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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 首铸铂瑞云湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 江景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市番禺区庄士房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市番禺区石楼镇黄河路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年05月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 广东省广州市番禺区石楼镇莲港大道 | 售楼电话： | 4001560036-433226 |
预售许可证：
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| 穗房预(网)字第20230051号-1 | 2023-10-13 | |
| 穗房预字第20230051号 | 2023-03-14 | 3#、2#、4# |
| 20220283 | 2022-05-20 | 庄士映蝶蓝湾三期自编号C6-1、C6-2、C6-3 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2023-06-07 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2023-03-07 | 27000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 26000元/㎡ | |||
| 2022-06-02 | 26000元/㎡ | 首铸铂瑞云湾已于2022年5月28日开盘，目前在售建面132-154平米四房。在售单价均价：26000 元/平米。项目预计2023年年底交房。 | ||
| 2022-01-04 | 待定 | |||
| 2021-12-22 | 待定 | |||
| 2021-12-06 | 待定 | |||
| 2021-10-21 | 待定 | |||
| 2021-10-18 | 待定 | |||
| 2021-09-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 1、公路交通：15分钟接驳华南快速、南沙港快速等干线，通达广州城；新化快速6月28日已全面通车，从项目出发15分钟到达广澳高速入口，前往琶洲只需要30分钟，前往珠江新城约50分钟，轻松讯达核心区；2021年南大干线（番禺财智黄金走廊）开通，将实现20分钟万博、长隆、市桥，30分钟广州南站；地铁便民服务巴士，步行10分钟，不开车也能享受最便捷出行（庄士映蝶蓝湾站：6:40-20:10 高峰约10-12分/班，平峰约20分/班； 石碁地铁站：7:00-20:30 高峰约10-12分/班，平峰约20分/班）；2、地铁：4km可达地铁4号线石碁站，2站大学城，3站海珠区，4站天河区； 3号线东延线（在建），将在海傍站设站点，这意味着，未来海傍将成为双地铁交汇站点，直达珠江新城和体育 西路；地铁8号线南延段（规划中），接驳海傍地铁站，在番禺设沥江路、石楼、广州新城东三个站点；3、城际交通：佛莞城际预计2022年开通，10分钟东莞，30分钟深圳；莲花山客运港,每天多班次往返香港，直达香港机场和中港城，轻松购物直飞全球 |
规划信息
| 占地面积： | 111924.19平方米 | 建筑面积： | 177659平方米 |
| 容积率： | 1.93 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 总车位数2038个，地上车位数20 地下车位数2018；1:1.32 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1495 | 物业公司： | 广东保利粤湾物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【生态】拥有一岛两江三山的绝佳自然景观，270°近揽莲花三山，处莲花山最佳视野，远眺莲花三景。30米一线江湾美景，私享1.5km湾畔，生态环境非常优越。 其中海鸥岛是绿色生态岛屿，周边的一条20公里长的观光运河将打造成为“世界水城之窗”。莲花山是4A级旅游名胜区，具备233万㎡的自然山景，是广州境内不可多得的都市绿洲，负离子含量5万个/立方厘米。 【商业】石楼商贸中心、6万㎡亚运城广场、3万㎡滨水商业街、南方文化产业中心 、龙湖天街商业体； 【教育】 石楼镇中心小学、石楼重文小学、联围小学、莲花山小学、赤山东小学；石楼第二中学、莲花山中学；番禺石楼中学；内部配套18班幼儿园 【医院】广州医科大学附属第二医院；广州中医药大学中西医结合医院（在建）； 【体育】亚运城综合体育馆；配套约2000㎡体育公园；亚运城内10公里慢步绿道； 【社区配套】社区引入“家有健康”专业医疗服务机构，迭代全新生活方式，健康生活方式随时展开；精心匠筑景观会客厅，亲子与邻里的闲暇时光，生活盎然与曼妙相得益彰；社区运动公园，健身器械、阳光跑道，足不出社区，享受健身畅意。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
首铸铂瑞云湾雄踞广州番禺区广州新城板块，享受广州南拓、番禺向东战略双重利好。项目毗邻莲港大道，临近3地铁，2站大学城，4站达天河。项目坐拥一岛两江三山优质自然景观，270°近揽莲花三山，私享30m一线江湾美景。除了便捷全城的交通路网以及无可复制的优质自然景观资源，项目精筑18万㎡低密度纯住宅社区，产品为85-152㎡奢适多功能N+1房，融入首铸以人为尺度考量设计，人性化打造1梯2户、2梯3户、2梯4户和2梯6户的产品，南北对流、双阳台设计、动静分离、多面采光等多层次保证居家舒适度。项目首批推售建面约130㎡3+1房及152㎡4+1房产品，1.93罕见低密度赋新番禺人居生活！
