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72000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 广东省广州市荔湾区金花街道力迅·西关雅筑(建设中)
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交房时间:
预计2023年09月30日
预售证号：
20211380
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4001560036
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426987
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
力迅·西关雅筑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,临街商铺
项目特色：
临铁盘,名企盘,公园地产,中式地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
6000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
力迅地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
荔湾 广东省广州市荔湾区金花街道力迅·西关雅筑(建设中)
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2023年09月30日
开盘时间：
2021年11月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-426987
售楼地址：
中山八路陈家祠地铁口c出口约50米，中山七路与康王北路交汇处
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20211380 | 2021-11-12 | 西关雅苑商业，住宅（自编号A#，BC#，D#，E#，F#，G#裙房）
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-04-29 | 72000.0元/m² | |||
2023-12-29 | 72000.0元/m² | |||
2023-09-26 | 72000.0元/m² | |||
2023-08-30 | 72000.0元/m² | |||
2023-06-19 | 80000.0元/m² | |||
2023-05-30 | 72000.0元/m² | 力迅·西关雅筑在售建面约57-132㎡三至四房的户型，单价约72000元/㎡。 | ||
2022-06-23 | 72000.0元/m² | |||
2022-06-01 | 75000.0元/m² | 目前在售户型建面89㎡、98㎡、109㎡、135㎡，均价75000元/㎡，预计2023年9月交房。 | ||
2022-02-14 | 75000.0元/m² | |||
2022-01-25 | 75000.0元/m² | |||
2022-01-14 | 75000.0元/m² | |||
2021-12-31 | 75000.0元/m² | |||
2021-12-20 | 75000.0元/m² | |||
2021-12-06 | 75000.0元/m² | |||
2021-11-23 | 75000.0元/m² | |||
2021-11-11 | ||||
2021-10-26 | ||||
2021-10-08 | ||||
2021-09-14 | ||||
2021-09-14 | ||||
2021-08-31 | ||||
2021-08-17 | ||||
2021-08-04 | ||||
2021-07-23 | ||||
2021-07-09 | ||||
2021-06-25 | ||||
2021-06-11 | ||||
2021-05-31 | ||||
2021-05-14 | ||||
2021-05-06 | ||||
2021-04-20 | ||||
2021-04-06 | ||||
2021-03-17 | ||||
2021-03-05 |
交通信息
轨道交通：
1号线陈家祠站；8号线陈家祠站
公交路线：
陈家祠总站(中山七路)(公交站):268路;夜2路;高峰快线61路;陈家祠(西行)(公交站):413路;陈家祠(公交站):(停运)高峰快线39路;(停运)高峰快线75路;104路;105路;107路;128路;17路;193路;204路;233路;250路;85路;88路;夜27路;夜2路;夜30路;夜31路;夜78路;夜99路;广205路;广286路;旅游公交1线;旅游公交2线;观光巴士西关风情线;高峰快线3路;高峰快线52路;康王中路站2(公交站):夜79路;康王中路站(公交站):109路;114路;17路;181路;238路;251路;288A路;288路;297路;521路;552路;74路;商务专线4路;夜3路;夜45路;夜99路;广205路;旅游公交2线;高峰快线16路;高峰快线3路;康王北路站(公交站):(停运)527路机电班车;(停运)高峰快线75路;105路;114路;181路;204路;238路;251路;288A路;288路;297路;521路;527路;552路;商务专线4路;夜3路;夜45路;高峰快线16路;陈家祠(停东行)(公交站):413路;龙津中路(公交站):;华贵路口(公交站):;荔湾路站(公交站):(停运)夜59路;(停运)广231路/231路慢线;133路;15路;196路;268路;413路;52路;530路;555路;55路;705路;88路;9路;夜11路;夜30路;夜59路;夜6路;夜95路;广260路;广275A路;广275路;高峰快线37路;高峰快线61路;高峰快线69路;
交通方式：
坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖。
规划信息
占地面积：
11075平方米
建筑面积：
132543平方米
容积率：
9.03
绿化率：
11%
停车位：
425个（含机械车位），车位比约1：0.5
楼栋总数：
6
总户数：
1027
物业公司：
力迅物管
物业费：
3.90元/平方米.月
物业费描述：
3.9元/平方米.月
周边配套：
商业方面：周边覆盖陈家祠商圈、康王路、上下九商圈，有超五大商场环绕，分别有：①最近的城光荟，步行5分钟即达（原新光城市广场升级改造并更名城光荟，更多潮牌引入，设有大型家乐福超市、向群饭店、客语客家菜、江渔儿酸菜鱼、卡朋西餐、奈瑞儿spa、芭曲发型等），②恒宝广场、③西城都荟、④新大新百货、⑤柏德来商业城等知名商城，还有数不胜数的各大中小型超市分布在大街小巷。
休闲公园绿化：超6大公园环绕，包括陈家祠广场（二期扩建中）、流花湖公园、越秀公园、人民公园、荔湾湖公园、西焦生态公园等等。
肉菜市场：选择多，最近的有金花菜篮子市场、西华肉菜市场、紫来肉菜市场和龙津肉菜市场等，品类多样又新鲜，价格公道，充分感受到老西关的人文风情，街坊邻里的那份热情。
教育：幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等；
小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、西关实验小学等；
初高中：南海中学、第一中学、第四中学、24中、广州市西关外国语学校。
医疗：2公里内有14所优质医疗（如广州医科大学附属中医医院、广州医科大学附属第三医院、广州市荔湾区骨伤科医院、广州市儿童医院、广州市东升医院、广州市荔湾医
学校：
暂无数据
内部配套：
内部配套：打造为业主娱乐休闲泛会所园林（架空层园林设有空中泳池、亲子乐园、健身休闲区、景观步道、庭院和风雨连廊等）
公建配套：社区内拥有综合管理用房、社区日间照料中心、社区居委会
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
力迅·西关雅筑地处广州市荔湾区，位于中山七路与康王路交汇处。是老城核心区域——中山七陈家祠商圈（西向临康王北路、南向临中山七路），百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠在旁，即拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖（通过地下可联通陈家祠C出口），而且项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。
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