2字头地铁新盘报道!改善户型刚需价格,看完就知道香不香了

佳兆业增城的项目要开卖了！

众所周知，增城是广州楼市名副其实的“东大仓”。不管在楼市火爆的前几年，还是调控收紧的当下，增城的网签都稳居广州11区之首，其中地铁沿线楼盘更是众多买家眼中的“香饽饽”。

目前增城已开通的地铁路线有两条，分别为13号线和21号线。当前13号线只修到新塘片区，对增城的辐射范围有限；而21号线则跨越了增城中新片区、朱村片区、荔湖新城片区、中心城区片区等，更大程度上加深了增城与主城区联系，21号线的沿线楼盘自然也是置业热门。

今天我们要介绍的新盘，正是处于21号线钟岗站附近的佳兆业佳泽园！

佳兆业佳泽园，位于增城荔湖街增城大道地铁21号线钟岗站B出口附近，由佳兆业于去年7月以总价6.12亿、楼面价13794元/㎡拿下地块所建，已于今年6月中旬开放营销中心。

地铁口 · 妇幼旁 · 一站万达

佳兆业佳泽园位于增城新中轴上，距离21号线钟岗站约300m，步行4分钟即可到达。此外项目周边坐拥5大高速公路及3大快速路，增天高速（在建）开通后30分钟可直达天河，交通还算便利。

在商业配套方面，项目周边为传统村落、自建房居多，周边只有零星几个小商铺，如需体验成熟大型商圈，可乘坐一站地铁到万达广场、增城广场进行休闲娱乐活动。

在教育配套方面，5公里范围内周边院校多达十几所，包括增城区首屈一指的（省一级）增城中学、（省一级）执信中学增城实验学校、荔景中学、荔城三中等多所知名学校，具体的入读规则还需以教育局公布为准。

值得一提的是全亚洲面积较大的妇幼中心就在项目斜对面，距离约100m，预计于今年底建成开业；另外增城区人民医院（三甲）、前海人寿广州总医院（三甲）、增城区中医院、荔城医院等医疗配套为全家健康保驾护航。

（由项目样板间拍摄）

此外项目的另一个优势即为景观资源，2.5公里范围内有市政公园、荔枝文化公园、增城公园、增江画廊，5公里内还有鹤之洲湿地公园、凤凰山公园、蕉石岭森林公园，项目高层可远眺荔湖景观。

（由隔壁项目高层拍摄）

体量不大，主推改善户型

佳兆业佳泽园规划建设4栋21到31层的高层住宅，其中1栋2栋层高为31层，3栋层高22层，4栋层高21层。

公建配套包括了星光老年之家、社区居委会等，沿广汕公路规划建设临街商业，可满足业主的日常需求。

项目总户数规划为404户，全盘打造推出95-115㎡带装修三至四房，两梯四户，户户朝南，体量不大，户型设计偏向改善型买家。

接下来就一起看看户型吧。

据现场销售介绍，项目将首推3栋，“等拿到预售证就开盘，估计也就这样一两个月开盘了”

95㎡（2+1）房2厅2卫

全南向设计，采光通风一流；2+1设计，极大提高实用性；双卫设计，尽享私密空间。

105㎡（3+1）房2厅2卫

三面采光通风，西南朝向，南北对流；3+1设计，买3房住4房，超高实用率；3.6m大开间客厅，宽阔舒适，更显尊贵。

115㎡3+1房2厅2卫

奢阔3+1房格局；户型南北对流设计；东南朝向，三面采光通风，俯望中央园林景观；超7㎡生活大阳台，种上花草，独享私密小花园；3个南向卧室设计，宽敞舒适，更显主人尊贵。

看完样板房，来看看大家最关主的价格部分吧。

据透露，项目吹风价为21000-22000元/㎡，最后销售按22000/㎡计算95平的户型，总价为209万，按揭三成首付为63万，纯商贷30年的话月供约8152元。当然，最终的价格还得以开盘后官方公布为准。

按小编看盘经验来说，以200万总价买到近100平的地铁盘，可以算是刚需总价入手改善户型了，对三代同堂的刚需家庭来说，或许是个不错的选择。

目前项目还处于诚意登记阶段，托管一万即可享开盘折扣及优先选房特权，对这个项目感兴趣的朋友不妨前往咨询了解吧。