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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 创基天璟 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 广州源致经济发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年09月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 荔湖街增城大道68号（地铁21号线增城广场站） | 售楼电话： | 4001560036-431637 |
预售许可证：
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| 20211000 | 2021-09-10 | 1# |
| 20210999 | 2021-09-10 | 2# |
| 20210999 | 2021-09-10 | 预售范围：盛基花园商业，住宅（自编号S2#,2#)。预售90套住宅 预售范围：盛基花园商业，住宅（自编号S2#,2#)。预售3套商业 |
| 20211000 | 2021-09-10 | 预售范围：盛基花园商业，物业管理，住宅（自编号S1#,1#)。预售90套住宅 预售范围：盛基花园商业，物业管理，住宅（自编号S1#,1#)。预售3套商业 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-08-17 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-07-14 | 16000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 16800元/㎡ | 创基天璟项目主推售建面约92-102㎡全南向复式三至四房单位，价格16800元/平米起，预计2024年12月底交房。 | ||
| 2022-04-29 | 16800元/㎡ | |||
| 2022-03-28 | 17100元/㎡ | |||
| 2022-02-15 | 17500元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-12-23 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-11-16 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-10-22 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-10-09 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-08-23 | 待定 | |||
| 2021-08-17 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁：项目位于地铁21号线增城广场站E出口约800m， 3站黄埔、4站到天河；21号线目前已开通，分为快慢线，启始于天河员村至增城广场，连接天河、黄埔、增城三区。快线可快速到达员村，快速到达黄埔； 高速：增天高速，未来30分钟直达天河（在建）、北三环高速、增莞高速、从莞深高速、广河高速、广惠（广汕）高速等； 公路： 广汕路是增城的主干道之一，可通往北三环高速二期、广惠高速、广园快速、沈海高速等高速公路。快速连通广河、增莞深、京珠、机场北延线、大广等高速公路和多条国道、省道及干线公路，去广州市区、白云机场、深圳、东莞、惠州都非常便利。可快速到达天河，火车东站。广汕路往东可快速可到万达广场、东汇城等大型商业中心。未来增天高速开通，可快速到达天河，正式融入广州生活圈； 公交车：【增城广场地铁公交总站】增城15路快线;增城18A路;增城48路上行方向;增城48路下行方向;增城7路;增夜2路 城际：穗莞深城际城轨。 |
规划信息
| 占地面积： | 30338平方米 | 建筑面积： | 95033平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 总车位数877个，地上车位数802 ； 地下车位数75 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 566 | 物业公司： | 广州丽创物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园荔城花园幼儿园、增城区天恩幼儿园、六一幼儿园、时代幼儿园 中小学广州执信中学增城实验学校（中小学）、增城实验小学、庆丰小学；增城中学（省一级）、华侨中学（省一级）、荔城街第三中学（市一级）、荔景中学 大学广州华立学院、广州大学松田学院、广东财经大学华商学院等 综合商场增城万达广场、东汇城、锦绣广场、挂绿广场、创基悦汇里 医院增城区妇女儿童医疗中心（在建）、前海人寿医院（三甲）、增城市中心医院、增城市中医医院、荔城医院、增城市妇幼保健院 其他生态资源配套：项目拥有得天独厚的半山坡地优势，高于增城大道水平面，加上项目超 100 米的住宅天际线高度，拥有城央生态景观。东望荔城城央繁华夜景及 40 公里增江画廊，西眺兄弟项目创基天峰，南瞰 7000 亩荔湖，北瞻自然山体。文化休闲：项目 5 公里内聚齐了增城少年宫、城市馆、图书馆、增城广场、荔枝儿童公园、雁塔公园、挂绿湖公园等四大休闲公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
创基天璟位于广州增城荔城中心城区府板块，地铁21号线增城广场站旁，是创基地产深耕增城的第3子。项目总占地面积约30338 ㎡，总建筑面积约95033㎡，规划由5栋高层住宅及底商组成，项目住宅总户数566 户，主力户型约93-117㎡稀缺6米复式3-5房产品，全南向纯复式设计，使用率超100%。项目占据自然山景及城市景观资源， 建筑设计“现代简约与山体园林融合”的规划设计理念贯穿着整个项目，以稀缺2.5容积率，打造低密度半山宜居艺术社区。园林以“山林园景，源致自然”为设计理念，依地势匠造垂直山体融合式园林，定制“沉浸式”全生命周期景观，凸显国际高端气质。 项目距离地铁21号线增城广场站约800米，地理位置优越，交通便利，是创基地产继创基R26;丽江国际、创基天峰之后，打造的第三个精品项目，定位为广州东首席轻奢时尚复式住宅。
