首次开放就火爆!恒大全新盘叫价1字头,到底值不值得购入?

落子北站新城的广州恒大翡翠华庭，首次开放即火爆全城，项目首次开盘价格16888元/㎡起，为目前广州的“1字头”当红笋盘。

售楼部的人气如何？所见之处都是人人人人人。

到底这个项目是否值得入手呢？小编带你全方位了解。

交通：便捷路网 构筑畅达全城生活

广州恒大翡翠华庭地处于北站新城新华科创综合区，为花都区府板块。

周边交通路网四通八达，坐拥2城轨、3地铁、4高速，整体上无论去广州市内抑或广东省内，都相对便利。

但如果通勤市区，目前就有待完善，从珠江新城出发，全程公共交通的情况下，需要将近1小时49分；即使是自驾，在不塞车情况下，也需要1个小时出头。

周边：靠近花都区府，名校云集、商圈齐全

从项目出发，路程约5公里可直达区府，全程耗时在20分钟以内。

目前周边有大润发、骏壹万邦等大型商场环伺，随时逛吃嗨购，无惧距离，自在享受。

周边名校齐聚，包括有黄冈幼儿园、棠澍小学、邝维煜纪念中学等等，学习氛围浓厚，让孩子浸润在满满书香之中。

骏壹万邦实拍图

规划：由15栋高层住宅和商业街组成

广州恒大翡翠华庭由15栋高层住宅产品及商业街组成，项目总用地面积约为63517㎡，计算容积率建筑总面积约为177847㎡，规划总户数约1687套。

社区配套36班品牌小学，约3700㎡自有商业，便捷生活触手可及，美好生活举步尽享。

社区打造约4.5万方的简欧风情园林，配套超2600㎡音乐中央湖景，星级铂金会所等一站式配套，9年一站优质教育，9A精装体系打造智慧社区，一级资质物业金碧物业。

产品：建面86-135㎡三至四房 多样化选择

广州恒大翡翠华庭推出精品户型，包括建面86-135㎡三至四房，其户型多样化，实用性强，满足全龄段居住需求，魅力不可抵挡。

例如，86㎡的“上车“户型，方正实用，适合新婚小夫妻等年轻群体。

98㎡刚需三房，宽敞主卧，一家三口舒适居住。

123㎡四房，横厅设计南北对流，四房满足同堂三代的居住需求

结语：

广州恒大翡翠华庭交通规划完善，但目前距离地铁9号线仍有一段距离，日常外出需要公交接驳，交通上不适宜市内通勤人士，但价格亲民，加上靠近区府板块，商圈和配套齐全，学校完善，加上价格1字头性价比高，更适合花都或白云生活工作者作为上车盘。