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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 金地天河峯睿 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 临街商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： |
金地集团
广州市金裕房地产开发有限公司 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 金地集团 | ||
| 品牌商： | 金地集团 | ||
| 楼盘地址： | 广州市天河区健明五路（清华附中旁） |
销售信息
| 销售状态： | 待售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月17日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年04月30日 |
| 售楼地址： | 广州市天河区健明五路（清华附中旁） | 售楼电话： | 4001560036-423315 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20210520 | 2021-09-14 | 预售范围：金地风范雅院自编3#。预售125套住宅 |
| 20210626 | 2021-06-29 | 预售范围：金地风范雅院自编6#；预售套数：3，预售面积：208.2078㎡，预售业态为商业 |
| 20210051 | 2021-06-23 | 预售范围：金地风范雅院自编1#、5#。预售套数：248套，预售面积：25576.9161㎡，预售业态为住宅 预售范围：金地风范雅院自编1#、5#。预售套数：14套，预售面积：514.6934㎡，预售业态为商业 |
| 20210519 | 2021-06-23 | 预售范围：金地风范雅院自编2#及地下室。预售套数：111套，预售面积：12567.3695㎡，预售业态为住宅 预售范围：金地风范雅院自编2#及地下室。预售套数：6套，预售面积：216.0363㎡，预售业态为商业 |
| 20210520 | 2021-05-28 | 预售范围：金地风范雅院自编3#。预售套数为109套，预售面积12354.9915㎡，预售业态是住宅。 |
| 20210519 | 2021-05-28 | 预售范围：金地风范雅院自编2#及地下室。预售套数为111套，预售面积12567.3695㎡，预售业态是住宅。 |
| 20210051 | 2021-01-15 | 金地风范雅院自编1#、5# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-27 | 70000元/㎡ | 住宅已售罄，目前在售商铺，商铺户型建面30-72㎡，均价70000元/平方米 | ||
| 2022-03-03 | 88000元/㎡ | 金地天河峯睿在售临街商铺，建面约30-72㎡，均价约80000元/㎡；住宅处于清盘阶段，少量建面约105-130㎡南向三四房单位，均价约88000元/㎡。 | ||
| 2022-02-10 | 80000元/㎡ | |||
| 2022-01-24 | 80000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 80000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 待定 | |||
| 2021-10-28 | 待定 | |||
| 2021-10-11 | 待定 | |||
| 2021-09-17 | 待定 | |||
| 2021-09-15 | 待定 | |||
| 2021-08-31 | 待定 | |||
| 2021-08-17 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-07-23 | 待定 | |||
| 2021-07-09 | 待定 | |||
| 2021-06-15 | 待定 | 商铺价格待定 | ||
| 2021-06-15 | 待定 | 商铺价格待定 | ||
| 2021-05-23 | 待定 | |||
| 2021-05-08 | 待定 | |||
| 2021-04-25 | 待定 | |||
| 2021-04-21 | 待定 | |||
| 2021-04-20 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | ||
| 2021-03-30 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | ||
| 2021-03-09 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | 售价5.67-7.64万元/㎡ | |
| 2021-02-22 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | 售价5.67-7.64万元/㎡ | |
| 2021-02-14 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | 售价5.67-7.64万元/㎡ | |
| 2021-01-25 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | 售价5.67-7.64万元/㎡ | |
| 2021-01-19 | 76400元/㎡ | 56700元/㎡ | 售价5.67-7.64万元/㎡ | |
| 2021-01-12 | 待定 | |||
| 2020-12-28 | 待定 | |||
| 2020-12-21 | 待定 | |||
| 2020-12-14 | 待定 | |||
| 2020-12-07 | 待定 | |||
| 2020-11-30 | 待定 | |||
| 2020-11-23 | 待定 | |||
| 2020-11-18 | 待定 | |||
| 2020-11-12 | 待定 | |||
| 2020-10-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 棠德小区北站(公交站):(停运)广从7线;(停运)广增11线;(停运)广增12线;(停运)广增3线;(停运)广增7线;210路;214路;408A路;408路/408路广氮花园循环线;40路;508路;60路;764路;772路;813路;B18路;B18路快线;B19路;B23路;B4路快线;夜43路;广从6快线;广增5线;高峰快线24路;高峰快线28路;广氮花园总站(公交站):408A路;408路/408路广氮花园循环线;40路;764路;夜43路;棠下小区总站(公交站):304路;518路;562路;B14路;B21路;B8路;夜36路; |
| 交通方式： | 5地铁+3高速+3主干道成熟路网，捷达串联各区枢纽，到金融城、琶洲、珠江新城。 “五地铁”环绕 21号线棠东站；约1.5公里：4号线和21号交汇站黄村站 19号线广氮东站（规划中）；东知快线、23号线（新增，规划中） “三横两纵三高速快速路网”： 3高速公路：华南快速干线、广州环城高速、沈海高速广州支线 3城市主干道：车陂路、科韵路、广园快速路 |
规划信息
| 占地面积： | 17648平方米 | 建筑面积： | 84820平方米 |
| 容积率： | 3.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共705停车位，其中地上25个，地下680个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 504 | 物业公司： | 广州金地物业有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 物业费尚未公布 | ||
| 周边配套： | 【学校】小区自建幼儿园、雅心幼儿园、中小学清华附中（国家级）、奥林匹克中学（省一级）、东圃中学（省一级）、广州市第113中学（省一级）、泰安中学、博雅小学、骏景小学、泰安小学、泰安中学、骏景中学、大学暨南大学、华南理工大学 【综合商场】优托邦奥体店、天河城东圃店、沃尔玛、麦德龙、太古汇、万菱汇、正佳广场、天环广场、天河城百货等 【医院】广州中医医院（三甲）、南方医科大学附属第三医院（三甲）、中山大学附属第三医院（三甲）、天河区人民医院 【银行】中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、游泳池、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 含电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金地天河峯睿位处天河公园国际高端生活片区，位于广州发展第三中轴与城市东西大动脉广园快速路交界，生活便利与城市发展双重叠加，占据5地铁+3高速+3主干道成熟路网，捷达串联各区枢纽，金融城、琶洲、珠江新城。以精致约95-130㎡现代精致空间，超低容积率规划，阔绰3+1房起步，大尺度生活排场，收揽城市精粹，大开间客厅、宽景阳台、多开间向南、步入式主卧套间。 项目打造广州无接触智能化社区， 入户人脸识别，一个微笑一个点头，全程零接触的优雅归家动线；电梯间紫外线消杀系统，全方位守卫健康每一程；机器人配送、智能快递柜等。
