2字头地铁新盘报道!改善户型刚需价格,看完就知道香不香了

搜狐焦点广州楼盘 2021-08-12 10赞
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总价200万起

佳兆业增城的项目要开卖了!

众所周知,增城是广州楼市名副其实的“东大仓”。不管在楼市火爆的前几年,还是调控收紧的当下,增城的网签都稳居广州11区之首,其中地铁沿线楼盘更是众多买家眼中的“香饽饽”。

目前增城已开通的地铁路线有两条,分别为13号线和21号线。当前13号线只修到新塘片区,对增城的辐射范围有限;而21号线则跨越了增城中新片区、朱村片区、荔湖新城片区、中心城区片区等,更大程度上加深了增城与主城区联系,21号线的沿线楼盘自然也是置业热门。

今天我们要介绍的新盘,正是处于21号线钟岗站附近的佳兆业佳泽园

佳兆业佳泽园,位于增城荔湖街增城大道地铁21号线钟岗站B出口附近,由佳兆业于去年7月以总价6.12亿、楼面价13794元/㎡拿下地块所建,已于今年6月中旬开放营销中心。

地铁口 · 妇幼旁 · 一站万达

佳兆业佳泽园位于增城新中轴上,距离21号线钟岗站约300m,步行4分钟即可到达。此外项目周边坐拥5大高速公路及3大快速路,增天高速(在建)开通后30分钟可直达天河,交通还算便利。

在商业配套方面,项目周边为传统村落、自建房居多,周边只有零星几个小商铺,如需体验成熟大型商圈,可乘坐一站地铁到万达广场、增城广场进行休闲娱乐活动。

在教育配套方面,5公里范围内周边院校多达十几所,包括增城区首屈一指的(省一级)增城中学、(省一级)执信中学增城实验学校、荔景中学、荔城三中等多所知名学校,具体的入读规则还需以教育局公布为准。

值得一提的是全亚洲面积最大的妇幼中心就在项目斜对面,距离约100m,预计于今年底建成开业;另外增城区人民医院(三甲)、前海人寿广州总医院(三甲)、增城区中医院、荔城医院等医疗配套为全家健康保驾护航。

(由项目样板间拍摄)

此外项目的另一个优势即为景观资源,2.5公里范围内有市政公园、荔枝文化公园、增城公园、增江画廊,5公里内还有鹤之洲湿地公园、凤凰山公园、蕉石岭森林公园,项目高层可远眺荔湖景观。

(由隔壁项目高层拍摄)

体量不大,主推改善户型

佳兆业佳泽园规划建设4栋21到31层的高层住宅,其中1栋2栋层高为31层,3栋层高22层,4栋层高21层。

公建配套包括了星光老年之家、社区居委会等,沿广汕公路规划建设临街商业,可满足业主的日常需求。

项目总户数规划为404户,全盘打造推出95-115㎡带装修三至四房,两梯四户,户户朝南,体量不大,户型设计偏向改善型买家。

接下来就一起看看户型吧。

据现场销售介绍,项目将首推3栋,“等拿到预售证就开盘,估计也就这样一两个月开盘了”

95㎡(2+1)房2厅2卫

全南向设计,采光通风一流;2+1设计,极大提高实用性;双卫设计,尽享私密空间。

105㎡(3+1)房2厅2卫

三面采光通风,西南朝向,南北对流;3+1设计,买3房住4房,超高实用率;3.6m大开间客厅,宽阔舒适,更显尊贵。

115㎡3+1房2厅2卫

奢阔3+1房格局;户型南北对流设计;东南朝向,三面采光通风,俯望中央园林景观;超7㎡生活大阳台,种上花草,独享私密小花园;3个南向卧室设计,宽敞舒适,更显主人尊贵。

看完样板房,来看看大家最关主的价格部分吧。

据透露,项目吹风价为21000-22000元/㎡,最后销售按22000/㎡计算95平的户型,总价为209万,按揭三成首付为63万,纯商贷30年的话月供约8152元。当然,最终的价格还得以开盘后官方公布为准。

按小编看盘经验来说,以200万总价买到近100平的地铁盘,可以算是刚需总价入手改善户型了,对三代同堂的刚需家庭来说,或许是个不错的选择。

目前项目还处于诚意登记阶段,托管一万即可享开盘折扣及优先选房特权,对这个项目感兴趣的朋友不妨前往咨询了解吧。

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