠下地铁口C出口。 | ||
| 2022-02-11 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2022-01-14 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2021-11-24 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-11-11 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-19 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-10-09 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-09-23 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-09-23 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-09-07 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-24 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-08-10 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡(仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡（仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-07-27 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-07-14 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-06-29 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-06-17 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-06-02 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-05-18 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-05-07 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-04-21 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | 约25000-27000元/㎡ | |
| 2021-04-21 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-26 | 待定 | |||
| 2021-03-09 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2021-02-23 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2021-02-09 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-02-09 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-01-05 | 28000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2020-12-23 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2020-10-15 | 待定 | |||
| 2020-07-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 14号线知识城支线何棠下站 |
| 公交路线： | 凤湖二路东站(公交站):352A路;地铁何棠下站(北行)(公交站):343A路;地铁何棠下站(知识城南)(公交站):345路;365路;370路;地铁旺村站-迳下村;广州商学院站-迳下村站;迳下村-地铁旺村站;迳下村站-广州商学院站;地铁何棠下站(南行)(公交站):343A路;知识城南总站(公交站):352A路;凤湖中路(凤湖三路口)(公交站):352A路;知识城南(凤湖四路)(公交站):343A路;352A路;370路;地铁旺村站(公交站):345路;365路;370路;地铁旺村站-迳下村;广州商学院站-迳下村站;迳下村-地铁旺村站;迳下村站-广州商学院站;凤湖中路站(公交站):352A路;凤凰湖(凤湖三路)(公交站):352A路; |
| 交通方式： | 8条轨道：知识城支线（广州地铁14号线于，2017年年底开通）、地铁14号线（从化到嘉禾望岗，2018年12月开通）、地铁21号线（增城到员村，2019年12月底开通）、新白广城际轨道、知识城至南沙（广中珠澳高铁）、知识城至广州东站（广从快线）、机场联络线（白云机场至正果国际机场）、广河高铁； 5条高速公路：广河高速公路、花莞高速公路、埔从高速公路、增天高速公路、北三环高速公路； 7条城市快速路：永九快速路、九佛快速路、创新大道（广汕快速路）、知识大道、钟太快速路、人才大道、开放大道（九龙大道） |
规划信息
| 占地面积： | 58456平方米 | 建筑面积： | 179494平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 39.1% |
| 停车位： | 1353个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1055 | 物业公司： | 广州宜家创生物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.18元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.18元/㎡/月（高层洋房） | ||
| 周边配套： | 周边幼儿园：伟才幼儿园、开发区第一幼儿园、凤凰湖幼儿园； 中小学：会元小学，九龙第一小学，凤凰湖小学，汤村小学，天誉小学，九佛二中，镇龙小学，广州实验中学、天景小学、广州新侨学校； 商业：6大商业中心（3家邻里中心，绿地缤纷城，知识城广场，合景悠方）； 医院：4大医疗机构（南方医科大学，中山大学附属医院，广州泰和医院，广州皇家丽医院） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 肉菜市场、托儿所、幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,自采暖 | ||
楼盘简介
凯德·中新里是凯德集团布局中新广州知识城的代表性项目，中新广州知识城作为国家级中新双边合作项目，至今已发展12年，不仅是全国唯一的经国务院批准的“知识产权改革试验田”，更是粤港澳大湾区的“科技创新重大载体”。目前，中新广州知识城实体注册经营主体超2.45万家， 注册投资本约6248亿元，产值超5500亿元。 凯德·中新里择址发展醇熟的中新知识城南起步区，14号线何棠下地铁站旁，地铁快线6站到天河，8站即达白云，8站抵达老黄埔，4站直达科学城，家门口设有公交站，拥有5条公交路线，随心穿梭天河、黄埔、萝岗等地，日常出行极为便捷。坐拥“8+5+7”骨干路网（规划中），连接广州白云国际机场、广州中心城区及大湾区各主要城市。 周边配套教育资源有天景小学、南洋华侨中学（建设中）、华附中学（预计2023年9月开学）、广州实验中学等9所优质学府；医疗资源丰富，中大附属医院、泰和医院、皇家丽医院、南医大知识城分院（预计2023年建成使用）在旁护航健康；商业配套醇熟，规划建设合景悠方、绿地缤纷城、城南邻里中心、知识城广场（建设中）。可以近享周边商业、社区的生活配套，餐饮和休闲、娱乐购物应有尽有。 项目内部借鉴新加坡花园城市理念，打造五感花园（亲密感-活力感-安全感-舒适感-科技感），2.0低容积率，绿化率高达约39.1%，属于低密度生态人居。项目内部配建幼儿园和菜肉市场，满足高品质的生活需求。物业服务标准将参照广州市住宅物业服务一级标准，为业主提供舒适、便捷、安心、全方位的物业服务体验。
