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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金茂万科都会四季 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年住宅底商:40年商业:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市增城区新塘镇金茂万科都会四季(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年03月31日 |
| 售楼地址： | 新塘镇东江大道与西宁西路 | 售楼电话： | 4001560036-427478 |
预售许可证：
预售许可证
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| 增城房预（网）字第20240298号 | 2024-09-09 | 和雅西三街2号 |
| 穗房预字第20240185号 | 2024-06-03 | A1# |
| 穗房预字第20240042号 | 2024-03-01 | A6# |
| 20230449 | 2023-11-28 | |
| 20230448 | 2023-11-28 | |
| 增城房预（网）字第20230353号 | 2023-09-22 | |
| 增城房预（网）字第20230154号 | 2023-04-28 | 10号楼 |
| 增城房预（网）字第20230047号 | 2023-03-10 | 和雅西三街9号 |
| 增城房预（网）字第20230011号 | 2023-02-10 | 和雅西三街4号楼 |
| 穗房预字第20230011号 | 2023-02-10 | A4# |
| 20220537 | 2022-09-23 | A8# |
| 20220279 | 2022-05-16 | 和悦雅苑住宅、变配电房（自编号A3） |
| 20220278 | 2022-05-16 | 和悦雅苑住宅、物业管理用房、变配电房（自编号A7） |
| 20210853 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑住宅、公建（自编号C6）。预售套数为198套，预售面积为19731.69㎡，预售业态为住宅 |
| 20210854 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑商业、住宅、公建、地下室（自编号C4，DXC-1~DXC-2）。预售套数为198套，预售面积为19197.42㎡，预售业态为住宅 |
| 20210852 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑住宅、公建（自编号C5）。预售套数为198套，预售面积为19737.3㎡，预售业态为住宅 |
| 20210851 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑住宅、公建（自编号C3）。预售套数为198套，预售面积为17902.17㎡，预售业态为住宅 |
| 20210850 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑住宅、公建（自编号C2）。预售套数为198套，预售面积为19189.5㎡，预售业态为住宅 |
| 20210849 | 2021-08-13 | 预售范围：和悦雅苑住宅、公建（自编号C1）。预售套数为198套，预售面积为17902.17㎡，预售业态为住宅 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-10 | 16000元/㎡ | |||
| 2024-04-15 | 17500元/㎡ | 17500-18000左右 | ||
| 2023-08-30 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2023-02-20 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2022-08-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-08-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-06-21 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 目前在售72、85、105、115平方米户型，均价20000-23000元/平方米，预计2024年5月交房。 | |
| 2022-01-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-10 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-03 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-09-02 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-08-20 | 25000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2021-08-18 | 待定 | |||
| 2021-08-04 | 待定 | |||
| 2021-07-26 | 待定 | |||
| 2021-07-26 | 待定 | |||
| 2021-07-20 | 待定 | |||
| 2021-06-28 | 待定 | |||
| 2021-05-31 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-04-27 | 待定 | |||
| 2021-04-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 13号线白江站 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通距离地铁13号线白江站约2.0km；距离东部交通枢纽新塘站2.9km，今年底新白广城际开通后可快速到达白云机场，经穗深城际到达深圳宝安机场，经广汕客专到达广州东站。项目周边有沿江大道等城市主干道可上高速，可通往珠三角其他城市，到达香港、澳门，交通便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数265 ； 地下车位数5535 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 4698 | 物业公司： | 广州市万科物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 中小学新塘中学（省一级）、新塘镇第二小学（省一级）、广州增城新康小学（市一级）、 新雅新世界实验学校（区一级）、广州增城区塘五星学校（区一级）、广东省水电二局学校、新塘第三中学、东洲小学、西洲小学 综合商场新塘中学（省一级）、新塘镇第二小学（省一级）、广州增城新康小学（市一级）、新雅新世界实验学校（区一级）、广州增城区塘五星学校（区一级）、广东省水电二局学校、新塘第三中学、东洲小学、西洲小学 医院广东省水电医院（二甲综合）、新塘医院（二甲综合）、新塘水桥医院、广州同和医院 其他新塘公园、读岗公园、荔枝山公园、北宁公园、康永公园、南山公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套华师附小36班，18班的公办幼儿园、医疗服务中心、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水,民电,null | ||
楼盘简介
交通距离地铁13号线白江站约2.0km；距离东部交通枢纽新塘站2.9km，今年底新白广城际开通后可快速到达白云机场，经穗深城际到达深圳宝安机场，经广汕客专到达广州东站。项目周边有沿江大道等城市主干道可上高速，可通往珠三角其他城市，到达香港、澳门，交通便捷。 中小学新塘中学（省一级）、新塘镇第二小学（省一级）、广州增城新康小学（市一级）、 新雅新世界实验学校（区一级）、广州增城区塘五星学校（区一级）、广东省水电二局学校、新塘第三中学、东洲小学、西洲小学 综合商场新塘中学（省一级）、新塘镇第二小学（省一级）、广州增城新康小学（市一级）、新雅新世界实验学校（区一级）、广州增城区塘五星学校（区一级）、广东省水电二局学校、新塘第三中学、东洲小学、西洲小学 医院广东省水电医院（二甲综合）、新塘医院（二甲综合）、新塘水桥医院、广州同和医院 其他新塘公园、读岗公园、荔枝山公园、北宁公园、康永公园、南山公园 小区内部配套幼儿园、小学、医疗服务中心、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、老年文化中心、地下停车场
