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17000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
花都 广东省广州市花都区工业大道旁
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交房时间:
预计2024年03月
主力户型:
2室2厅2卫 (建面82.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面98.0m²)
3室2厅2卫 (建面106.0m²)
4室2厅2卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面80.0m²)
4室2厅2卫 (建面96.0m²)
3室2厅2卫 (建面81.0m²)
余房查询预售证号：
20230350
微信扫码拨号
4001560036
转
426951
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
雅居乐花城雅郡
建成年代：
2021年03月03日
物业类型：
普通住宅,写字楼
项目特色：
公园地产,小户型
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州花都区雅成房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
雅居乐地产控股有限公司
品牌商：
雅居乐
楼盘地址：
花都 广东省广州市花都区工业大道旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230350 | 2023-09-22 | |
穗房预（网）字第20230041号 | 2023-03-09 | B1栋 |
20220406 | 2022-07-15 | B2# |
20220212 | 2022-04-15 | 花雅苑住宅楼（自编号：A2栋） |
20211619 | 2022-01-24 | 花雅苑住宅（自编号A1栋） |
20210869 | 2021-08-19 | 花雅苑一区4栋（住宅楼自编号A4栋） |
20210206 | 2021-03-19 | 花雅苑二区3栋（住宅楼自编号B3栋） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-07-09 | 17000.0元/m² | |||
2022-08-25 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 雅居乐花城雅郡，目前在售85、89、98、109平方米户型，精装交付，价格区间16000-17000元/平方米。 | |
2022-06-29 | 16000.0元/m² | 项目目前在售房源户型建面80-107平方米，均价16000元/平方米。 | ||
2022-05-17 | 16000.0元/m² | |||
2022-04-07 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 均价17000-18000元/平方米，目前在售81㎡、82㎡、98㎡、106㎡四种户型，预计2024年3月底交房 | |
2022-03-02 | 18000.0元/m² | 雅居乐花城雅郡均价18000元/平，在售建面约81-106㎡户型，总价145-175万/套。 | ||
2022-02-15 | 18500.0元/m² | |||
2022-02-15 | 18500.0元/m² | |||
2022-01-18 | 18500.0元/m² | |||
2022-01-04 | 18500.0元/m² | |||
2021-12-27 | 18500.0元/m² | |||
2021-11-25 | 22000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-11-02 | 22000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-14 | 22000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-14 | 22000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 22000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 22000.0元/m² | |||
2021-07-15 | 22000.0元/m² | |||
2021-07-15 | 22000.0万元/套 | |||
2021-06-15 | ||||
2021-05-17 | ||||
2021-04-14 | ||||
2021-03-03 |
交通信息
轨道交通：
9号线广州北站
公交路线：
广州北站
交通方式：
地铁：广州北站、花都汽车城站
高速：许广高速
规划信息
占地面积：
67260平方米
建筑面积：
134200平方米
容积率：
2.8
绿化率：
35%
停车位：
共1053个地下停车位，车位配比1:1.04
楼栋总数：
7
总户数：
1023
物业公司：
雅居乐旗下雅生活
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米.月
周边配套：
【学校】时代城幼儿园、卓越幼儿园、汇星幼儿园、花都街中心幼儿园、新华五小（省一级）、新华中学（省一级）、花都实验中学（省一级）、广雅中学花都校区（省一级）、新华街第8小学、新华街第9小学、新华街第2小学
【综合商场】摩登百货、来又来、广百百货、骏壹万邦
【医院】广州中西医结合医院、广州市花都区人民医院、中山大学附属仁济医院
【银行/ATM】建设银行、农业银行、农商银行、工商银行
【邮局/快递】中国邮政、公园前路邮政支局
【绿化、公园】：天马河水系滨江绿化带、大岭公园、清泉钓鱼场、花都湖湿地公园
学校：
中学：新华中学
内部配套：
社区居委会、老年文化中心、运动场地、儿童游乐园、垃圾回收点
建材设备：
有供水供暖、有电梯、首层电梯大堂、带装修
供暖方式：
民水民电、天然气
楼盘简介
1、 【高端品牌】雅居乐品牌 29 年，匠心打造品质人居；深耕花都 21 年，深受花都人热爱
2、 【TOD 枢纽地段】项目位于花都区 TOD 北站新城，广州北站作为亚太 TOD 综合枢纽集普铁、高铁、城轨、地铁
于一体，共规划 37 条轨道线路交汇串联珠三角；地铁 9 号线（已开通）和 8 号线（延长线规划中）双地铁通达广州各区。北站新城投资超 100 亿建设，按“站城一体”理念进行整体规划分为西广场（商旅服务、总部办
公等城市门户名片）、东广场（大型免税商业综合体、星级酒店等商旅服务设施，与 T4 航站楼无缝对接）以及 现代会展区，打造广州北部空铁联运大型交通枢纽、商旅门户及现代服务业平台、绿色生态站城融合发展区。
3、 【双枢纽城市区位】空铁联运，北站 tod 与白云机场之间建设快速通道，规划 T4 航站楼可从北站办理登机，快速通达全球。
4、 【智能体育公园】自带约 1.5 万㎡体育公园，配置全龄段智能运动设备、篮球场等，满足全家人的运动需求。
5、 【全国 TOP 物业】雅居乐物业排名全国 TOP4，为业主提供贴心服务。
6、 【3 个公园一个家】除了体育公园，项目红线外还建有雅居乐主题公园、约 300 米到达天马河水系滨水公园， 生活在公园环绕里。
7、 【省重点小学】新华五小就在家门口，接送更方便。
8、 【7 大高速路网】3 公里上许广高速，约 1 小时可到珠江新城
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