血拼广州楼市
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11000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
广从南路与太平西路交汇处
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交房时间:
预计2023年09月
预售证号：
从化房预（网）字第20220692号
微信扫码拨号
4001560036
转
423269
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
雅居乐滨江雅苑
建成年代：
2021年08月24日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
非毛坯
开发商：
广州雅新房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州雅新房地产开发有限公司
品牌商：
雅居乐
楼盘地址：
广从南路与太平西路交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
从化房预（网）字第20220692号 | 2022-12-12 | 2栋 |
从化房预(网)字第20220396号 | 2022-07-14 | 3栋 |
20211057 | 2021-12-20 | 雅居乐悦溪雅苑住宅楼2幢(自编4#、5#、裙房连体） |
20210113 | 2021-01-29 | 雅居乐悦溪雅苑住宅楼工程（自编1#。裙房连体） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-08-23 | 14000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2023-05-23 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2022-07-19 | 11000.0元/m² | |||
2022-05-27 | 11500.0元/m² | 目前在售77平方米户型，价格区间11500-12000元/平方米，预计2023年9月份交房。 | ||
2022-02-09 | 14000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 14000.0元/m² | |||
2021-12-24 | 14000.0元/m² | |||
2021-12-22 | 14000.0元/m² | |||
2021-11-17 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-19 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-09 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-23 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-07 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-24 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-12 | 18000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-07-27 | 18000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 18000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 18000.0元/m² | |||
2021-07-14 | 18000.0元/m² | |||
2021-06-29 | 18000.0元/m² | |||
2021-06-17 | 18000.0元/m² | |||
2021-06-02 | 18000.0元/m² | |||
2021-05-18 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-29 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-13 | 18000.0元/m² | |||
2021-04-06 | 18000.0元/m² | |||
2021-03-12 | ||||
2021-03-05 | ||||
2021-02-08 | ||||
2021-01-20 | ||||
2020-10-27 | ||||
2020-10-27 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁神岗站(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)广从5线;(停运)花都-从化线;从5路;从802路;从803路;从808路;从化汽车站-广州南汽车客运站;从夜1路;广州南汽车客运站-从化汽车站;神岗地铁站(公交站):(停运)广从1线;连塘路口(公交站):(停运)广从5线;从5路;从803路;从夜1路;夏湾拿花园(公交站):(停运)广从12线;(停运)广从1线;(停运)广从3线;(停运)广从4线;(停运)广从5线;(停运)广从7线;(停运)广从9线;(停运)花都-从化线;连塘村路口(公交站):从808路;共星村(公交站):(停运)从化-花都线;(停运)广从1线;(停运)广从3线;(停运)广从4线;共星市场(公交站):从802路;夏湾拿销售中心(公交站):从806路;佛岗村(公交站):从5路;从夜1路;佛岗村委(公交站):从802路;从808路;
交通方式：
地铁14号线：快线18分钟一站到嘉禾望岗，联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站；联通地铁3号线20分钟到珠江新城，达番禺广场
地铁14号线支线：通过镇龙联通21号线，到天河公园、员村
新白广城际：联通广州白云机场及新塘，畅达珠三角
三横：派街高速、钟太快速、广州北三环高速
四纵：京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速
大广高速，30分钟到广州白云国际机场
京港澳连华快，40分钟到珠江新城
华快接沈海，50分钟到越秀区广州火车站
规划信息
占地面积：
250000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
25%
停车位：
地上车位数78 ； 地下车位数1202
楼栋总数：
5
总户数：
920
物业公司：
雅居乐物业管理公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费待定
周边配套：
【商业】东侧有约1.3万㎡的商业东侧有约1.3万㎡的商业规划用地；500米范围内：苏宁易购、新河百货；3公里范围内：新光百德购物广场；
【景观】流溪河(仅仅100米的直线距离)；约1万平米的市政绿地公园；占地4618亩的北回归线森林公园；
【公园】市政公园
【医院】太平镇中心卫生院、太平医院
【学校】太平镇中心小学(2005年被评为省一级学校)、太平镇第二中心小学、太平镇第三小学、中学有太平中学(市一级)、太平第二中学(市一级)等，太平站附近也规划有3所中小学
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自身建有广州首个的全龄段乐社区，满足住户娱乐、教育等需要；约700平米的独立商业体；项目东侧有约1.3万㎡的商业规划用地；项目西侧约1万平米的市政绿地公园；
建材设备：
含电梯
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
雅居乐滨江雅苑是雅居乐在从化地区的全新力作，雅居乐曾为从化献上过诸多精品项目，如雅居乐滨江花园、小院流溪等都是区域标杆楼盘，受到当地从化居民的一致热捧。
项目自身建有广州排名前列的全龄段乐社区，满足住户娱乐、教育等需要；约700平米的独立商业体；项目东侧有约1.3万㎡的商业规划用地，大型商业综合体就在家门口；项目西侧约1万平米的市政绿地公园，公园就在家门口；在2公里范围内有占地4618亩的北回归线森林公园，纯天然氧吧；周边有省一级学府：太平镇中心小学，让您的孩子赢在起跑线上。
另外，项目周边交通便利，项目距离广州地铁14号线新和地铁站仅仅约2.5公里，快线18分钟一站到嘉禾望岗，联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区，直达广州南站；联通地铁3号线20分钟到珠江新城，达番禺广场；新白广城际：联通广州白云机场及新塘，畅达珠三角；三横四纵的交通路网：派街高速、钟太快速、广州北三环高速、京港澳高速、大广高速、105国道、从埔高速；滨江雅郡是雅居乐在从化的又一力作，其所在位置、配套、户型，都是项目中优越的；且临近北回归线公园，所享受的居住环境、空气、景观一流；滨江雅郡由5栋高层洋房组成，面积涵盖77-97㎡，总户数920户。
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