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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 嘉云汇·云廷 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅物业产权70年) | 装修情况： | 精装修 , 非毛坯 |
| 开发商： | 广州汇城房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 嘉华国际 | ||
| 品牌商： | 嘉华集团 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市花都区凯德二街3号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年05月下旬 |
| 售楼地址： | 广花快速路，邮件处理中心西侧 | 售楼电话： | 4001560036-421906 |
预售许可证：
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| 穗房预（网）字第20210373号-2 | 2023-01-11 | 17栋 |
| 穗房预字第20210373号 查看图片 | 2023-01-11 | 14#、15#、18#、19# |
| 20201206 | 2020-10-28 | 3栋 |
| 20210373 | 2020-08-31 | 14栋、15栋、18栋、19栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2024-05-23 | 16500元/㎡ | |||
| 2024-04-25 | 16500元/㎡ | |||
| 2023-09-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 20000元/㎡ | 嘉云汇在售面积段涵盖建面80-117㎡二至三房，均价20000元/平，不限购，准现房，欢迎选购。 | ||
| 2023-08-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2023-03-31 | 20000元/㎡ | 嘉云汇20000元/平方米。带装修交付。主力户型为80.24平-117.35平2居-3居。 | ||
| 2023-03-07 | 18000元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-08-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-04-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 20000元/㎡ | 嘉云汇均价20000元/平米，户型建筑面积段涵盖建面80-117㎡二至三房。 | ||
| 2022-02-15 | 20000元/㎡ | 16585元/㎡ | ||
| 2022-01-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 待定 | |||
| 2021-11-25 | 待定 | |||
| 2021-11-02 | 待定 | |||
| 2021-10-14 | 待定 | |||
| 2021-09-23 | 待定 | |||
| 2021-09-15 | 25000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 25000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-06-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 待定 | 约2.5万/㎡ | ||
| 2021-01-30 | 待定 | 约2.5万/㎡ | ||
| 2020-12-30 | 待定 | 约2.5万/㎡ | ||
| 2020-12-15 | 待定 | |||
| 2020-10-28 | 待定 | |||
| 2020-10-14 | 待定 | |||
| 2020-09-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 广花五路路口站(公交站):702路;703路;706路;712路;713路;夜87路;东镜(公交站):707路;东镜总站(公交站):花都29路;东镜村总站(公交站):花8路;花8路定班车;郭塘路口站(公交站):511路;511路石龙班车;707路;722路;750路;东镜路口站(公交站):(停运)新塘客运站-花都客运站;(停运)花都客运站-新塘客运站;702路;703路;706路;707路;712路;夜87路;东镜村口(公交站):(停运)广花天河线;(停运)花都-东圃线;东镜市场站(公交站):707路;花8路;花8路定班车;花都29路;高峰快线73路;郭塘货场站(公交站):511路;511路石龙班车;707路;722路;750路;双岗村站(公交站):511路;511路石龙班车;703路;722路;夜87路; |
| 交通方式： | 项目旁地铁8号线北延段神山东站（在建中），未来轻松直达白云、越秀等各区。地铁9号线清布站约10分钟车程。 广花快速路在旁（花都段全线通车），8至10车道，全程无红绿灯，轻松畅达白云新城；临近水沥出口，接驳许广高速、机场高速、华南快速三条干道，实现快速通达白云、越秀、天河等广州各区 高速：通过广花快速路（规划建设中），快速接驳许广高速、机场高速、华南快速三条干道完美实现快速通达白云、越秀、天河等广州各区，预计2022年底开通，通车后可实现约30分钟直达珠江新城 公交：项目旁路口设立广花五路路口站，公交线路有：702、703、706、712、713、花8路、花29路等多条公交线路 自驾：连接白云、越秀、花都等各个城区自驾车线路 a、三元里、石井 —— 机场高速 —— 北二环 —— 广花路—— 本案 b、新市 ——广花一级公路—— 本案 c、天河 ——华南快速 —— 北二环—— 本案 |
规划信息
| 占地面积： | 194000平方米 | 建筑面积： | 580000平方米 |
| 容积率： | 2.99 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 39 |
| 总户数： | 4991 | 物业公司： | 广州嘉英物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.17元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.17元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【学校】嘉爵幼儿园、嘉汇幼儿园、嘉行中小学、广外附属花都学校、广雅中学、黄冈中学 【综合商场】项目自带约2.4万㎡嘉荟购物广场、周边自由里商业体、百花广场、广百来又来等 【医院】周边花都区人民医院、南方医科大学南方医院（江高分院）、中山大学孙逸仙纪念医院(花都医院)） 【银行】/ATM：中国银行(镜湖大道支行)、中国工商银行、中国农业银行(广州花都镜湖大道支行) 【其它】4A级国际湿地公园花都湖公园、秀全公园、白云湖公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 约2.4万㎡嘉荟购物广场，约8.5万㎡四季园林、游泳池、篮球场、环跑步道等，肉菜市场、公交首末站等 | ||
| 建材设备： | 含电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
嘉云汇·云廷位于位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路约20分钟即达白云新城，北面临近高级湿地公园花都湖湿地公园，亚太地区较大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内三大航空枢纽之一白云机场，享受花都白云区双城规划利好。 项目距离地铁9号线清布站约10分钟车程，未来更规划了地铁24号线、广清城轨和穗莞深城轨，以及广花快速路在旁（规划建设中），真正实现广州半小时、大湾区1小时生活圈。 项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。由21-32层高层住宅组成。 小区配套2.6万㎡商业、幼儿园、公立中小学、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大高级园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求
