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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科黄埔新城 | 建成年代： | 2021年11月23日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 , 写字楼商铺 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 住宅底商:40年 购物中心:40年 写字楼商铺:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市沙步实裕实业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市沙步实裕实业发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 南岗街沙步大道 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 南岗街沙步大路2号 | 售楼电话： | 4001560036-434545 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预(网)字第20230394号 | 2023-10-17 | 南区3# |
| 穗房预（网）字第20230074号 | 2023-03-23 | 中央公园2栋 |
| 穗房预（网）字第20230073号 | 2023-03-23 | 中央公园6栋 |
| 穗房预字第20230072号 | 2023-03-23 | 中央公园1# |
| 穗房预字第20230075号 | 2023-03-23 | 中央公园7# |
| 穗房预字第20230017号 | 2023-02-21 | 南区4# |
| 20230007 | 2023-02-02 | 北区3# |
| 20220531 | 2022-09-22 | 文采花园南区自编5# |
| 20220493 | 2022-09-05 | 北区2# |
| 20220401 | 2022-07-14 | 北区4# |
| 20220400 | 2022-07-14 | 南区2# |
| 20220399 | 2022-07-14 | 南区1# |
| 20220398 | 2022-07-14 | 北区1# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-12 | 35000元/㎡ | 万科黄埔新城在售【中央公园】组团产品，建面约75-142㎡精装阔景三四房，均价35000元/㎡起带装修交付 | ||
| 2022-08-29 | 35000元/㎡ | |||
| 2022-07-19 | 27800元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-02-17 | 待定 | |||
| 2022-01-21 | 待定 | |||
| 2021-12-29 | 待定 | |||
| 2021-12-29 | 待定 | |||
| 2021-12-03 | 待定 | |||
| 2021-11-23 | 待定 |
规划信息
| 占地面积： | 1580000平方米 | 建筑面积： | 5700000平方米 |
| 容积率： | 5.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地上车位数112 ； 地下车位数3414 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2789 | 物业公司： | 万科物业发展有限公司 |
| 物业费： | 3.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无资料 | ||
| 周边配套： | 【学校】项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园） 【医院】规划建面约3万㎡医疗康养样本，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院，健康护航环伺左右 【商业】自身规划有建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1高中2九年制学校2小学6幼儿园、约100万㎡商业综合体 | ||
| 建材设备： | 电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电、商业水电 | ||
楼盘简介
万科黄埔新城规划从居住环境，到商业、教育、主题空间、文旅、医疗等各种配套设施。 教育方面，项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园），覆盖多业态优质教育资源，而且都在家门口！ 医疗方面，项目规划建面约3万㎡医疗康养样本，设置1所社区服务卫生中心、2所养老院，健康护航环伺左右。 商业方面，项目自身规划有建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物中心、写字楼、酒店等，让“生活氛围”真实地呈现在业主的生活里。
