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30000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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在售户型：75 88 114 140
楼盘地址:
黄埔 南岗街沙步大道
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交房时间:
待定
预售证号：
20250049
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01086484454
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首付：80万元
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利息：2037514元
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基本信息
楼盘名称：
万科黄埔新城
建成年代：
2021年11月23日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,购物中心商铺,写字楼商铺
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州黄埔文冲城中村房地产开发有限公司
品牌商：
万科
楼盘地址：
黄埔 南岗街沙步大道
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20250049 | 2025-03-19 | |
穗房预字第20240446号 | 2024-12-19 | 中央公园8# |
穗房预（网）字第20240350号 | 2024-09-30 | 阅海5栋 |
穗房预(网)字第20230394号 | 2023-10-17 | 南区3# |
穗房预（网）字第20230074号 | 2023-03-23 | 中央公园2栋 |
穗房预（网）字第20230073号 | 2023-03-23 | 中央公园6栋 |
穗房预字第20230072号 | 2023-03-23 | 中央公园1# |
穗房预字第20230075号 | 2023-03-23 | 中央公园7# |
穗房预字第20230017号 | 2023-02-21 | 南区4# |
20230007 | 2023-02-02 | 北区3# |
20220531 | 2022-09-22 | 文采花园南区自编5# |
20220493 | 2022-09-05 | 北区2# |
20220401 | 2022-07-14 | 北区4# |
20220400 | 2022-07-14 | 南区2# |
20220399 | 2022-07-14 | 南区1# |
20220398 | 2022-07-14 | 北区1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-01-01 | 30000.0元/m² | 在售户型：75 88 114 140 | ||
2024-12-17 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 在售户型：93-142 | |
2024-11-01 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 万科黄埔新城在售建面约75-142㎡精装阔景三四房。 | |
2024-09-27 | 25000.0元/m² | 在售户型：75 93 105 125 142 | ||
2023-04-12 | 35000.0元/m² | 万科黄埔新城在售【中央公园】组团产品，建面约75-142㎡精装阔景三四房，均价35000元/㎡起带装修交付 | ||
2022-08-29 | 35000.0元/m² | |||
2022-07-19 | 27800.0元/m² | |||
2022-07-13 | 28000.0元/m² | |||
2022-02-17 | ||||
2022-01-21 | ||||
2021-12-29 | ||||
2021-12-29 | ||||
2021-12-03 | ||||
2021-11-23 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
1580000平方米
建筑面积：
5700000平方米
容积率：
5.5
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数112 ;地下车位数5815
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2789
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
3.28元/平方米.月
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
【学校】项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）
【医院】规划建面约3万㎡医疗康养样本，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院，健康护航环伺左右
【商业】自身规划有建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等
学校：
暂无数据
内部配套：
1高中2九年制学校2小学6幼儿园、约100万㎡商业综合体
建材设备：
电梯
供暖方式：
民水民电、商业水电
楼盘简介
万科黄埔新城规划从居住环境，到商业、教育、主题空间、文旅、医疗等各种配套设施。
教育方面，项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园），覆盖多业态优质教育资源，而且都在家门口！
医疗方面，项目规划建面约3万㎡医疗康养样本，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院，健康护航环伺左右。
商业方面，项目自身规划有建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，让“生活氛围”真实地呈现在业主的生活里。
效果图(14)
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