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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 力迅·西关雅筑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 临街商铺 | 项目特色： | 临铁盘 , 名企盘 , 公园地产 , 中式地产 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 力迅地产 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市荔湾区金花街道力迅·西关雅筑(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月21日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 中山八路陈家祠地铁口c出口约50米，中山七路与康王北路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-426987 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20211380 | 2021-11-12 | 西关雅苑商业，住宅（自编号A#，BC#，D#，E#，F#，G#裙房） |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-04-29 | 72000元/㎡ | |||
| 2023-12-29 | 72000元/㎡ | |||
| 2023-09-26 | 72000元/㎡ | |||
| 2023-08-30 | 72000元/㎡ | |||
| 2023-06-19 | 80000元/㎡ | |||
| 2023-05-30 | 72000元/㎡ | 力迅·西关雅筑在售建面约57-132㎡三至四房的户型，单价约72000元/㎡。 | ||
| 2022-06-23 | 72000元/㎡ | |||
| 2022-06-01 | 75000元/㎡ | 目前在售户型建面89㎡、98㎡、109㎡、135㎡，均价75000元/㎡，预计2023年9月交房。 | ||
| 2022-02-14 | 75000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 75000元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-12-20 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-11-23 | 75000元/㎡ | |||
| 2021-11-11 | 待定 | |||
| 2021-10-26 | 待定 | |||
| 2021-10-08 | 待定 | |||
| 2021-09-14 | 待定 | |||
| 2021-09-14 | 待定 | |||
| 2021-08-31 | 待定 | |||
| 2021-08-17 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-07-23 | 待定 | |||
| 2021-07-09 | 待定 | |||
| 2021-06-25 | 待定 | |||
| 2021-06-11 | 待定 | |||
| 2021-05-31 | 待定 | |||
| 2021-05-14 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-04-20 | 待定 | |||
| 2021-04-06 | 待定 | |||
| 2021-03-17 | 待定 | |||
| 2021-03-05 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 1号线陈家祠站；8号线陈家祠站 |
| 公交路线： | 陈家祠总站(中山七路)(公交站):268路;夜2路;高峰快线61路;陈家祠(西行)(公交站):413路;陈家祠(公交站):(停运)高峰快线39路;(停运)高峰快线75路;104路;105路;107路;128路;17路;193路;204路;233路;250路;85路;88路;夜27路;夜2路;夜30路;夜31路;夜78路;夜99路;广205路;广286路;旅游公交1线;旅游公交2线;观光巴士西关风情线;高峰快线3路;高峰快线52路;康王中路站2(公交站):夜79路;康王中路站(公交站):109路;114路;17路;181路;238路;251路;288A路;288路;297路;521路;552路;74路;商务专线4路;夜3路;夜45路;夜99路;广205路;旅游公交2线;高峰快线16路;高峰快线3路;康王北路站(公交站):(停运)527路机电班车;(停运)高峰快线75路;105路;114路;181路;204路;238路;251路;288A路;288路;297路;521路;527路;552路;商务专线4路;夜3路;夜45路;高峰快线16路;陈家祠(停东行)(公交站):413路;龙津中路(公交站):;华贵路口(公交站):;荔湾路站(公交站):(停运)夜59路;(停运)广231路/231路慢线;133路;15路;196路;268路;413路;52路;530路;555路;55路;705路;88路;9路;夜11路;夜30路;夜59路;夜6路;夜95路;广260路;广275A路;广275路;高峰快线37路;高峰快线61路;高峰快线69路; |
| 交通方式： | 坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖。 |
规划信息
| 占地面积： | 11075平方米 | 建筑面积： | 132543平方米 |
| 容积率： | 9.03 | 绿化率： | 11% |
| 停车位： | 425个（含机械车位），车位比约1：0.5 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1027 | 物业公司： | 力迅物管 |
| 物业费： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.9元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业方面：周边覆盖陈家祠商圈、康王路、上下九商圈，有超五大商场环绕，分别有：①最近的城光荟，步行5分钟即达（原新光城市广场升级改造并更名城光荟，更多潮牌引入，设有大型家乐福超市、向群饭店、客语客家菜、江渔儿酸菜鱼、卡朋西餐、奈瑞儿spa、芭曲发型等），②恒宝广场、③西城都荟、④新大新百货、⑤柏德来商业城等知名商城，还有数不胜数的各大中小型超市分布在大街小巷。 休闲公园绿化：超6大公园环绕，包括陈家祠广场（二期扩建中）、流花湖公园、越秀公园、人民公园、荔湾湖公园、西焦生态公园等等。 肉菜市场：选择多，最近的有金花菜篮子市场、西华肉菜市场、紫来肉菜市场和龙津肉菜市场等，品类多样又新鲜，价格公道，充分感受到老西关的人文风情，街坊邻里的那份热情。 教育：幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园、东风西幼儿园等； 小学：芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、西关实验小学等； 初高中：南海中学、第一中学、第四中学、24中、广州市西关外国语学校。 医疗：2公里内有14所优质医疗（如广州医科大学附属中医医院、广州医科大学附属第三医院、广州市荔湾区骨伤科医院、广州市儿童医院、广州市东升医院、广州市荔湾医 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配套：打造为业主娱乐休闲泛会所园林（架空层园林设有空中泳池、亲子乐园、健身休闲区、景观步道、庭院和风雨连廊等） 公建配套：社区内拥有综合管理用房、社区日间照料中心、社区居委会 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
力迅·西关雅筑地处广州市荔湾区，位于中山七路与康王路交汇处。是老城核心区域——中山七陈家祠商圈（西向临康王北路、南向临中山七路），百年建筑羊城八景古祠流芳陈家祠在旁，即拥有城市中心的珍贵资产，也具备时光打磨沉淀下来的西关文化底蕴。同时坐拥1、8号线陈家祠地铁站交汇，真正双地铁上盖（通过地下可联通陈家祠C出口），而且项目处于荔湾与越秀交界，康王路是老城区难得无单行线困扰的道路，通过康王路接东风路直通珠江新城，周边配套生活、购物、美食、教育、医疗应有尽有，尽享繁华与醇熟。
