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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖·金地天峯 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 龙湖x金地 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市番禺区大龙街道龙湖·金地天峰(建设中)东江酒店(傍雁路) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 预计2023年03月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年09月30日 |
| 售楼地址： | 番禺客运站地铁口（在建中） | 售楼电话： | 4001560036-432281 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20240196 | 2024-06-07 | |
| 穗房预字第20230250号 | 2023-07-13 | 7# |
| 20220724 | 2022-12-30 | 丰耀华庭（自编号14#） |
| 20220710 | 2022-12-21 | 6# |
| 20220498 | 2022-09-08 | 丰耀华庭（自编号5#住宅） |
| 20220154 | 2022-03-19 | 丰耀华庭（自编号4#住宅） |
| 20211137 | 2021-11-19 | 丰耀华庭（自编号1#、2#、3#住宅) |
| 20211137 | 2021-09-24 | 预售范围：丰耀华庭（自编号1#、2#、3#住宅)。合计获批384套住宅 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-11-01 | 35000元/㎡ | 商铺30000-130000 ，住宅 35000起 | ||
| 2024-10-25 | 640万元/套 | 460万元/套 | 在售：133 140 | |
| 2024-09-25 | 31500元/㎡ | 龙湖·金地天峯目前在售建面约98-141㎡户型，在售均价约31500-42500元/㎡。 | ||
| 2024-08-15 | 38000元/㎡ | |||
| 2023-12-27 | 40000元/㎡ | 均价约40000-42000元/㎡。 | ||
| 2023-07-24 | 43000元/㎡ | 目前在售建面约89-102㎡户型，均价约4.3万元/㎡。 | ||
| 2023-05-18 | 46000元/㎡ | 39000元/㎡ | 大部分均价在：39000-46000 | |
| 2022-05-19 | 43000元/㎡ | 龙湖·金地天峯项目目前在售产品户型涵盖建面约89-129㎡创意三至五房，均价约43000元/㎡。 | ||
| 2022-02-10 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2022-01-25 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2022-01-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2022-01-06 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-12-23 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-11-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-10-21 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 44000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2021-10-18 | 待定 | |||
| 2021-10-09 | 待定 | |||
| 2021-09-26 | 待定 | |||
| 2021-09-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无资料 |
| 交通方式： | 三横三纵五轨交汇，3号线东延段（预计2023年开通）番禺客运站地铁上盖，半小时速达珠江新城、万博CBD，琶洲金融城等核心商圈。 5轨交汇，交通枢纽：3号线及其延长线（预计2023年）18号线（2021年年中开通）、22号线（2021年年底）、17号线（规划中）、4号线，构成核心交通网络。 3横：亚运大道，市莲路，广台高速，串联番禺东西。 5纵：广州绕城高速/南沙港快速/新光快速/华南快速/东新高速等快速接驳珠江新城、琶洲、南沙。 公交：番禺汽车客运站：301路，番100路，番103路，番10路，番126路，番148路、番1路等。雁洲路口站：番100路、番97路长线、番97路短线。番禺区政务服务中心：番微公交3路、番微公交5A路。傍雁路临时公交总站：301路，16路、番19路、番26路、番1路等。 |
规划信息
| 占地面积： | 77370平方米 | 建筑面积： | 453116平方米 |
| 容积率： | 3.64 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 住宅一期地下室车位1540个，车位配比：1：1.2 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1555 | 物业公司： | 龙湖物业 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.8元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园项目配有6班幼儿园。 中小学广东仲元中学（国家示范性高中）、番禺仲元实验学校（9年一贯制民办学校）、广东仲元中学第二校区（在建）、市桥东风中学（省一级）、禺山高级中学（省一级）、番禺中学（国家示范性高中）、市桥星海中学（番禺首间省一级）金海岸小学、东怡小学（市一级）、东兴小学（区一级）、傍西小学，德兴小学（省一级）、桥东小学（市一级），石岗小学、沙涌小学、新英才中英文学校。 综合商场(商业)：项目自身配套约8万㎡龙湖天街商业。500m以内：金港湾购物广场、上河坊商业街。3KM以内：永旺梦乐城、钻汇广场、基盛万科里、中兴广场、番禺广场等。番禺广场规划未来新增建设量48万㎡，将打造城市超级中心，其中建有约7.5万㎡地下商业。5KM以内：易发商业街、新大新百货、钻汇珠宝广场、奥园广场。 医院距离项目4km内有何贤纪念医院、番禺区中医院、石碁人民医院等。5km内有番禺区中心医院、番禺区第三人民医院等三甲级医院。 银行/ATM广州农商银行、中国工商银行、中国农业银行 邮局/快递中国邮政、顺丰速运，圆通快递 其他公园(/景观)：约1.6km草河湿地公园、海岸公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无资料 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
龙湖·金地天峯项目傲占番禺行政中芯，坐拥3大核心商圈、5大文化馆配套，周边三横五纵五轨交汇，由龙湖、金地双千亿房企联手打造、继珠江新城、琶洲后的又一城市轴心·TOD都会大城，位于广州中轴上，番禺城央，3号线延长线番禺客运站上盖，一站番禺广场，坐享5轨交汇城市轨道交通，快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区，且项目拥有约8万㎡天街Mall,是广州排名前列座天街，也是片区内少有一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。毗邻区府与政务中心，隶属番禺政治文化核心圈，一步即享醇熟配套，除此之外，周边知名学府环绕，学术氛围浓厚。
