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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利·湾上 | 建成年代： | 2021年07月16日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年( 普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东保辉置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 保利 | ||
| 品牌商： | 保利 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市南沙区黄阁镇市南大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年08月 |
| 售楼地址： | 地铁4号线黄阁汽车城站旁 | 售楼电话： | 4001560036-431956 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 20220488 | 2022-09-02 | 5栋 |
| 穗房预字第20211235号 | 2021-09-30 | 6# |
| 20210657 | 2021-07-05 | 4栋 |
| 20210361 | 2021-04-27 | 1栋,2栋 |
| 20210360 | 2021-04-23 | 3栋 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-08-31 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | 尾盘在售，后期无加推 | |
| 2023-06-14 | 22000元/㎡ | |||
| 2023-05-10 | 21000元/㎡ | 105㎡、109㎡精装房在售 | ||
| 2022-07-14 | 21000元/㎡ | 保利湾上在售建面77-110㎡ 三到四房（带精装），77-85㎡户型，价格区间21000-24000元/㎡，105㎡户型价格区间22000-23000元/㎡，110㎡户型均价27000元/㎡。 | ||
| 2022-03-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2022-01-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 24000元/㎡ | |||
| 2021-12-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-11-11 | 25000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 25000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-29 | 25000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-07-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 4号线黄阁汽车城站 |
| 公交路线： | 4号线 黄阁汽车城站 |
| 交通方式： | 紧邻地铁四号线黄阁汽车城站（约1KM），一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛。 直接连通南沙港快速、广澳高速两大高速路网，未来可直接接驳 18 号线（在建中），以及地铁31号线（规划中），22号线南延线（规划中）连通莞深，无缝接驳湾区生活。 |
规划信息
| 占地面积： | 16000平方米 | 建筑面积： | 50000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 3.3% |
| 停车位： | 373个；车位配比1：1.2 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 351 | 物业公司： | 保利物业服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【学校】莲塘小学、莲溪小学、大塘小学、黄阁中学、麒麟中学、广铁一中（引进中） 【综合商场】享南沙保利城醇熟商业配套，毗邻麒麟广场、今洲广场以及万达广场等大型商业综合体 【医院】广州市妇幼保健院（三甲在建）、南沙第二人民医院、黄阁医院 【其他】下楼即享黄阁城市公园，涵盖篮球场，网球场，足球场，室外羽毛球场及慢跑绿道等运动设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 中央空调 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
保利·湾上是保利继南沙保利城之后的又一新作，是保利全新打造的高品质社区，位于南沙区黄阁镇鸡谷山路以南，是广州进入南沙的排名前列盘，距离地铁四号线黄阁汽车城站仅1000米，一站即达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通便利。 项目总规划6栋洋房，容积率2.2，绿化率35%。项目美景环绕，南瞰山体自然风光，北望南沙保利城园林美景。项目周边配套醇熟，享有休闲娱乐商业街、幼儿园、小学等；下楼即享黄阁城市公园，囊括篮球场、足球场、网球场、室外羽毛球场以及慢跑绿道等，满足大城生活所需。
