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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 中绿蔚蓝湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 广东中绿园置地有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广东中绿园置地有限公司 | ||
| 品牌商： | 广东中绿园置地有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市南沙区南沙街道商贸大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年07月31日 |
| 售楼地址： | 商贸大道一横路与商贸大道交叉口东南20米（接待时间 09:30 - 18:00） | 售楼电话： | 4001560036-432237 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预字第20230071号 | 2023-03-23 | 2# |
| 20220231 | 2022-04-25 | 中绿蔚蓝湾1#住宅、商业楼 |
| 楼盘暂未取得预售许可证 | - |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-11-22 | 30000元/㎡ | 23000元/㎡ | 均价23000-30000元/平 | |
| 2023-03-06 | 33000元/㎡ | 中绿蔚蓝湾在售建面约92~125㎡产品，均价约33000元/㎡，三月即将推出全新2号楼 | ||
| 2022-09-08 | 35000元/㎡ | 29000元/㎡ | 中绿蔚蓝，目前在售两种户型，92平方三房，125平方四房，价格区间29000-35000元/平方米，预计2024年7月31日交房。 | |
| 2022-01-25 | 待定 | |||
| 2022-01-05 | 待定 | |||
| 2021-12-13 | 待定 | |||
| 2021-11-10 | 待定 | |||
| 2021-10-14 | 待定 | |||
| 2021-09-29 | 待定 | |||
| 2021-07-29 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 20043平方米 | 建筑面积： | 112600平方米 |
| 容积率： | 3.74 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 901 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 696 | 物业公司： | 鲁能物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 暂无资料 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电、商业水电 | ||
楼盘简介
南沙湾2020NJY-9地块，是南沙首宗摇号地块，在还没开拍的时候就刷新了当时南沙较高楼面价，最终被鲁能以总价12.919亿元+7400平米配建人才公寓摇号获得，楼面价达19116元/㎡。 项目命名为中绿蔚蓝湾。根据规划显示，项目总用地面积20043㎡，综合容积率≦3.74，计容建面≦74980平，建筑密度≦28%。 整个项目由两宗小地块组成，分别规划了2栋住宅，共计4栋。 住宅限高100米，楼层为29-31层。其中，靠近东北角的住宅楼，兼具商业与人才公寓。 由于住宅楼不多，小区的绿化率也比较高，未来的居住环境应该是比较舒适的。 据了解，中绿蔚蓝湾首期将推出95-125㎡三四房。
