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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 翡莉花苑 | 建成年代： | 2023年05月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市泽瑞鸿光房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市增城区新塘镇阳光城·翡莉花苑 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年09月 |
| 售楼地址： | 新沙大道北59号 | 售楼电话： | 4001560036-427528 |
预售许可证：
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| 20210978 | 2021-11-16 | 翡莉花苑住宅，公建（自编号7栋，GJ-11、GJ-14）；商业、住宅、公建（自编号S8、8栋，GJ-15~GJ-17） |
| 20210978 | 2021-09-07 | 预售范围:翡莉花苑住宅，公建（自编号7栋，GJ-11、GJ-14）；商业、住宅、公建（自编号S8、8栋，GJ-15~GJ-17）预售套数192套，预售面积16415.36㎡，业态为住宅 预售范围:翡莉花苑住宅，公建（自编号7栋，GJ-11、GJ-14）；商业、住宅、公建（自编号S8、8栋，GJ-15~GJ-17）预售套数1套，预售面积28.11㎡，业态为商业 |
| 20210553 | 2021-06-10 | 销售范围：翡莉花苑商业，住宅，公建（自编号S2，2栋，GJ-6）。预售套数192套，预售面积16399.36㎡，预售业态为住宅 销售范围：翡莉花苑商业，住宅，公建（自编号S2，2栋，GJ-6）。预售套数2套，预售面积130.03㎡，预售业态为商业 |
| 20210471 | 2021-05-14 | 预售范围：翡莉花苑住宅，公建，地下室（自编号1栋，GJ-3、GJ-4，DX1），预售套数：144套，预售面积：12339.84㎡，预售业态是住宅。 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-03-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-06-22 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-02-15 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-12-24 | 21300元/㎡ | |||
| 2021-12-07 | 21300元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 21300元/㎡ | |||
| 2021-11-18 | 21300元/㎡ | |||
| 2021-11-05 | 21300元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-09-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-06-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 待定 | |||
| 2021-05-06 | 待定 | |||
| 2021-04-27 | 待定 | |||
| 2021-04-15 | 待定 | |||
| 2021-03-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁：步行即达地铁13号线官湖站、地铁13号线新沙站；1站新塘TOD，4站黄埔，10站天河；接驳新塘交通枢纽，2站东莞，3站广州东站，10站白云机场，畅享湾区便捷交通生活圈。 自驾：接驳茅山大道，广园快速路、京港澳高速、广深大道、荔新大道，畅达天河、黄埔等中心城区，轻松享受广深莞交通圈。 |
规划信息
| 占地面积： | 43000平方米 | 建筑面积： | 146900平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共1198个停车位 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 1104 | 物业公司： | 阳光城物业服务有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 业主收到《收楼通知书》后两年内每月服务费为：2.8元/㎡，两年后每月服务费为：3.2月/㎡ | ||
| 周边配套： | 步行即达生活圈：对面即约5万㎡天伦成熟商业街，肯德基、星巴克、钱大妈等各类基础生活配套，下楼即享。 步行即达生活圈：对面即约5万㎡天伦成熟商业街，肯德基、星巴克、钱大妈等各类基础生活配套，下楼即享。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
翡莉花苑，坐落于新塘核心板块，步行即达地铁13号线官湖地铁站（已开通），官湖站&新沙站环绕，1站新塘TOD，4站黄埔，10站天河，轻松享十轨交汇湾区交通生活圈；楼下5万㎡天伦商业街，6大成熟商圈环绕，所见即所得，一站满足吃喝玩乐购生活需求，商业配套应有尽有，居住氛围浓厚；周边教育及医疗配套齐全，近邻千亩官湖湿地公园（在建中），繁华便捷与自然惬意生活，安家在此全面满足。在售产品涵盖75-95㎡全南小户，新塘少见，阔绰视野享受，低总价轻松上车！
