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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 升龙·学府上城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼商铺 , 临街商铺 , 市场类商铺 , 购物中心商铺 , 商务公寓 , 写字楼 | 项目特色： | 教育地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 大平层 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州升龙锦盛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 汤村地铁旁·公立华附南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年01月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 九龙大道汤村地铁站B出口旁 | 售楼电话： | 4001560036-426639 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预字第20230161号 | 2023-04-28 | 5# |
| 20230161 | 2023-04-28 | 5# |
| 20220004 | 2022-01-04 | 升龙桂园自编号1#、7#、8#、9# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-13 | 30000元/㎡ | 27000元/㎡ | ||
| 2023-06-02 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 31000元/㎡ | |||
| 2022-06-10 | 31500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 29000元/㎡ | 在售房源均价29000-34000元/平方米 | ||
| 2022-02-18 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-02-07 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-01-07 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-01-04 | 27000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 待定 | |||
| 2021-11-29 | 待定 | |||
| 2021-11-02 | 待定 | |||
| 2021-10-19 | 待定 | |||
| 2021-10-09 | 待定 | |||
| 2021-09-23 | 待定 | |||
| 2021-09-23 | 待定 | |||
| 2021-09-07 | 待定 | |||
| 2021-08-24 | 待定 | |||
| 2021-08-10 | 待定 | |||
| 2021-07-27 | 待定 | |||
| 2021-07-14 | 待定 | |||
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2021-06-29 | 待定 | |||
| 2021-06-17 | 待定 | |||
| 2021-06-09 | 待定 | |||
| 2021-05-18 | 待定 | |||
| 2021-05-07 | 待定 | |||
| 2021-04-21 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-19 | 待定 | |||
| 2021-03-01 | 待定 | |||
| 2021-02-03 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 14号线知识城支线汤村站 |
| 公交路线： | 地铁汤村站(公交站):345路;365路;370路;节假日公交专线10路;业田村站(公交站):345路;352A路;365路;370路;开发区技工学校站(公交站):352A路;广州商学院(公交站):345路;365路;370路;节假日公交专线10路;石沥村口站(公交站):345路;365路;370路;新田居委会(公交站):441路;441路短线;五福堂站(公交站):345路;365路;370路;新田村(公交站):441路;441路短线;坳岗站(公交站):345路;352A路;365路;370路; |
| 交通方式： | 14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城； |
规划信息
| 占地面积： | 870000平方米 | 建筑面积： | 2700000平方米 |
| 容积率： | 4.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数130 ； 地下车位数1400 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 13500 | 物业公司： | 广州市万盈物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：启航幼儿园、凤凰湖幼儿园、伟才幼儿园、牛津国际英豆尔幼儿公学、项目配套4所幼儿园 中小学：华南师范大学附属中学知识城分校、广州实验中学、广州市二中会元中学、（省一级）、广州市二中会元小学（省一级）、南洋华中学校、天誉小学、天韵小学、天景小学、凤凰湖小学等，项目配套2所小学、1所九年一贯制中学、1所完全中学 大学：广州商学院 、康大职业技术学院、 综合商场：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心 医院：巴萨罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院 银行/ATM：示例：中国银行、农业银行、农商银行 邮局/快递：顺丰快递、中通快递、韵达快递、中国邮政等 生态：九龙湖、凤凰湖、帽峰山、福和山 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无 | ||
| 建材设备： | 暂无 | ||
| 供暖方式： | 暂无 | ||
楼盘简介
升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。 升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。 首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。 首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。
