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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城湖岸 | 建成年代： | 2020年12月18日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 湖景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 广州华侨城置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华侨城集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 广州•荔湖新城•荔湖旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年12月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州•荔湖新城•荔湖旁 | 售楼电话： | 4001560036-424869 |
预售许可证：
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| 20210422 | 2021-04-29 | 预售范围：华侨城湖岸公馆商业、住宅、公建、开关房（自编号3#-1、4#、01栋、1#~3#）；商业，住宅，公建（自编号3#-3，02栋，2#、3#），预售套数：24套，预售面积：1577.18㎡，预售业态为商业 |
| 20210422 | 2021-04-29 | 预售范围：华侨城湖岸公馆商业、住宅、公建、开关房（自编号3#-1、4#、01栋、1#~3#）；商业，住宅，公建（自编号3#-3，02栋，2#、3#），预售套数：171套，预售面积：15396.27㎡，预售业态为住宅。 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-16 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-28 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 待定 | |||
| 2021-04-21 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 | |||
| 2021-02-26 | 待定 | |||
| 2021-01-30 | 待定 | |||
| 2021-01-30 | 待定 | |||
| 2021-01-13 | 待定 | |||
| 2020-12-31 | 待定 | |||
| 2020-12-18 | 待定 | |||
| 2020-12-18 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 21号线增城广场 |
| 公交路线： | 地铁16号线 |
| 交通方式： | 【地铁】 地铁21号线：10分钟车程接驳增城广场站，快线五站到天河（大观南站） ②地铁16号线（规划中）：地铁16号线连接荔城（21号线）和新塘（13号线），将在附近设挂绿湖站。 ③地铁28号线（规划中）：连接广州、佛山、东莞、惠州，增城境内段连接新塘、荔城，快速串联广佛莞惠。 【路网】 荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速(建设中)、花莞高速(计划2020年通车)、增莞番高速(规划中) |
规划信息
| 占地面积： | 31559.4平方米 | 建筑面积： | 94678平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位总数：1198 车位配比：1 :1.25 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 962 | 物业公司： | 华侨城物业（集团）有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业服务费：2.8元/㎡·月 商铺物业服务费：6元/㎡·月 室内机动停车位物业服务费：120元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【商业】增城万达广场 、东汇城、合汇中央广场 、敏捷锦绣广场 【景观】距项目约500米可达荔湖，东南面可望增江，北面望荔湖，西面望山。另外还有硅谷公园、初溪休闲公园、增城人造沙滩、增江画廊景区等景区资源配备。 【医院】前海人寿医院广州总医院（三级综合医院）；广州市妇女儿童医疗中心增城院区（规划中三甲医院）；增城区人民医院；增城区石滩医院。 【学校】增城一中、罗岗小学、天恩双语学校（第二校区）、荔湖街第二幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区自带1.3万平方商业街，基本满足日常所需。 外部：万达广场、东汇城、合汇广场、敏捷锦绣广场多个大型商业综合体环绕。；公共配套：500㎡老年星光之家；500㎡文化活动站；1000㎡体育运动馆 篮球场、羽毛球场、健身器械、休息廊架、酒店会所级泳池、全龄段儿童活动区、多功能跑道 | ||
| 建材设备： | 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
华侨城·湖岸位于广州市增城区荔城街罗岗村，距广州市约1.2小时车程，至深圳市约2小时车程，片区位于荔湖新城临增江边处，项目东侧为规划50米新城大道，已经修建完成。 项目西北侧为风景优美的荔湖景观及增城区市政府，东侧为增江景观。由于项目片区的独特地理优势，与景观资源。将直接承接增城老城区的辐射，并在未来成为片区的新地标，在总体规划的指导下达到高品质居住环境，与增城的山水城市相匹配。 华侨城·湖岸户型方正，大面宽设计，生活尽揽如画风景，建面约79-110㎡ 三至四房，敬请期待！
