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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 保利明玥晨光 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 广州保悦置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利置业集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 保利置业 | ||
| 楼盘地址： | 广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年09月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 凤凰北路马鞍山公园西南侧 | 售楼电话： | 4001560036-423266 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20210877 | 2023-09-22 | 9栋 |
| 穗房预（网）字第20210877号-2 | 2023-03-07 | 11栋 |
| 20210877 | 2021-09-23 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
| 20210877 | 2021-08-20 | 明玥晨光苑8、9、10、11栋 |
| 20201344 | 2021-06-28 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
| 20201344 | 2021-04-27 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
| 20201344 | 2021-02-04 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
| 20201344 | 2020-12-31 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
| 20201344 | 2020-11-20 | 明玥晨光苑住宅（自编号1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#） |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-01-29 | 28900元/㎡ | |||
| 2023-11-24 | 27000元/㎡ | 户型：90-138 | ||
| 2023-09-25 | 32000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2022-02-07 | 30000元/㎡ | 总价：280-300万元/套 | ||
| 2022-01-11 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2021-11-02 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-26 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-30 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 27000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-15 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 26800元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 26800元/㎡ | |||
| 2020-11-13 | 待定 | |||
| 2020-10-27 | 待定 | |||
| 2020-10-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 马鞍山公园西门总站(公交站):花26路;花2路;马鞍山公园西门站(公交站):701路;715路;花25A路;花30路;花37路;花38路;花70路;花70路短线;花92路;马鞍山公园站(公交站):715路;花75路;花92路;宝田加油站(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)花都-从化线;夜92路;花17B路;花17路;花17路九子村班车;花17路王子山班车;花1路;花37路;花75路;花76路;花84路; |
| 交通方式： | 地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站； 高速：许广高速、机场高速； 高铁：广州北站 机场：白云机场； 公车：马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过。 |
规划信息
| 占地面积： | 40742平方米 | 建筑面积： | 140348平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 32% |
| 停车位： | 地上车位数62 ； 地下车位数1170 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 944 | 物业公司： | 广州保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【商业】大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙 【景观】马鞍山公园、花都湖公园 【交通】地铁： 9号线马鞍山公园站、莲塘站； 【高速】许广高速、机场高速； 【高铁】广州北站 【机场】白云机场 【医院】花都区人民医院、花都区中西医结合亿元、中山大学附属仁济医院 【学校】幼儿园：项目自配幼儿园、马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园 中小学：广大附小(省一级)、新华五小(省一级)、广大附中、云山中学、秀全中学外国语学院、广雅中学花都校区 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园 | ||
| 建材设备： | 含电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
保利·明玥晨光雄踞花都百亿CBD⻩金中轴之上，居城市中芯，坐享中心地标商圈成熟配套！1公里双地铁口，拥双高速接驳，40 分钟畅达广州中心城区，繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，花都湖双公园步行即达，尽享中心双公园悠闲生活。花都CBD未来还将与空港经济区、广州北站TOD环绕，共同打造国际航空产业城和世界枢纽港，让世界自此“无界”。 项目将呈现89-138方八大户型产品，兼具完备的室内空间关系、高质量的安静环境，重视家庭关系的回归。通风采光较佳的“一字型”板式楼型，搭配全南向设计，所有户型都可以实现视野景观，100%全明阳光宅；稀缺独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活；全屋精细分类收纳系统，全生命周期空间考虑，更多人性细节，即将惊艳市场！
