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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 敏捷东樾府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 商业街商铺 | 项目特色： | 低总价 , 小户型 , 临铁盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(于2020年5月起，洋房70年、商铺40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州敏景房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市敏捷投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 敏捷地产 | ||
| 楼盘地址： | 地铁16号线（规划中）石滩站旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年03月31日 |
| 售楼地址： | 石滩中学北10米 | 售楼电话： | 4001560036-423881 |
预售许可证：
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| 20211041 | 2023-11-13 | 2栋 |
| 20230121 | 2023-04-21 | 13#,14# |
| 穗房预字第20230121号 | 2023-04-21 | 13#、14# |
| 20211178 | 2021-09-28 | 预售范围：敏捷东樾府住宅（自编号6栋，7栋）。合计获批353套住宅 |
| 20211041 | 2021-09-17 | 预售范围：敏捷东樾府商业，住宅，公建（自编号D，2栋、3栋，3#、19#、20#）。获批162套住宅 预售范围：敏捷东樾府商业，住宅，公建（自编号D，2栋、3栋，3#、19#、20#）。获批11套商业 |
| 20210732 | 2021-08-20 | 预售范围：敏捷东樾府（住宅自编号8栋、9栋）。预售套数为136套，预售面积为13199.48㎡，预售业态为住宅 |
| 20210732 | 2021-07-26 | 预售范围：敏捷东樾府（住宅自编号8栋、9栋）。预售套数为68，预售面积为6599.74㎡，预售业态为住宅 |
| 20210424 | 2021-04-29 | 预售范围：敏捷东樾府（商业，住宅，公建自编号C，1栋，21#、18#、1#、2#），预售套数：10套，预售面积：793.09㎡，预售业态为商业 |
| 20210424 | 2021-04-29 | 预售范围：敏捷东樾府（商业，住宅，公建自编号C，1栋，21#、18#、1#、2#），预售套数：156套，预售面积：11851.32㎡，预售业态为住宅 |
| 20201600 | 2021-03-26 | 敏捷东樾府（住宅，公建自编号10栋，11栋，12栋，8#，9#） |
| 20201600 | 2021-01-22 | 敏捷东樾府（住宅，公建自编号10栋，11栋，12栋，8#，9#） |
| 穗房预(网)字第20201601号 | 2020-12-25 | 敏捷东樾府（商业，开关房，住宅，公建自编号：A，15栋，16栋，23#、24#） |
| 穗房预(网)字第20201600号 | 2020-12-25 | 敏捷东樾府（住宅，公建自编号10栋，11栋，12栋，8#，9#） |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-10 | 16000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2022-07-08 | 13600元/㎡ | |||
| 2022-06-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-21 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-29 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-09-09 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-30 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-08-25 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-07-02 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-06-07 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-05-21 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 16800元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 17500元/㎡ | 16800元/㎡ | ||
| 2021-04-13 | 17500元/㎡ | 16800元/㎡ | ||
| 2021-04-06 | 17500元/㎡ | 16800元/㎡ | ||
| 2021-03-30 | 115万元/套 | |||
| 2021-03-22 | 115万元/套 | |||
| 2021-03-15 | 115万元/套 | |||
| 2021-03-08 | 115万元/套 | |||
| 2021-03-01 | 115万元/套 | |||
| 2021-02-22 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-16 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-16 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-16 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-16 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-16 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-09 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-09 | 113万元/套 | |||
| 2021-02-01 | 113万元/套 | |||
| 2021-01-25 | 115万元/套 | |||
| 2021-01-18 | 115万元/套 | |||
| 2021-01-11 | 115万元/套 | |||
| 2021-01-05 | 115万元/套 | |||
| 2020-12-28 | 115万元/套 | |||
| 2020-12-28 | 待定 | |||
| 2020-12-23 | 待定 | |||
| 2020-12-15 | 待定 | |||
| 2020-12-07 | 待定 | |||
| 2020-11-13 | 待定 | |||
| 2020-11-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 绿湖首府(公交站):绿湖首府-增城广场地铁总站;绿湖国际城站(公交站):增城10路;增城10路快线;观园一号(公交站):增城10路;嘉御豪庭(公交站):增城10路;石滩医院(公交站):增城55路;马修谢屋村(公交站):增城34路;增城55路;石头村(公交站):增城34路;增城55路;盈兴纸厂(公交站):增城55路;麻车村委(公交站):增城34路;增城55路;石滩沙园中路(公交站):增城10路;增城55路; |
| 交通方式： | 公交-绿湖国际城站(公交站):增城10路 |
规划信息
| 占地面积： | 108000平方米 | 建筑面积： | 310000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 4023 （地下：4403个） | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 3650 | 物业公司： | - |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.8元/平方米·月，商铺6元/平方米·月，室内机动停车位120元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 【教育配套】 项目自身打造1所幼儿园，一路之隔享敏捷·绿湖首府2幼儿园/1小学（其中1所幼儿园及小学已投入使用）；约1.8公里达百年名校黄冈中学；石滩中学一墙之隔，另外项目周边共有20余所幼儿园、小学、中学全龄优质教育护航孩子成长。 【医疗配套】 医疗配套三甲医院，周边分布6大医疗机构，医疗配套完善，其中三甲医院——广州前海人寿医院已投入运营使用，距离东樾府约5分钟车程。 【商业配套】 项目和绿湖自身配备超8万㎡商业购物中心、麦当劳（已签约）、华润万家综合超市、钱大妈、多伊份、绿湖小区近3000方肉菜市场（在建）、和兴综合市场、石滩肉菜批发市场等.5-10公里范围内，涵盖主城区三大商业体万达广场、东汇城、合汇城，吃喝玩乐样样齐全。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身规划有3所幼儿园和1所小学，其中位于绿湖二期的公立幼儿园和位于六期的公立小学均已开学。 规划有8万㎡的缤纷商业街，目前钱大妈/多伊份/美宜佳/华润万家等品牌商铺已开业、麦当劳已签约进驻，一条贯穿绿湖二期到六期的风情美食街预计年内陆续开业。 1万㎡康体会所，涵盖室外标准泳池、室外恒温泳池，一至四层将规划有乒乓球室、桌球室、瑜伽室、棋牌室、羽毛球室、儿童活动室、阅览室、多功能室等各类娱乐休闲配套。 | ||
| 建材设备： | 电梯、楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目总占地约10.8万方（162亩），总建筑面积约31万㎡，分为两期开发。小区规划有15栋高层和13栋小高层，社区配置3000方缤纷商业街， 1所幼儿园，以及特色主题园林、主题架空层会所等，将定位为“广州东新青年品质型居住社区”，以65-105方的优质二至四房，带智能化家居产品打造新一代智慧科技“芯”家。 建筑为简洁的现代风格，楼栋采取点式布局，保证楼距和通风采光较大化。园区打造以“敏捷365鲜氧活力社区”为主题的都会森居，配备有老年能量驿站、儿童森林魔方、青年乐动空间、无界共享空间、宠物撒欢乐园等五大模块，满足不同年龄层次的业主需求。把传统的架空层设计为极具功能属性的主题会所，构筑有温度的生活社区。
