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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 广州幸福湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 江景地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广东省广州国际医药港有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市荔湾区东沙街道广州幸福湾(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年09月 |
| 售楼地址： | 汇盛路广州幸福湾 | 售楼电话： | 4001560036-434903 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230117 | 2023-04-21 | 7# |
| 20220529 | 2022-09-22 | 江岸幸福湾自编号5#6#住宅 |
| 穗房预字第20220234号 | 2022-04-25 | 3# |
| 穗房预字第20220214号 | 2022-04-18 | 2# |
| 穗房预字第20220213号 | 2022-04-18 | 1# |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-14 | 90000元/㎡ | |||
| 2024-06-11 | 110000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2024-05-15 | 100000元/㎡ | 85000元/㎡ | ||
| 2024-04-30 | 100000元/㎡ | 80000元/㎡ | ||
| 2023-06-06 | 90000元/㎡ | 广州幸福湾目前在售建面约233-335㎡四至五房户型，单价约90000-110000元/㎡。 | ||
| 2022-07-01 | 110000元/㎡ | 90000元/㎡ | ||
| 2022-05-10 | 120000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2022-01-04 | 待定 | |||
| 2021-12-21 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 广佛线鹤洞 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 三地铁交汇：地铁10号线东沙站（建设中），11号线鹤洞东站（建设中），22号线东沙工业园站（建设中），三地铁交汇，串联天河区、白云区、越秀区、荔湾区和海珠区，连接广州火车站、广州东站、广州南站等大型交通枢纽，便捷出行。 纵横路网：东沙大道快速接驳环城高速、东新高速，便捷通达全城。 公交：健康港公共枢纽系统，多条公交路线串联全城。 水上交通：拥有内港湾码头（建设中），一站式畅游珠江两岸繁华。 |
规划信息
| 占地面积： | 32900平方米 | 建筑面积： | 118483平方米 |
| 容积率： | 3.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数1185 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 435 | 物业公司： | 广州仲量联行物业服务有限公司 |
| 物业费： | 6.52元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 直线3km范围内有82个幼儿园; 28个小学，如华南师范大学附属荔湾小学、广州市海珠区宝玉直实验小学(南边路校区)、广州市海珠区宝玉直实验小学、菩提路小学沙园校区、昌岗中路小学(本校区)等; 18个中学，如广州市第四十一中学(东校区)、广州市荔湾区真光实验学校、广州市真光中学、广州市第九十七中学高中部金碧校区、广州市培英中学等。 楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第二医院西院区距离楼盘1.5km，南方医科大学珠江医院距离楼盘2.2km，暨南大学第四附属医院距离楼盘2.5km，海珠区瑞宝街社区卫生服务中心距离楼盘1.9km，广钢新城医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。 楼盘周边3km范围内有23个商场，包括正家购物广场、金碧都市广场、万科里购物中心、凯德乐峰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
广州幸福湾，是广州医药港的住宅部分，项目总建面约12万平，容积率3.6，绿化率35%，共由7栋住宅组成。其中，2栋是60米高的塔式住宅，另外5栋是120-150米不等的超高层塔式住宅。项目整体布局为“C”字型，拥有75米宽的临江绿化景观带，视野开阔无遮挡，江景优质。
