焦点测评:吹风价3.8-4.2万/㎡ 时代天境能打吗?

时代黄埔三盘（时代香树里、时代天境、时代天韵）齐齐面市，让人有了想看戏的冲动。在产品、地段都差不多的情况下，到底购房者会更偏向哪个盘呢？

位于科学城核心区时代香树里率先开放并开盘，据悉，前期认筹项目的购房者超1000组。而项目首期推1-3栋建面约79-108㎡三至四房，货量仅约500套货，均价约3.4-3.9万/㎡。可见，想买还是要靠抢的。

但我们今天的主角不是香树里，而是香树里西南向的时代天镜。来看看即将迎来开放/开盘的时代天境如何？

时代天境与品秀星樾隔山对望。项目占地4.5万㎡，总建筑面积约18万㎡，体量相比时代香树里（黄埔）大将近一倍。

该项目为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目，时代中国需要与萝岗社区经济联合社签定相关协议以及办理相关手续。

与时代天境一山之隔的便是越秀地产、广州地铁、科学城集团三大国企联手开发的品秀星樾。

项目距离香雪站约1.4公里，未来项目周边汇集6号线、21号线、7号线二期（在建中），3条地铁线；约1.4公里，经绿道步行15分钟抵达6号线香雪站，2站到苏元，一步换乘21号线（快线），3站抵达天河。

项目享有近 300 万㎡醇熟商圈，约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕。

项目规划有24班小学，没规划建设幼儿园，与时代香树里（黄埔）同属小体量楼盘，规划5栋高层，不过值得一提的是，时代天境有两栋超高层建筑，约150米，楼层49层，另外三栋一栋120米，两栋将近99米。

据了解，项目首推建面约83-108㎡三至四房（可改），分别为建面约83㎡（三房两厅一卫）、建面约104㎡（三房两厅两卫）、建面约108㎡（三房三厅两卫，可改四房两厅两卫）。

目前，时代天境（黄埔）项目或将于2021年开盘，吹风价3.8-4.2万。