心动! 13号线地铁站附近,新塘全新盘,三房总价一字头?

搜狐焦点广州楼盘 2021-05-26 9赞
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新塘全新盘三房总价一字头?

城市向东,迭代焕新。

从环市东到天河珠江新城、金融城再到鱼珠临港经济区,在粤港澳大湾区大潮下,广州更是一路高歌着向更东部迸进。而新塘,以其得天独厚的区位、获得新时代下产业及交通的重大利好,成为广州东进的桥头堡,或成第三CBD争夺的种子选手,成为城市经济发展的新增长极。

在区位价值跃升,红利逐渐兑现的大好形势下,许多人纷纷把置业目标投向新塘。而眼光敏锐的各大开发商肯定不会错过这个“香饽饽”,前赴后继落子新塘,其中就包括全国地产TOP15的阳光城。

2020年7月3日,经历5轮竞价,阳光城以128151万元斩获增城区新塘镇新沙大道北宅地,总出让面积43044.6平方米,成交楼面价12820元/㎡,此项目取名阳光城翡丽山,这也是阳光城首次布局增城。

名企出手,效率一流。项目已于五一正式开放样板房,据说售楼部打造的很年轻化很适合打卡,而产品也是倾向于刚需类型,适合年轻客群,于是小编前往项目实地踩盘,看看到底适不适合刚需入手。

小编乘坐地铁13号线,到官湖站A出口,步行大概1.3公里,约15分钟到营销中心。

阳光城翡丽山正面为2013年开卖的敏捷锦绣天伦,作为开盘多年并入住率较高的小区,一楼商铺基本租满,生活超市、水果店、药房、餐饮店等一律俱全,届时阳光城翡丽山业主可共享成熟生活配套,满足日常生活需求。

如果想要去大型商场shopping,四公里范围内有凯达尔国际广场、新塘万达广场,永旺梦乐城、合生汇、东进广场、奥园城市天地等六大城市综合体,被誉为“东部天河城”商圈 ,据现场销售介绍,等项目附近的茅山大道开通后便无需绕路,开车大概10分钟即可抵达。

走进项目,发现园区设计及营销中心外观的确很年轻化,简约个性的风格应该很符合年轻人的喜好。

接下来就步入正题,直接来看产品吧。

阳光城翡丽山总建面约14.69万㎡,占地面积约4.3万㎡,项目共有6栋楼,合计规划1104户,容积率为3.0,绿化率30%。其中1栋为25层,共计144套,2-6栋为33层,每栋192套。目前1栋已拿到预售证了,2栋预计不久也能领证,销售透露会等月底一起开盘。

据现场销售介绍,项目全盘打造建面约75-95㎡全南向3至4房,吹风价2.5w-2.6w/㎡,总价1字头起可买三房,打CALL登记可享99折优惠。

项目主打年轻客群,所以在产品设计方面更加考虑刚需需求,“同等面积多一房”,利用率达85%以上,75㎡已经做到2+1房,为预算不太充裕的刚需客户提供更多选择,而85㎡则做到2+1房和2卫,为三代同堂提供更多私密生活,而95㎡则做到3+1房,宽阔的主人房更享舒适生活。

接下来就看看具体户型。

75㎡(2+1)房2厅1卫

区域罕见户型,同等面积多一房,多一房灵动空间,首置即改善。

85㎡(2+1)房2厅2卫

三开间朝南,空间南北通透,双卫设计,主套间带飘窗,尊享主人待遇

95㎡(3+1)房2厅2卫

户户向南全明采光,全屋对流通风,横厅设计率用率高,阔景大阳台270°观景

最后问题来了,如果按照吹风价2.5w/㎡计算,总价约187w即可入手新塘地铁附近三房(75㎡),这个价格,你心动了吗?

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