搜狐房产广州
点击收起
效果图(15)
实景图(14)
样板间(25)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(6)
施工进度图(52)
14000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
在售户型：80-98
楼盘地址:
南沙 黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年04月
预售证号：
20230391
微信扫码拨号
4001560036
转
422210
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
佳兆业·凤鸣山
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,山景地产,小户型,低总价
建筑类型：
高层,叠拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
佳兆业集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
广东佳兆业房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南沙 黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230391 | 2023-10-16 | |
20210801 | 2021-08-06 | 悦珀花园（1#、2#、D9#） |
佳兆业凤鸣山 | 2021-04-09 | 悦珀花园（04#、03#、D3#)，预售套数:376套,预售面积:34111.05㎡ |
穗房预字第20210284号 | 2021-04-09 | 3#、4# |
20201497 | 2020-12-11 | 悦珀花园（07#、08#、D5#） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-09 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | 在售户型：80-98 | |
2022-02-10 | 24000.0元/m² | |||
2022-01-20 | 24000.0元/m² | |||
2022-01-07 | 24000.0元/m² | |||
2021-12-21 | 24000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 24000.0元/m² | |||
2021-11-22 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-15 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-08 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-01 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-26 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-18 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-12 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-10-09 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-26 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-22 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-13 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-13 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-09-06 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-30 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-23 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-23 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-16 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-08-09 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-08-02 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-26 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-19 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-12 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-12 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-12 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-07-05 | 29000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2021-06-28 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-21 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-15 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-08 | 24000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 24000.0元/m² | |||
2021-05-24 | 24000.0元/m² | |||
2021-05-17 | 24000.0元/m² | |||
2021-05-11 | 24000.0元/m² | |||
2021-05-04 | 24000.0元/m² | |||
2021-04-26 | 24000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 22676.0元/m² | |||
2021-04-12 | 22676.0元/m² | |||
2021-04-12 | 22676.0元/m² | |||
2021-04-12 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-29 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-22 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-22 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-16 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-16 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-08 | 22676.0元/m² | |||
2021-03-01 | 22676.0元/m² | |||
2021-02-22 | 22676.0元/m² | |||
2021-02-19 | 22676.0元/m² | |||
2021-02-10 | 22676.0元/m² | |||
2021-02-02 | 22676.0元/m² | |||
2021-01-25 | 22676.0元/m² | |||
2021-01-18 | 22676.0元/m² | |||
2021-01-11 | 22676.0元/m² | |||
2021-01-06 | 22676.0元/m² | 限时单价 | ||
2020-12-28 | 22000.0元/m² | |||
2020-12-14 | 22500.0元/m² | |||
2020-11-07 | ||||
2020-10-18 | ||||
2020-09-28 |
交通信息
轨道交通：
4号线黄阁站
公交路线：
保利城南怡湾站、麒麟新城三期站
交通方式：
2枢纽：庆盛枢纽和亭角枢纽，未来将形成南沙北部地区的交通枢纽，与广州大学城、珠三角地区及香港的交通极为便利，具有较强的产业及人才聚集力。
3高速路网：距离亭角立交仅1.8公里，直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。是出入南沙第一站，走南沙港快速/番禺大道20分钟直达广州番禺，30分钟直达天河。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道（在建），30分钟快速到达东莞、深圳，1小时达到香港、澳门等城市。
4地铁：在地铁方面，凤鸣山项目距离地铁4号线黄阁站、黄阁汽车城站，约2.5公里，6分钟车程即可换乘。未来还有15号大环线，串联南沙自贸区7大板块，亭角站离项目1.5公里。直接接驳4号线、18号线和22号线；
4高铁：项目北面2公里处就有已经开通的广深港高速铁路——庆盛站，北起广州南站、南至香港西九龙站，10分钟直达东莞、20分钟直达深圳北，30分钟直达香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠，深茂，乘高铁至珠海、中山、惠州、东莞仅需30分钟左右。
规划信息
占地面积：
102000平方米
建筑面积：
464000平方米
容积率：
3.2
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数102 地下车位数3710
楼栋总数：
29
总户数：
2544
物业公司：
佳兆业美好集团
物业费：
2.79元/平方米.月
物业费描述：
2.79元/㎡·月
周边配套：
教育-
附近有麒麟小学和麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中（南沙）实验学校（12年一贯制）、广铁一中南沙学校（规划），广大附中朝阳学校、广州外国语学校等优质资源，涵盖12年优质教育。值得关注的是距离项目一公里内，规划建设九年一贯制公立学校。
生态-
项目就坐落于大山乸森林公园旁，大山乸是南沙的两大绿肺之一，面积是达946万方, 相当于相当于7个越秀公园，空气中负离子含量平均值达到每立方厘米约800个，空气质量达到国家A级标准，非常有益于人的身体健康，而且目前政府拟投5000万打造大山乸森林公园，升级基础设施，同时未来规划了科技园、大型水幕电影、高尔夫园区等景点，通过设施升级，将黄阁打造为中央宜居新城。
商业-
10分钟车程内尽享50万㎡商业配套：如万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市等。
医疗-
距离项目500米，可到达南沙区第二人民医院。10分钟车程，可到达广州市妇幼南沙分院，15分钟到南沙中心三甲医院，20分钟可达到中山大学附属第一（南沙）医院，，还有中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医南沙医院、开车20分钟即可到达。
学校：
暂无数据
内部配套：
内有7.8万㎡一站式商业体、高品质幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“佳兆业凤鸣山”处于黄阁新城的核心位置，北靠蚝头岗自然山体资源，西临蕉门河，东望成熟的麒麟新城，而南边更是天然河道玉带环腰。整个项目自然景观先进，是一块不可多得的风水宝地。
项目总占地约10.23万方，总建筑面积约为46.4万方，计容建面约32.8万方，总容积率为3.2。整个项目由一心、两轴、三节点共同组成，一心是“社区中央公园”，二轴是纵向的“社区景观轴”和横向的“公共社交轴”，而三节点是由“品质多层区+高层住宅区+公共商业区”共同组成.
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
