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变价提醒楼盘地址:
花都 广东省广州市花都区新华街道新街大道60号
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交房时间:
预计2024年10月31日
预售证号：
穗房预(网)字第20230271号
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基本信息
楼盘名称：
金地商置·都会峯范
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅,住宅底商,临街商铺,商业街商铺,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
塔楼,多层,超高层,联排,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州威新睿达房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
花都 广东省广州市花都区新华街道新街大道60号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预(网)字第20230271号 | 2023-07-28 | 3# |
穗房预(网)字第20230267号 | 2023-07-25 | 2# |
穗房预(网)字第20230268号 | 2023-07-25 | 1# |
20230094 | 2023-04-04 | |
20230094 | 2023-04-04 | 6#1,6#2 |
20220410 | 2022-07-20 | 都悦花苑7栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-21 | 16000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2024-05-22 | 19000.0元/m² | 17000.0元/m² | 均价三房1万7 四房1万9左右 | |
2024-02-05 | 19500.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2023-12-01 | 20000.0元/m² | 17500.0元/m² | ||
2023-07-01 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2023-07-01 | 21000.0元/m² | 18000.0元/m² | ||
2023-05-12 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | 1.9-2.1万 | |
2023-03-01 | 20000.0元/m² | 金地商置都会峯范在售7栋，建面约81㎡-111㎡的三至四房住宅产品 | ||
2022-12-07 | 22000.0元/m² | |||
2022-08-05 | 24000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2022-02-11 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
地铁：
9号线以及24号线（规划中）的交汇站点18号线北延线（规划中）；
其他交通：
广州北站（18站37线高铁站）
快轨APM线（规划中）8分钟直达白云机场；
规划信息
占地面积：
173700平方米
建筑面积：
706900平方米
容积率：
4.33
绿化率：
30%
停车位：
1720个
楼栋总数：
9
总户数：
1576
物业公司：
广州和融物业管理有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
2.8元/平方米.月
周边配套：
【教育配套】
花都实验中学 、新华中学、金华小学、花都新华第四小学、花都新华第三小学、花都新华第二小学、新华五小。（教育就读学校以政府政策为准）
【医疗配套】
花都区人民医院（三甲）
广州市花都区妇幼保健院（二甲）
【商业配套】
约8万㎡金地购物中心（自持商业）、约3.7万㎡商业街区、东广场中免免税店、广百购物中心、来又来购物中心（驾车15分钟路程）
学校：
暂无数据
内部配套：
客运站、公交首末站、8万㎡自持商业中心、社区风情商业街、屋顶花园、泛空会所
建材设备：
暂无
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
金地商置·都会峯范项目，位于广州北门户花都区，隶属北站新城板块，是广州北大门的核心位置 ，项目所处的北站新城板块，是广东省政府十四五规划中，重点打造的空铁联运交通枢纽示范区。北站新城以北站为核心，规划打造18台37线，配置了3地铁、3城轨、5高地铁，更有链接白云机场的APM线，未来北站将成为亚太级大型交通枢纽。
项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，是整个花都少有一个地铁上盖的大型综合体。其中约8万㎡商业金地广场为项目自持，与北站东广场免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。
住宅产品打造别具匠心，楼高约150米，花都城市天际线，是花都少有的超高层建筑。在花园打造上，参考新加坡式高端住宅园林设计，通过空中连廊系统，将各个地块链接，塑造花都稀缺空中花园。
【整体规划】
①项目1-9地块，总规划用地约17.37万㎡，总建筑面积70.69万㎡；
②1-3地块：
-1号地块的打造是服务城市的交通中心，涵盖约2万㎡的长途客运站、约4000㎡的出租车停靠区以及约7000㎡的公交首末站；
-2号地块打造约1.4万㎡的下沉式商业广场，首层东侧有出租车落客区和1644平的商业；
-3号地块将打造成商业中心，规划约8万㎡的金地购物中心+两栋办公塔楼。首层有7000㎡的公交车总站，二层接驳空中连廊，可以通往地铁口、高铁站以及东广场的中免免税店，还可以通达四层接驳广州北站的出发层，六层设置餐饮露台和空中花园，打造成为24小时的不夜城；
③4-7地块：
7号地块主要以150米的超高层住宅为主，地下两层均为商业街区，首层有开放式的市政绿化园林，二层通过连廊与购物中心相连接，同时还设置了绿化区和休闲区，增加业主活动空间。三层规划约10000㎡的空中花园以及架空层会所；
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