基本信息
综合评价: | 5.0 | ||
楼盘名称: | IMC越秀南方智媒大厦 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 写字楼 | 项目特色: | 江景地产 |
建筑类型: | 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 40年(商业40年产权) | 装修情况: | 简装修 |
开发商: | 广州南方智媒产业园有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 广州南方智媒产业园有限公司 | ||
品牌商: | 广州南方智媒产业园有限公司 | ||
楼盘地址: | 广东省广州市黄埔区鱼珠街道IMC越秀·南方智媒大厦(建设中) |
销售信息
销售状态: | 待售 | ||
开盘时间: | 待定 开盘提醒 | 交房时间: | 待定 |
售楼地址: | 广州市黄埔大道东884/886号 | 售楼电话: | 4001560036-432875 |
20220416 | 2022-07-21 | 南方智媒大厦 |
交通信息
轨道交通: | 5号线三溪站,鱼珠站;13号线鱼珠站 |
公交路线: | 暂无数据 |
交通方式: | ◎6轨交汇:项目紧邻三溪站/鱼珠站,双站皆为三轨交汇地铁站;鱼珠站—5号线、13号线、28号线(佛穗莞城际,规划中)交汇;三溪站—5号线、23号线(规划中)、25号线(规划中)交汇。 ◎城市主干道环绕: 临近黄埔大道、中山大道、广园快速、环城高速、临江大道东沿线(在建中),高效出行,通往全城。 ◎港口海运: 黄埔港转型改造,打造国际航运中心,未来将联通全球。 ◎鱼珠隧道: 未来临港经济区、琶洲两大板块可实现5分钟互通(预计2025年建成通车),将串联金鱼琶黄金三角,实现交通互连、产业互连、资本互融。 |
规划信息
占地面积: | 10221平方米 | 建筑面积: | 160000平方米 |
容积率: | 0.12 | 绿化率: | 18.55% |
停车位: | 共有地上停车位17个,地下停车位805个 | 楼栋总数: | 2 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 广州越秀南方智媒商业运营有限公司 |
物业费: | 28元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无资料 | ||
周边配套: | 自带约1.7万㎡裙楼商业配套,商务需求下楼即刻解决 周边大型商圈国际商业巨头林立,有约15万㎡的居然之家+约27万㎡的美林M·LIVE天地,山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等知名零售布局 白天鹅酒店、雅高美居酒店两大知名品牌酒店即将入驻,未来一站式满足商务及生活需求,提供吃喝玩乐全方位体验。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 绿地面积为约 1800 ㎡ | ||
建材设备: | 约10米高入户双大堂,企业实力门面,尽显恢弘气势 定制化无柱灵活办公空间中区高区办公单层面积约2700-3000㎡,实用率约70%,无柱化空间设计,可整层或分割单元出售,匹配企业灵活办公需求 先进空调新风系统+外开窗节能环保设计 空调新风量达30m³/人*h,分户运行,独立计量,随工作时限自由掌控,灵活、高效、节能。独特电动上悬外开窗设计,室内通自然风,更加健康。 14部品牌高速电梯,效率至上畅快办公共设有12部品牌高速客梯及2部商业裙楼转换梯,客梯分高、中、低区同时运行,与闸机联动,辅以电梯群控技术,全面缩短候梯时间提升办公效率。 三层中空LOW-E玻璃幕墙采用节能性、安全性兼优的三层双中空LOW-E玻璃,具有高透光、低透热,降低紫外线辐射、隔离风压和车流噪音等优异性能,为企业营造更舒适的办公环境。享有1.8m宽景幕墙,大宽景,大视野。 智能化+人性化车库,高效便捷进退有度四层地下室车库,约800个车位,预留约200个新能源充电点位,车位宽裕进退自如;同时均配备自动计费系统、车位引导系统、防盗安全系统等,商务成功起始于此。 | ||
供暖方式: | 水费:按自来水公司单价(水费 3.46 元,排污费 1.40 元),合计 4.86 元/吨; 电费:按照供电局单价约为 0.6752 元/kwh。 |
楼盘简介
越秀·IMC是由越秀地产携手南方报业传媒集团联合打造的滨江超甲写字楼,位于金融城向东700米,定鼎第二CBD人工智能与数字经济试验区,占位鱼珠湾总部聚集区;预计交付时间为2022年12月底