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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 中新紫荆府 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 湖景地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市增城区富沁房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州市增城区21号线坑贝地铁站B出口旁 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 广汕公路与城高路交叉路口往西南约280米 | 售楼电话： | 4001560036-425009 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20210756 | 2021-07-29 | 预售范围：恒大紫荆府住宅、公建（自编号4#）。预售套数为122，预售面积为10662.4㎡，预售业态为住宅 |
| 20210755 | 2021-07-29 | 预售范围：恒大紫荆府住宅（自编号6#）。预售套数为124，预售面积为12124.72㎡，预售业态为住宅 |
| 20210742 | 2021-07-28 | 预售范围：恒大紫荆府商业，住宅、公建（S4#，1#、2-1#、2-2#）。预售套数为368，预售面积为35417.14㎡，预售业态为住宅 |
| 20210715 | 2021-07-23 | 预售范围：恒大紫荆府住宅（自编号7#）。预售套数为123，预售面积为10688.37㎡，预售业态为住宅 |
| 20210714 | 2021-07-23 | 预售范围：恒大紫荆府住宅、变配电房（自编号12-1#、12-2#）。预售套数为190，预售面积为16574.7㎡，预售业态为住宅 |
| 20210704 | 2021-07-22 | 预售范围：恒大紫荆府住宅（自编号3-1#、3-2#）。预售套数为248套，预售面积为21769.44㎡，预售业态为住宅 |
| 20210690 | 2021-07-16 | 项目新获预售证，预售范围为恒大紫荆府商业，住宅、公建、消防控制室（自编号S3#、14-1#、14-2#）。 预售套数244套，预售面积27894.6平，业态为住宅。 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-01 | 14000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2024-07-11 | 15000元/㎡ | 中新紫荆府在售建面74-122平二至四房，带装修均价15000元/㎡。 | ||
| 2024-03-21 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2023-04-04 | 16000元/㎡ | 16000元/平-17000元/平 | ||
| 2022-02-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 待定 | |||
| 2021-06-21 | 待定 | |||
| 2021-06-07 | 待定 | |||
| 2021-05-26 | 待定 | |||
| 2021-05-10 | 待定 | |||
| 2021-04-26 | 待定 | |||
| 2021-04-19 | 待定 | |||
| 2021-04-13 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-02-26 | 待定 | |||
| 2021-01-30 | 待定 | |||
| 2021-01-30 | 待定 | |||
| 2021-01-13 | 待定 | |||
| 2020-12-23 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 21号线坑贝 |
| 公交路线： | 21号线地铁【坑贝站】 |
| 交通方式： | 项目距离地铁21号线坑贝站距离约600米，快线2站到黄埔4站到天河；地铁1站达镇龙TOD，穗莞深城轨、新白广城际畅连湾区 四纵：华南快速、京港澳高速、新新大道、珠三角环线高速 六横：广河高速、广汕公路、花莞高速、广园快速、济广高速、增天高速（建设中）—30分钟直达珠江新城。 城轨：穗莞深城轨、新白广城轨（建设中）； 枢纽：镇龙TOD、新塘TOD、增城西站 |
规划信息
| 占地面积： | 149204平方米 | 建筑面积： | 468308平方米 |
| 容积率： | 3.14 | 绿化率： | 30.4% |
| 停车位： | 5369个（南地块约3049个，北地块约2254个；地上66个） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4198 | 物业公司： | 恒大物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自建18班公立幼儿园 中小学：自建24班公立小学、距华师附双语学校仅200米 综合商场：小区自配约3600㎡风情商街，餐饮、休闲，娱乐楼下一站式满足；项目位于中新版块繁华地段，10分钟可达侨建御溪谷、金钻城市广场、景新国际商业街、奥园中新城市天地（建设中）等等，30分钟畅达增城、新塘、黄埔三大万达。 医院：增城区中新镇中心卫生院 三甲医院：南方医科大学南方医院增城分院、知识城南方医院、广州市妇女儿童医疗中心增城院区 其他医疗机构：龙城国际康复医院、增城首家康复医疗健康中心、国际康养中心 银行/ATM： 邮局/快递： | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | ☑幼儿园 ☑小学 □社区居委会 □医疗服务中心 ☑信报箱 □快递柜 □超市 □图书馆 ☑商业街 □运动场地 □健身设施 □儿童游乐场 ☑游泳池 ☑会所 □老年文化中心 □老年人照料中心 ☑地下停车场 ☑露天停车位 □自行车棚 □垃圾回收点 □消防设施 | ||
| 建材设备： | 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
广州恒大紫荆学府，雄踞三城核芯，享知识城、科教城、科学城醇熟配套，千亿产业，百亿旧改。地铁21号线坑贝站上盖，快线2站黄埔，4站天河；双TOD环绕，一轨通穗莞深三城。项目自带9年公立教育资源，约8.6万㎡双欧陆园林，约7500㎡中央双湖景，尊享双湖双园林双铂金会所配套。
