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17000 元/㎡(参考均价)
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楼盘地址:
广东省广州市增城区朱村街道朱村大道西
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开盘时间:
2021年09月30日
开盘提醒
交房时间:
预计2024年03月30日
开发商:
广州昇辉房地产开发有限公司
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预售证号:
增城房预(网)字第20230123号

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4001560036 430209
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基本信息
楼盘名称:
中奥方直明日公元
建成年代:
暂无数据
物业类型:
普通住宅,花园洋房
项目特色:
临铁盘,低总价,小户型
建筑类型:
塔楼,高层
装修标准:
暂无数据
产权年限:
70年
装修情况:
精装修
开发商:
广州昇辉房地产开发有限公司
环线位置:
暂无数据
投资商:
暂无数据
品牌商:
暂无数据
楼盘地址:
广东省广州市增城区朱村街道朱村大道西
销售信息
销售状态:
在售
交房时间:
预计2024年03月30日
开盘时间:
2021年09月30日
开盘提醒
售楼电话:
4001560036-430209
售楼地址:
凤岗地铁站C口1500米
预售许可证:
暂无数据
预售许可证获取时间绑定楼栋
增城房预(网)字第20230123号
2023-04-21
5栋,4栋
20220259
2022-04-29
明逸园住宅,公建(自编号2#、2#-1)
20211424
2021-11-22
明逸园住宅,公建(3#,3#)
20211222
2021-09-30
预售范围:明逸园住宅,公建,地下室(自编号1#,14#)。合计获批224套住宅
价格信息 变价通知
记录时间历史高价均价历史低价价格描述
2022-07-19
17000.0元/m²
2022-06-20
18500.0元/m²
2022-02-25
139.0万元/套
2022-02-10
21500.0元/m²
2022-01-25
21500.0元/m²
2022-01-18
21500.0元/m²
2021-12-09
21500.0元/m²
2021-11-26
21500.0元/m²
2021-11-11
21500.0元/m²
2021-11-03
19000.0元/m²
2021-11-03
19000.0元/m²
2021-10-21
19000.0元/m²
2021-10-21
19000.0元/m²
2021-10-08
19000.0元/m²
2021-09-26
2021-09-13
2021-08-30
2021-08-11
2021-07-19
交通信息
轨道交通:
暂无数据
公交路线:
暂无数据
交通方式:
●21号地铁快线 1站黄埔 3站天河: 1、轨道交通: 毗邻21号地铁快线凤岗站C出口,1站黄埔,3站天河;无缝接驳地铁27号线(规划中)、地铁14号线、4号线、5号线、6号线、新白广城际(建设中) ,1小内畅达珠江新城,快速通达广州城芯热门板块。 科教城规划2条有轨电车接驳地铁21号线凤岗站,以及建设3个公交首末站; 2、路网: 增天高速将在2025年正式完工,届时可通过增城西站出入口接驳项目,半小时直达天河,路程缩短近30公里;更有广汕公路、广河高速、广深高速等7大主干道速连广州主城,畅游湾区各大主要城市。 3、枢纽: 增城西站投资约1076亿,将被打造成为粤港澳大湾区最大的国际(中欧、东盟)班列集结中心、粤港澳大湾区战略核心物流枢纽。项目距离增城西站约4公里(直线距离),届时通过福宁大道(在建)快速接驳,速达湾区各城芯。
规划信息
占地面积:
38000平方米
建筑面积:
160000平方米
容积率:
3
绿化率:
30.3%
停车位:
小区共有地上停车位228个,地下停车位1304个
楼栋总数:
7
总户数:
1268
物业公司:
乐奥生活服务集团有限公司广州分公司
物业费:
3.2元/平方米.月
物业费描述:
住宅3.2元/㎡·月,商业6元/㎡·月
周边配套:
●7大商业体环伺: 4大万达广场:毗邻朱村万达(规划中),地铁快线1站达增城万达,2站到萝岗万达,并近享新塘万达。约30万方朱村商业配套:约20万方合汇商业(规划中)、约9.2万方朱村嘉年华国际购物中心(规划中),以及约20万方商业综合体荔富汇景(在建),项目自带约1000㎡商业。 ●约18万方教育配套: 项目配建公立12班幼儿园;已开学的有朱村第二小学、西福小学、 广幼学校附属增城幼儿园;朱村旧改项目配置18万方教育配套,涵盖优质公立小学、初中、高中、以省一级标准打造15年全优教育,更有省一级教育资源入驻;2022年周边13所高等院校也即将建成。 ●三大高端医疗环绕 项目毗邻科教城综合三甲医院增城珠江惠仁医院(规划中、三甲),30分钟内可达广州市妇女儿童医疗中心增城院区——亚洲最大妇幼医院,增城区中医医院。 ·周边配套: 周边均已进驻麦当劳、肯德基、钱大妈、生活超市等基本生活配套 银行:中国工商银行、农行、邮政银行等。
学校:
暂无数据
内部配套:
幼儿园、运动场地(羽毛球场)、儿童游乐场 、老年文化中心、休闲娱乐室、共享客厅、500m环形跑道
建材设备:
暂无数据
供暖方式:
民水民电
楼盘简介
小区园林设计合理规划园林空间,打造“一跑道两区多节点”功能布局,小区内配套有约500M环形跑道、羽毛球场、阳光草坪、约4200㎡市政公园、约1000㎡商业街区、全能架空层等;精心打造75-96㎡三至四房,超高使用率,大横厅设计,十一化家居生活场景,48项魔鬼精装细节,让空间跟随生活需求而定制,颠覆传统生活方式。9大智能系统体系定制化智能品质社区。
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