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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 南沙·十里方圆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 , 住宅底商 , 写字楼 , 商务公寓 , 商办楼 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 广州方圆辉宏房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 庐前山南路与黄阁大道交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年08月30日 |
| 售楼地址： | 黄阁庐前山南路与黄阁大道交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-421798 |
预售许可证：
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| 穗房预（网）字第20220486号-1 | 2023-03-10 | G8栋,9栋 |
| 20220486 | 2022-08-31 | 十里方圆锦上花园G8#、G9# |
| 20211448 | 2021-11-26 | 十里方圆锦上花园G7#及2-B地下室 |
| 20210589 | 2021-09-03 | 十里方圆锦上花园G5#、G6# |
| 20210675 | 2021-07-14 | 十里方圆锦上花园（G10#、G11#） |
| 20210529 | 2021-05-29 | G12栋 |
| 20210529 | 2021-05-28 | 十里方圆锦上花园（G12#） |
| 20201638 | 2020-12-31 | 十里方圆锦上花园 G3# |
| 20201455 | 2020-12-31 | 十里方圆锦上花园G1#住宅及商业、G2#住宅 |
| 20201358 | 2020-11-20 | 十里方圆锦上花园 G4#及地下室 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-23 | 27000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2023-10-01 | 26000元/㎡ | 25000元/㎡ | ||
| 2023-09-25 | 28000元/㎡ | 南沙·十里方圆目前在售建面约78-128㎡二至四房户型，均价约28000元/㎡。 | ||
| 2023-06-25 | 28000元/㎡ | 南沙·十里方圆目前在售建面约78-128㎡二至四房户型，均价约28000元/㎡。 | ||
| 2022-08-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-06-17 | 26500元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2022-01-26 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2022-01-12 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2022-01-04 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-27 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-15 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-12-03 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2021-11-22 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-11-15 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-11-08 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-11-01 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-18 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-18 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-12 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-09 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-26 | 27000元/㎡ | 限价27000元/㎡（仅供参考） | ||
| 2021-09-13 | 27000元/㎡ | 限价27000元/㎡（仅供参考） | ||
| 2021-09-13 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-06 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-30 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-23 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-16 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-16 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-16 | 30000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-08-02 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-08-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 26944元/㎡ | 限时优惠26944元/㎡ | ||
| 2021-07-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 26944元/㎡ | 限时优惠26944元/㎡！ | ||
| 2021-06-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-04 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-05 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-02-04 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 27500元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-01-26 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-12-08 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 27000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 待定 | |||
| 2020-11-03 | 待定 | |||
| 2020-10-29 | 待定 | |||
| 2020-10-16 | 待定 | |||
| 2020-09-17 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 4号线黄阁站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 【地铁/高铁】 项目坐拥有4地铁1高铁。 1、4地铁（地铁4号线黄阁站（现有）、18、22号线（在建）、31号线（规划））：7站可达广州东；3站可达广州南，举步通达城市中心生活圈。 2、1高铁（庆盛站）：20分钟直达深圳北站， 1小时内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。 【海】 南沙港：50分钟可由南沙港抵达香港国际机场码头（海天码头），未来还将澳门航线，轻松实现航海旅行的梦想。 【陆】 1、黄阁大道：广州出入南沙首站，20分钟通达番禺，1小时通达广州市区 2、广深港高铁庆盛站：高铁庆盛20分钟到达深圳，珠三角1小时生活圈轻松享受。 3、狮子洋隧道（2027年通车）：快速通达东莞，串联湾区东岸创新经济大动脉。 【空】 大岗南沙商务机场（2025年完工）：距离项目30分钟车程，未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。 |
规划信息
| 占地面积： | 860000平方米 | 建筑面积： | 1560000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数98 ； 地下车位数1294 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 5566 | 物业公司： | 广州方圆现代生活服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【商业配套】 自带商业配套：自带20万㎡商业配套，配备购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体。 周边商业配套：15万㎡南沙悠方购物公园、9.7万㎡星河cocopark、28万㎡中铁建综合体、17万㎡保利综合体、10万㎡时代综合体、33万㎡新鸿基TOD； 另外，从黄阁出发开车12分钟可到达南沙万达广场，40分钟可到达番禺永旺梦乐城，为区域带来便捷的生活体验。 【医疗配套】 1、南沙第二人民医院（二甲医院）/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲医院）——国家儿童区域医疗中心； 2、广东省南沙中心医院（三甲医院）——珠三角首家集“医、教、研”于一体综合院区； 3、南沙兆康国际康复中心——亚洲最大单体高端医疗康养中心。 周边教育资源：麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带约20万㎡智慧生活体验中心，配备约10万㎡方圆天地购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体；除此之外，项目还沿着1.8公里新大井水脉，打造老字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型的文化展览中心、沉浸式的文化体验区；小区内设置活动空间，4点半学堂、青云书屋、邻里中心、康体健身区、儿童欢乐天地、趣味棋牌区、共享办公区等；自带教育资源：计划引入广铁一中（规划）、广铁一小（规划）、3所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南沙·十里方圆，是方圆集团在广州打造的排名前列个大盘级别的十里方圆系列产品，盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，将打造成城市综合体东方人居大城。
