血拼广州楼市
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施工进度图(47)
47000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
汉溪大道5888号麓府销售中心
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交房时间:
2023年11月
预售证号：
20240015
微信扫码拨号
4001560036
转
434901
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀·万博·瑞麓府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州市番禺区香江实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
汉溪大道5888号麓府销售中心
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年11月
开盘时间：
2022年10月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-434901
售楼地址：
汉溪大道5888号麓府销售中心
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240015 | 2024-01-16 | |
20230436 | 2023-11-24 | |
20230381 | 2023-09-28 | |
20230335 | 2023-09-20 | |
20230280 | 2023-08-02 | 18# |
20230279 | 2023-08-02 | 17# |
穗房预字第20230087号 | 2023-03-30 | 博颂花园7# |
20230077 | 2023-03-24 | |
20220664 | 2022-11-30 | 瑞麓府14栋住宅
|
20220663 | 2022-11-30 | 瑞麓府1栋住宅
|
穗房预字第20220545号 | 2022-09-26 | 8# |
穗房预字第20220546号 | 2022-09-26 | 9# |
穗房预字第20220547号 | 2022-09-26 | 7# |
20220538 | 2022-09-23 | 10-1#,10-2# |
20220483 | 2022-08-29 | 瑞麓府6栋住宅 |
20220482 | 2022-08-29 | 瑞麓府5栋住宅 |
20220479 | 2022-08-26 | 瑞麓府4栋住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-09-27 | 55000.0元/m² | 47000.0元/m² | ||
2022-10-14 | 48000.0元/m² | 越秀·瑞麓府在售128-140平米四房，均价4.5-5万元，1.6低容积率75%含园量舒适森居，小区内9年一贯制广东番禺中学实验学校已开学。 | ||
2021-12-21 |
交通信息
轨道交通：
7号线南村万博
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周边直线3km范围内有2个地铁站（南村万博、员岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南村万博。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的官堂万达站站仅有382m，周边公共交通极为便捷。
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
75%
停车位：
共有2800个车位
车位比1:1.86
楼栋总数：
18
总户数：
1499
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
4.27元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
直线3km范围内有45个幼儿园; 14个小学，如南村镇中心小学、时代南阳里小学、广州市番禺区红郡小学、汇贤小学、南村镇南华小学等; 7个中学，如广州市华师附中番禺学校、南村侨联中学、明德广地实验学校、华南碧桂园学校、星河湾·广州市番禺执信中学等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有30个商场，包括万达广场(广州番禺店)、番禺区中铁诺德万达广场、广晟万博城·晟荟潮流商业MALL、奥园国际中心·购物中心、粤海广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配建居民健身场所、宅旁绿地、老年人服务站点、居委会、智能快递末端服务设施、下沉庭院（泳池）、九班幼儿园、三班托儿所等公共配套设施。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓府项目占地约15万㎡，总建面约34万㎡，是一个与长隆5平方公里生态共生的全板式、纯洋房项目。市内罕有超低1.6容积率住宅，项目待售建面约117-230㎡产品。
-暂无数据-
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