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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 恒基·学苑壹号 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 江景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广州奥昇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 中国奥园集团 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市番禺区新造镇景秀路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年06月30日 |
| 售楼地址： | 景秀路85号 | 售楼电话： | 4001560036-432114 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230344 | 2023-09-22 | 3栋 |
| 20220714 | 2022-12-23 | 江荟花园自编号20#住宅 |
| 20220252 | 2022-04-28 | 江荟花园自编号5#住宅 |
| 20211638 | 2021-12-29 | 江荟花园自编号6#住宅 |
| 20211639 | 2021-12-29 | 江荟花园自编号7#住宅 |
| 20211580 | 2021-12-21 | 江荟花园自编号11#住宅 |
| 20211581 | 2021-12-21 | 江荟花园自编号10#住宅 |
| 20211283 | 2021-10-18 | 江荟花园自编号19#住宅 |
| 20211242 | 2021-09-30 | 预售范围：江荟花园自编号18#住宅。合计获批124套住宅 |
| 20210961 | 2021-09-02 | 预售范围：江荟花园自编号12#、13#住宅。预售套数为280套，预售面积为32388.0341㎡，预售业态为住宅 |
价格评价：
4.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-29 | 60000元/㎡ | 30000元/㎡ | 小面积40000 | |
| 2024-08-15 | 55000元/㎡ | |||
| 2024-04-28 | 75000元/㎡ | 40000元/㎡ | 户型：105-210 | |
| 2023-09-25 | 50000元/㎡ | 50000元／㎡起 | ||
| 2022-07-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2022-04-22 | 50000元/㎡ | |||
| 2022-02-14 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 43500元/㎡ | |||
| 2022-01-14 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-12-31 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-12-20 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-10-26 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-09-29 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-09-19 | 43500元/㎡ | |||
| 2021-09-15 | 待定 | |||
| 2021-09-03 | 待定 | |||
| 2021-08-16 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 101371平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 3.01 | 绿化率： | 35.01% |
| 停车位： | 项目规划有非机动车停放位3050个，主要位于地下室，地面也规划有少量停放点。收费待定 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2005 | 物业公司： | 奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司 |
| 物业费： | 3.97元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.97元/平/月 | ||
| 周边配套： | 【商业】大学城GOGO新天地，万博商圈万达广场、海印又一城、天河城等；美林天地、 保利广场、六元素体验天地提供丰盛的购物体验。 【医疗】广东省中医院大学城医院、广东省妇幼保健医院番禺分院、省工人医院、新造医院 【学校】新造中心幼儿园、新造镇童心幼儿园；广东第二师范学院附属小学、广东第二师范学院附属中学。大学城十二所大学，中大、暨大、华南理工等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建有3万方商业配套 一所12班制幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于广州第三发展中轴上，约2.5公里接大学城，约8.5公里接琶洲，约10公里接国际金融城，所处国际创新城板块与琶洲CBD、国际金融城组成的中轴发展黄金三角。项目一线临江距江岸线仅80米，是珠江后航道的标杆项目。项目周边有4号线地铁新造站可直通琶洲、金融城，7号线及其延长线，联通广州南站、万博CBD、黄埔鱼珠CBD及科学城。项目所处的位置是新化快速和南大干线交汇的黄金十字路口。南大干线，由西向东依次连接广州南站枢纽、万博CBD、汽车城、莲花山景区等番禺核心板块，形成一条横贯番禺东西的经济发展带。 项目10分钟内，可享受GOGO新天地购物，广东省工人医院、广东省中医院的医疗服务；可享受省一级学校广东第二师范附属小学及中学的教育。这里还有比其他地方更多的文体设置，广东科学中心、大学城体育中心等一流的设施；黄埔军校、辛亥革命纪念馆、岭南映像园的休闲、游玩的胜地。 项目由SOM、SWA、HWCD、蓝调、汇张思等知名的设计机构执笔。楼下即是12万方滨江公园，山水景观资源优越。项目自带超30000方综合商业体，12班幼儿园。 项目规划打造105-220方多面积户型，首推产品为105-125方3-4房，目前已盛大开盘
