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40000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
在售户型：140-253
楼盘地址:
番禺 汉溪大道5888号麓府销售中心
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交房时间:
2023年11月
预售证号：
20240133
微信扫码拨号
4001560036
转
434901
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀·万博·瑞麓府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,临铁盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州市番禺区香江实业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 汉溪大道5888号麓府销售中心
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20240133 | 2024-04-26 | |
20240015 | 2024-01-16 | |
20230436 | 2023-11-24 | |
20230381 | 2023-09-28 | |
20230335 | 2023-09-20 | |
20230280 | 2023-08-02 | 18# |
20230279 | 2023-08-02 | 17# |
穗房预字第20230087号 | 2023-03-30 | 博颂花园7# |
20230077 | 2023-03-24 | |
20220664 | 2022-11-30 | 瑞麓府14栋住宅
|
20220663 | 2022-11-30 | 瑞麓府1栋住宅
|
穗房预字第20220545号 | 2022-09-26 | 8# |
穗房预字第20220546号 | 2022-09-26 | 9# |
穗房预字第20220547号 | 2022-09-26 | 7# |
20220538 | 2022-09-23 | 10-1#,10-2# |
20220483 | 2022-08-29 | 瑞麓府6栋住宅 |
20220482 | 2022-08-29 | 瑞麓府5栋住宅 |
20220479 | 2022-08-26 | 瑞麓府4栋住宅 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-11-12 | 55000.0元/m² | 40000.0元/m² | 在售户型：140-253 | |
2024-07-20 | 67000.0元/m² | 46000.0元/m² | 项目在售建面约140-253㎡南向板式大平层，其中140㎡户型报价为4.9-5.2万元/㎡，171-253㎡户型报价为：5.4-6.5万元/㎡。 | |
2024-04-27 | 60000.0元/m² | 46000.0元/m² | ||
2023-09-27 | 55000.0元/m² | 47000.0元/m² | ||
2022-10-14 | 48000.0元/m² | 越秀·瑞麓府在售128-140平米四房，均价4.5-5万元，1.6低容积率75%含园量舒适森居，小区内9年一贯制广东番禺中学实验学校已开学。 | ||
2021-12-21 |
交通信息
轨道交通：
7号线南村万博
公交路线：
暂无数据
交通方式：
周边直线3km范围内有2个地铁站（南村万博、员岗），轨道交通发达，距离最近的地铁站是南村万博。
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的官堂万达站站仅有382m，周边公共交通极为便捷。
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
230000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
75%
停车位：
共有2800个车位
车位比1:1.86
楼栋总数：
18
总户数：
1499
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
4.27元/平方米.月
物业费描述：
待定
周边配套：
直线3km范围内有45个幼儿园; 14个小学，如南村镇中心小学、时代南阳里小学、广州市番禺区红郡小学、汇贤小学、南村镇南华小学等; 7个中学，如广州市华师附中番禺学校、南村侨联中学、明德广地实验学校、华南碧桂园学校、星河湾·广州市番禺执信中学等。
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有30个商场，包括万达广场(广州番禺店)、番禺区中铁诺德万达广场、广晟万博城·晟荟潮流商业MALL、奥园国际中心·购物中心、粤海广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
学校：
暂无数据
内部配套：
项目配建居民健身场所、宅旁绿地、老年人服务站点、居委会、智能快递末端服务设施、下沉庭院（泳池）、九班幼儿园、三班托儿所等公共配套设施。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
麓府项目占地约15万㎡，总建面约34万㎡，是一个与长隆5平方公里生态共生的全板式、纯洋房项目。市内罕有超低1.6容积率住宅，项目待售建面约117-230㎡产品。
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