花都空港核芯区新盘,低密小高楼吹风价2.6万/平起,值得入吗

花都要崛起了！

日前，广州市规划和自然资源局联合花都区政府共同开展了花都空铁融合发展示范区规划研究，规划通过“北站+机场”湾区内少有的大型空铁联运枢纽，强化与泛珠、西江经济带、东盟的联系，辐射带动临空经济地区，成为新时期广州的增长极点。

花都，作为广州城市规划中“北优”布局的主要区位，人口、GDP的增长在全市排名中都居于先进水平。

从2010年到2020年，十年间花都人口增长70万，增幅73%，占全市各区排名第二。

（图源于网络）

据统计部门的权威数据显示：2021年一季度花都GDP增速达24.2%，排名全市第二，仅次于增城的25.3%，且远高于全市平均水平。

（图源于网络）

产业、人口、经济齐齐发力的区域，自然是开发商们眼中的“香饽饽”，各大开发商也接连布局花都，继而带动花都往宜业宜居方向发展。

而接下来要介绍的这个新盘雅居乐中建保利·天骄，据说是片区稀缺的高品质住宅区，至于到底有没有宣传说的那么好？小编本着“眼见为实”的信仰，踏上了踩盘之旅。

雅居乐中建保利·天骄由雅居乐、中建信和、保利置业三大实力开发商联手打造，位于空港总部商务区，为片区内稀缺高品质住宅区。

项目具体位置在镜湖大道北东侧黄冈中学旁，距9号线清埗站约1.6公里，小编从珠江新城坐地铁到清埗站（约1小时）下车打车（约10分钟）去项目，加上等车换乘等时间，耗时约1.5小时。

走近项目，可看出项目已初具雏形。

据项目资料显示，项目位于花都空港核芯区，周边“一机场三地铁三城轨”多维立体交通，白云机场与广州北站双强联运打造大湾区综合交通枢纽；项目2公里范围内有天河城百货(在建)、拉丁茂、京仕广场三大商业广场，约5公里可达来又来、广百新一城、融创文旅城等大型商业综合体。邻近中山大学附属仁济医院(在建)，广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院等大型三甲医院，优质医疗守护家人健康。

项目占地面积约9.7万 ㎡，建筑面积约18㎡；容积率2.20 ，绿化率35%，为广州难得的低密舒适小区。停车位：共1427个机动车位，地面30个，地下1397个。

项目由26栋13-14层小高层组成，一字型板式设计，梯户比低至2梯3-4户，全南朝向，户户南北通透。据现场销售介绍一期推出的15栋全为14层高的板式小高层，首推16-18栋，户型涵盖88平-110平三至四房。

接下来就看看户型吧。

据现场销售介绍，项目整体还是以刚需户型为主，在户型设计上更加注重空间利用率。

88㎡三房两厅两卫

两卫设计兼顾了经济和实用，为预算不多的刚需族群提供更多生活的私密及便利。

99㎡四房两厅两卫

二胎时代，三代同堂是常态， 方正四房设计，两厅两卫，满足不同家庭成员的需求。

110㎡四房两厅两卫

南北通透，方正户型，高配L型厨房，独立衣帽间、主卧双飘窗，让业主尽享从容舒适生活

最后就是大家最关心的价格问题啦，据现场销售透露，吹风价约26000-27000元/㎡，按最小面积88㎡计算，总价较低228万/套。这个价格，你会选择买花都吗？