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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 金地商置·都会峯范 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 , 住宅底商 , 临街商铺 , 商业街商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 多层 , 超高层 , 联排 , 独栋 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州威新睿达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市花都区新华街道新街大道60号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年10月31日 |
| 售楼地址： | 新街大道60号 | 售楼电话： | 4001560036-435620 |
| 穗房预(网)字第20230271号 | 2023-07-28 | 3# |
| 穗房预(网)字第20230267号 | 2023-07-25 | 2# |
| 穗房预(网)字第20230268号 | 2023-07-25 | 1# |
| 20230094 | 2023-04-04 | |
| 20230094 | 2023-04-04 | 6#1,6#2 |
| 20220410 | 2022-07-20 | 都悦花苑7栋 |
| 2024-05-22 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | 均价三房1万7 四房1万9左右 | |
| 2024-02-05 | 19500元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2023-12-01 | 20000元/㎡ | 17500元/㎡ | ||
| 2023-07-01 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2023-07-01 | 21000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2023-05-12 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | 1.9-2.1万 | |
| 2023-03-01 | 20000元/㎡ | 金地商置都会峯范在售7栋，建面约81㎡-111㎡的三至四房住宅产品 | ||
| 2022-12-07 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-08-05 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2022-02-11 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 地铁： 9号线以及24号线（规划中）的交汇站点18号线北延线（规划中）； 其他交通： 广州北站（18站37线高铁站） 快轨APM线（规划中）8分钟直达白云机场； |
规划信息
| 占地面积： | 173700平方米 | 建筑面积： | 706900平方米 |
| 容积率： | 4.33 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1720个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1576 | 物业公司： | 广州和融物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【教育配套】 花都实验中学 、新华中学、金华小学、花都新华第四小学、花都新华第三小学、花都新华第二小学、新华五小。（教育就读学校以政府政策为准） 【医疗配套】 花都区人民医院（三甲） 广州市花都区妇幼保健院（二甲） 【商业配套】 约8万㎡金地购物中心（自持商业）、约3.7万㎡商业街区、东广场中免免税店、广百购物中心、来又来购物中心（驾车15分钟路程） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 客运站、公交首末站、8万㎡自持商业中心、社区风情商业街、屋顶花园、泛空会所 | ||
| 建材设备： | 暂无 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金地商置·都会峯范项目，位于广州北门户花都区，隶属北站新城板块，是广州北大门的核心位置 ，项目所处的北站新城板块，是广东省政府十四五规划中，重点打造的空铁联运交通枢纽示范区。北站新城以北站为核心，规划打造18台37线，配置了3地铁、3城轨、5高地铁，更有链接白云机场的APM线，未来北站将成为亚太级大型交通枢纽。 项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态，是整个花都少有一个地铁上盖的大型综合体。其中约8万㎡商业金地广场为项目自持，与北站东广场免税店，共同打造为区域级高端消费生活圈。 住宅产品打造别具匠心，楼高约150米，花都城市天际线，是花都少有的超高层建筑。在花园打造上，参考新加坡式高端住宅园林设计，通过空中连廊系统，将各个地块链接，塑造花都稀缺空中花园。 【整体规划】 ①项目1-9地块，总规划用地约17.37万㎡，总建筑面积70.69万㎡； ②1-3地块： -1号地块的打造是服务城市的交通中心，涵盖约2万㎡的长途客运站、约4000㎡的出租车停靠区以及约7000㎡的公交首末站； -2号地块打造约1.4万㎡的下沉式商业广场，首层东侧有出租车落客区和1644平的商业； -3号地块将打造成商业中心，规划约8万㎡的金地购物中心+两栋办公塔楼。首层有7000㎡的公交车总站，二层接驳空中连廊，可以通往地铁口、高铁站以及东广场的中免免税店，还可以通达四层接驳广州北站的出发层，六层设置餐饮露台和空中花园，打造成为24小时的不夜城； ③4-7地块： 7号地块主要以150米的超高层住宅为主，地下两层均为商业街区，首层有开放式的市政绿化园林，二层通过连廊与购物中心相连接，同时还设置了绿化区和休闲区，增加业主活动空间。三层规划约10000㎡的空中花园以及架空层会所；
