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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 中鼎君和名城·珺合府 | 建成年代： | 2021年08月24日 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州兆霖房地产开发商有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东中鼎集团 | ||
| 品牌商： | 中鼎 | ||
| 楼盘地址： | 丰乐北路68号君和名城珺合府营销中心（地铁5号线大沙东站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月 |
| 售楼地址： | 广东省广州市黄埔区大沙街道西北楼牛肉拉面锦达信保泰广场 | 售楼电话： | 4001560036-426000 |
预售许可证：
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| 穗房预（网）字第20210550号-3 | 2023-04-14 | A1-17栋（自编6栋） |
| 20230082 | 2023-03-28 | 住宅A1-10、A1-11栋，33层；商业Ga-8栋，2层 |
| 20210550 | 2022-08-01 | 珺合府 |
| 穗房预字第20210550号 | 2022-04-29 | 1#、2# 、3#、4#、5# |
| 20210550 | 2021-06-09 | 珺合府 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-22 | 45000元/㎡ | 中鼎·君和名城珺合府目前在售面积约为86-130㎡三至四房，均价4.5-4.9万元/㎡，总价365万起。 | ||
| 2024-07-09 | 50000元/㎡ | 48500元/㎡ | 44500元/㎡ | 北向价格44500-50000 南向价格48500 |
| 2024-05-20 | 52000元/㎡ | 44000元/㎡ | 北向44000-48000元/平米 南向49000-52000元/平米 | |
| 2024-05-04 | 53000元/㎡ | 47000元/㎡ | 均价4万7-5万3，特价4万3-4万5 | |
| 2024-01-03 | 55000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2023-12-24 | 55000元/㎡ | 48000元/㎡ | 北向均价48000-50000元/平，南向52000-55000元/平 | |
| 2023-09-27 | 53000元/㎡ | 48000元/㎡ | ||
| 2023-08-26 | 50000元/㎡ | 均价50000元/㎡—54000元/㎡ | ||
| 2023-07-01 | 53000元/㎡ | 48222元/㎡ | 南向 52000-53000 北向48000-49000 | |
| 2023-04-01 | 52000元/㎡ | 建面约86㎡-110㎡精装三房，均价52000元/㎡。130㎡精装四房，均价54000元/㎡。 | ||
| 2022-08-02 | 55000元/㎡ | 53000元/㎡ | 目前在售五种户型，87、96、97、100、110平方米户型，精装交付，价格区间53000-55000元/平方米。 | |
| 2022-06-09 | 57000元/㎡ | 51000元/㎡ | ||
| 2022-02-14 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-01-28 | 55000元/㎡ | |||
| 2022-01-05 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-15 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-02 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-19 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-09 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-29 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-23 | 57000元/㎡ | 55000元/㎡ | 仅供参考 | |
| 2021-09-07 | 55000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 55000元/㎡ | |||
| 2021-08-10 | 57000元/㎡ | 51000元/㎡ | 约5.1-5.7万元/㎡（仅供参考） | |
| 2021-08-10 | 待定 | |||
| 2021-07-27 | 待定 | |||
| 2021-07-27 | 待定 | |||
| 2021-07-27 | 待定 | |||
| 2021-07-12 | 待定 | |||
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2021-06-17 | 待定 | |||
| 2021-06-09 | 待定 | |||
| 2021-06-09 | 待定 | |||
| 2021-05-18 | 待定 | |||
| 2021-05-07 | 待定 | |||
| 2021-04-21 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-12 | 待定 | |||
| 2021-03-02 | 待定 | |||
| 2021-02-26 | 待定 | |||
| 2021-02-25 | 待定 | |||
| 2021-01-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黄埔区少年宫(公交站):320路;323路;324路;328路;355路;389路;390路;432路;433路;434路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路;广369路;丰乐路站(公交站):328路;329路;344路;377路;434路;B28路;夜41路;丰乐北路站(公交站):320路;323路;324路;326路;338路;344路;355路;364路;377路;389路;431路;432路;433路;438路;571路;581路;943路;945路;B16路;B24路;B29路;夜104路;夜97路;高峰快线24路;高峰快线65路;大沙北路站(公交站):323路;324路;355路;364路;374路;389路;431路;432路;433路;B16路;大沙东站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路;广新路口(公交站):;下沙(公交站):(停运)广从7线;348路;434路;黄埔体育中心总站(公交站):;黄埔体育馆站(公交站):;大沙西站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路; |
| 交通方式： | 地铁五号线 大沙东站 【多维立体交通，执掌城芯资源】5号线大沙地站（约800米）、7号线二期大沙东站（在建中）、13号线裕丰围站，黄金3地铁交汇；广园快速、黄埔大道、中山大道、临江大道、广深沿江高速、广州环城高速，广州绕城高速“5横2纵”路网环绕；未来规划建设2条有轨电车及5个码头，不仅通达全城，更畅通湾区。 |
规划信息
| 占地面积： | 32000平方米 | 建筑面积： | 176000平方米 |
| 容积率： | 4.1 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 地上车位数152 ； 地下车位数863 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1190 | 物业公司： | 广州嘉瑞物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边配套幼儿园：中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园；省级中小学：横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学 大型购物商场：惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、居然之家 四所三甲医院：广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院 四大公园：东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 项目在建社区9年优质教育学校以及一所幼儿园 | ||
| 建材设备： | 梯户比：三梯五户 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
君和名城——城市高端人居匠造者，成就老黄埔新封面。项目定位为文化中心、商业中心、教育中心、居住中心为一体的文化生活大城。拥有超百年历史文化书香街，同时自身加持建面约40万㎡的高端商业，涵盖1栋五星级酒店、3栋超甲级写字楼、3栋SOHO公寓、中鼎名汇商业街、特色步行街，商旅文娱居五位一体，以建面约280万㎡恢弘体量鼎造第二CBD新名片。 君和名城·珺合府位于广州市黄埔区大沙地板块，为君和名城二期住宅，也是广州第二CBD核心区域内优质住宅。项目总占地约3.2万㎡，总建筑面积约13.2万㎡。社区内部人车分流，舒适宜居。项目由8栋高层住宅组成，总户数1190户，产品为86-130㎡三至四房的平层、120-173㎡复式单位。项目内部形成“一心一轴三组团多节点”实用园林，“一心”住宅组团中央绿心；“一轴”横贯东西步行景观休闲主轴；“三组团”L形住宅三段式分布；组团各有特色景观和庭院景观，同步配置文化商业街、9年一贯制学校以及幼儿园；项目距离地铁5号线大沙地站约800米，8站直达珠江新城无需转线。
