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基本信息
| 楼盘名称： | 保利上宸 | 建成年代： | 2021年04月25日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 非毛坯 |
| 开发商： | 广州保骏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利 | ||
| 品牌商： | 保利 | ||
| 楼盘地址： | 广州花都融创乐园旁,黄槐路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 广州花都融创乐园旁,黄槐路东侧 | 售楼电话： | 4001560036-428788 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230460 | 2023-12-08 | |
| 20230434 | 2023-11-23 | |
| 穗房预( 网)字第20230200号 | 2023-06-09 | |
| 20230035 | 2023-03-03 | 15# |
| 穗房预字第20220558号 | 2022-09-28 | 14# |
| 穗房预（网）字第20220189号 | 2022-03-31 | 13栋 |
| 20211359 | 2021-11-08 | 上宸花园1栋 |
| 20211230 | 2021-09-30 | 上宸花园自编号：7、8栋 |
| 20210990 | 2021-09-10 | 上宸花园3、4栋 |
| 20210989 | 2021-09-10 | 上宸花园2栋住宅楼（自编号：2栋） |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-02-26 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2022-07-12 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | 保利上宸在售94-122㎡三至四房，价格区间20000-23000元/平方米，预计2023年12月底交房。 | |
| 2022-02-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 20000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-15 | 20000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-02 | 22000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-12 | 22000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-18 | 待定 | |||
| 2021-09-14 | 待定 | |||
| 2021-08-13 | 待定 | |||
| 2021-08-13 | 待定 | |||
| 2021-07-15 | 待定 | |||
| 2021-06-15 | 待定 | |||
| 2021-05-31 | 待定 | |||
| 2021-05-31 | 待定 | |||
| 2021-04-25 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 【地铁】项目位于广州东环城际与地铁18号线（规划）交汇处，8站即达珠江新城，2站直达白云机场接驳地铁3号线和地铁22号线（规划），1站直达广州北站接驳地铁24号线（规划）。 【公交】花6路、花8路、花19路、花31路、花32路、花92路等有多条公交线路经过。 |
规划信息
| 占地面积： | 63934平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 总车位2498个，地上219个，地下2279个，车位比1：1.03 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1822 | 物业公司： | 广州保利物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 【商业】文旅城、35万方大型商业Mall、60万方主题乐园、室内全时恒温水乐园、体育世界、大剧院、滨湖酒吧街、五星级酒店8大商业配套，骏壹万邦、广百百货、大润发商场、来又来花都时尚购物广场等大型商场分布四周。 【公园】广州融创文旅城 【医院】花都人民医院(新院)、花都中西医结合医院 【学校】项目约2公里范围内分布有多所优质中小学资源，东侧规划有一所36班小学，黄冈中学广州学校实验小学，华南师范大学附属学校花都校区，华附华万学校，花都第一中学，秀全中学(新校区)等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 中央空调 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
保利上宸为纯住宅社区，分三期开发；总筑面积约29万平方米，规划18栋高层洋房，容积率为3.2，绿化率为35%。 项目位于花都中轴线CBD规划范围内，毗邻百亿文旅配套，汇聚全城优质的城市资源，商业、医疗和教育一应俱全。
